商鋪聯營租賃合同模板

商鋪聯營租賃合同模板合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系人：[待填寫]聯系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系人：[待填寫]聯系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商鋪物業(yè)，并愿意將其出租給乙方進行經營；乙方愿意租賃甲方商鋪進行經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[待填寫]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。1.2商鋪的建筑面積為[待填寫]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為[待填寫]元/平方米/月，租賃面積為[待填寫]平方米，租金總計為[待填寫]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。第四條經營范圍乙方在租賃期間，應按照甲方的要求及合同約定，合法經營，不得經營違法項目和危險品、易燃易爆物品等。第五條維修責任5.1甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負責商鋪內部裝修及經營設備的維修和保養(yǎng)。乙方應按照甲方的要求，自行辦理商鋪經營期間的保險，并將保險單復印件交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金[待填寫]元。8.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪平面圖2.租賃面積確認書3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.保險單復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系人：[待填寫]聯系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系人：[待填寫]聯系電話：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系人：[待填寫]聯系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商鋪物業(yè)，并愿意將其出租給乙方進行經營；乙方愿意租賃甲方商鋪進行經營；丙方愿意作為第三方參與協(xié)調甲乙雙方的合作關系，并提供相應的支持服務；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[待填寫]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。1.2商鋪的建筑面積為[待填寫]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為[待填寫]元/平方米/月，租賃面積為[待填寫]平方米，租金總計為[待填寫]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)調甲乙雙方的合作關系，并提供支持服務。4.2丙方應確保乙方按照甲方的要求進行合法經營，并協(xié)助甲方對乙方進行管理。4.3丙方應承擔商鋪的經營風險，并負責商鋪的運營管理和維護工作。4.4丙方應承擔因乙方違約導致的損失，并按甲方的要求承擔相應的賠償責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按本合同約定合法經營，如有違約行為，甲方有權要求乙方立即改正。5.2乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。5.3乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押商鋪，否則甲方有權解除本合同。第六條甲方權益保障6.1甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法經營。6.2甲方有權要求丙方提供商鋪的經營狀況報告，并有權要求丙方采取措施維護甲方權益。6.3甲方在租賃期限內享有商鋪的優(yōu)先購買權，如有第三方對商鋪進行購買，甲方有權按本合同約定的價格優(yōu)先購買。乙方應按照甲方的要求，自行辦理商鋪經營期間的保險，并將保險單復印件交甲方備案。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪平面圖2.租賃面積確認書3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.保險單復印件第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的支持和協(xié)調服務，確保合同的順利履行，降低合作風險，提升合作效果。丙方作為專業(yè)的運營管理機構，具備豐富的商業(yè)經驗和資源，能夠為乙方提供經營指導和管理支持，幫助乙方提高經營效益，同時也能夠為甲方提供商鋪運營的保障，確保甲方權益的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系人：[待填寫]聯系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系人：[待填寫]聯系電話：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系人：[待填寫]聯系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商鋪物業(yè)，并愿意將其出租給乙方進行經營；乙方愿意租賃甲方商鋪進行經營；丙方愿意作為第三方參與協(xié)調甲乙雙方的合作關系，并提供相應的支持服務；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[待填寫]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。1.2商鋪的建筑面積為[待填寫]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為[待填寫]元/平方米/月，租賃面積為[待填寫]平方米，租金總計為[待填寫]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)調甲乙雙方的合作關系，并提供支持服務。4.2丙方應確保甲方按照乙方的要求進行合法經營，并協(xié)助乙方對甲方進行管理。4.3丙方應承擔商鋪的經營風險，并負責商鋪的運營管理和維護工作。4.4丙方應承擔因甲方違約導致的損失，并按乙方的要求承擔相應的賠償責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按本合同約定提供商鋪，并確保商鋪符合乙方的經營需求。5.2甲方如未按約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.3甲方不得擅自改變商鋪的用途，否則乙方有權解除本合同。第六條乙方權益保障6.1乙方有權按照本合同約定經營商鋪，并享受商鋪的經營收益。6.2乙方有權要求丙方提供商鋪的經營狀況報告，并有權要求丙方采取措施維護乙方權益。6.3乙方在租賃期限內享有商鋪的優(yōu)先購買權，如有第三方對商鋪進行購買，乙方有權按本合同約定的價格優(yōu)先購買。乙方應按照甲方的要求，自行辦理商鋪經營期間的保險，并將保險單復印件交甲方備案。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪平面圖2.租賃面積確認書3.甲方營業(yè)執(zhí)