房東賣房定金合同范本

房東賣房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]房屋買賣定金合同甲方（賣方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于：[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[請插入建筑面積]平方米。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、買賣價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為對乙方購買該房屋的誠意及履行本合同的保證。3.定金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、合同的履行及解除1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在乙方支付定金后，甲方應(yīng)保證不得將該房屋出售給第三方。3.如乙方未能按約定時(shí)間支付定金，本合同自動解除，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方全名]乙方（買方）：[請插入乙方全名]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證原件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明原件3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明原件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣定金合同甲方（賣方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供居間服務(wù)，并保證交易的順利進(jìn)行?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就房屋買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于：[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[請插入建筑面積]平方米。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、買賣價(jià)格及支付方式1.經(jīng)三方協(xié)商一致，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為對乙方購買該房屋的誠意及履行本合同的保證。3.定金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、第三方中介服務(wù)條款1.丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、價(jià)格談判、合同簽訂等。2.丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實(shí)或錯誤導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。四、甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用狀況、支付能力等詳細(xì)信息。2.甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求乙方支付額外定金或首付款，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.甲方在收到全部購房款項(xiàng)前，保留房屋所有權(quán)，并有權(quán)拒絕將房屋過戶給乙方。4.甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、催款等。五、乙方的違約及限制條款1.如乙方未能按約定時(shí)間支付定金或購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在合同履行過程中，如遇到資金問題，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并尋求解決方案。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方全名]乙方（買方）：[請插入乙方全名]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證原件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明原件3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明原件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的交易平臺，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。通過第三方的居間服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性可以為甲方提供更多的法律和交易保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，在交易過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋出售價(jià)格、交易條件、付款方式等方面的決定權(quán)。通過本合同的約定，甲方可以確保自己的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房價(jià)、付款時(shí)間、過戶時(shí)間等方面的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過第三方中介機(jī)構(gòu)的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（受讓方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方為某公司股權(quán)的合法擁有者，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供居間服務(wù)，并保證交易的順利進(jìn)行?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)基本狀況1.甲方持有的股權(quán)對應(yīng)的公司名稱為：[請插入公司名稱]，公司注冊地為：[請插入公司注冊地]。2.甲方持有的股權(quán)比例為：[請插入股權(quán)比例]，對應(yīng)的股權(quán)價(jià)值為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)三方協(xié)商一致，甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為對乙方購買股權(quán)的誠意及履行本合同的保證。3.定金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、第三方中介服務(wù)條款1.丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、雙方對接、價(jià)格談判、合同簽訂等。2.丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實(shí)或錯誤導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。四、乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用狀況、履行能力等詳細(xì)信息。2.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供公司相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等詳細(xì)信息。3.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方保證公司正常運(yùn)營，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。4.乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、催款等。五、甲方的違約及限制條款1.如甲方未能按約定時(shí)間交付股權(quán)或提供公司相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定股權(quán)抵押等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方在合同履行過程中，如遇到資金問題，應(yīng)立即通知乙方和丙方，并尋求解決方案。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全名]乙方（受讓方）：[請插入乙方全名]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.股權(quán)證明原件2.公司財(cái)務(wù)報(bào)表原件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)的受讓方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付時(shí)間、股權(quán)交付時(shí)