商業(yè)物業(yè)購買合同范本

商業(yè)物業(yè)購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本商業(yè)物業(yè)購買合同（以下簡稱“本合同”），由[賣方全稱]（以下簡稱“賣方”）和[買方全稱]（以下簡稱“買方”）于[簽訂日期]簽訂。鑒于賣方是該商業(yè)物業(yè)的合法所有者，并愿意出售該物業(yè)；買方愿意購買該物業(yè)，并根據(jù)本合同的條款和條件購買。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與解釋1.1本合同中的術(shù)語和定義如下：（1）商業(yè)物業(yè)：指位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)面積]平方米的商業(yè)房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施和權(quán)益。（2）購買價(jià)格：指買方根據(jù)本合同約定的價(jià)格購買商業(yè)物業(yè)的金額，計(jì)算方式為[填寫具體的計(jì)算方式]。（3）交付日期：指商業(yè)物業(yè)交付給買方使用的日期，為本合同簽訂后的[填寫具體的日期]。第二章購買價(jià)格與支付方式2.1購買價(jià)格買方同意按照本合同約定的價(jià)格購買商業(yè)物業(yè)，購買價(jià)格為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]）。2.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂后的[填寫具體的時(shí)間]內(nèi)，將購買價(jià)格分[填寫具體的次數(shù)]次支付給賣方。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂后的[填寫具體的時(shí)間]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫具體的金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[填寫具體的時(shí)間]之前，向賣方支付剩余的購買價(jià)格。第三章交付與驗(yàn)收賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將商業(yè)物業(yè)交付給買方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。買方應(yīng)在交付日期后的[填寫具體的時(shí)間]內(nèi)，對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如買方發(fā)現(xiàn)商業(yè)物業(yè)存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的事項(xiàng)，買方有權(quán)要求賣方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。第四章合同的變更與解除4.1合同的變更本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2合同的解除（1）在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。第五章違約責(zé)任5.1賣方違約賣方違反本合同的約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫具體的百分比]%。5.2買方違約買方違反本合同的約定，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫具體的百分比]%。第六章爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的時(shí)間]年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。商業(yè)物業(yè)購買合同范本由[賣方全稱]和[買方全稱]于[簽訂日期]簽訂。（以下無正文）[賣方全稱][買方全稱][簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本商業(yè)物業(yè)購買合同（以下簡稱“本合同”），由甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂。鑒于甲方愿意購買商業(yè)物業(yè)，并選擇丙方（以下簡稱“丙方”）作為商業(yè)物業(yè)的出賣方；乙方作為專業(yè)的物業(yè)購買顧問，協(xié)助甲方完成購買事宜，并根據(jù)本合同的條款和條件進(jìn)行。經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與解釋1.1本合同中的術(shù)語和定義如下：（1）商業(yè)物業(yè)：指位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)面積]平方米的商業(yè)房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施和權(quán)益。（2）購買價(jià)格：指甲方根據(jù)本合同約定的價(jià)格購買商業(yè)物業(yè)的金額，計(jì)算方式為[填寫具體的計(jì)算方式]。（3）交付日期：指商業(yè)物業(yè)交付給甲方使用的日期，為本合同簽訂后的[填寫具體的日期]。第二章第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方的權(quán)益丙方作為商業(yè)物業(yè)的出賣方，有權(quán)按照本合同的約定獲得購買價(jià)格。2.2丙方的義務(wù)（1）丙方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法性，確保甲方能夠合法購買并使用該物業(yè)。（2）丙方應(yīng)在交付日期將商業(yè)物業(yè)交付給甲方使用，并保證物業(yè)的質(zhì)量和功能符合約定。第三章甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方的權(quán)益（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購買商業(yè)物業(yè)，并享受物業(yè)的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行購買顧問的職責(zé)，并確保丙方履行本合同的義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在驗(yàn)收過程中對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定支付購買價(jià)格，并要求丙方提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保丙方履行合同義務(wù)。第四章乙方違約及限制條款4.1乙方的違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫具體的百分比]%。4.2乙方的限制（1）乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，協(xié)助甲方完成購買事宜，并確保丙方履行本合同的義務(wù)。（2）乙方不得擅自變更或解除本合同，除非經(jīng)甲方書面同意。第五章爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的時(shí)間]年。6.3本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。商業(yè)物業(yè)購買合同范本由甲方、乙方和丙方于[簽訂日期]簽訂。（以下無正文）[簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的商業(yè)物業(yè)購買合同范本，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方丙方作為出賣方，甲方可以更加放心地購買商業(yè)物業(yè)，并享有使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。同時(shí)，乙方作為專業(yè)的物業(yè)購買顧問，協(xié)助甲方完成購買事宜，并承擔(dān)違約責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。本合同通過詳細(xì)規(guī)定丙方的責(zé)權(quán)利和乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。甲方有權(quán)按照合同約定購買商業(yè)物業(yè)，并享受使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方履行購買顧問的職責(zé)，并確保丙方履行合同義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于，丙方作為出賣方，承擔(dān)了物業(yè)的所有權(quán)和交付義務(wù)，增加了甲方的信任和安全感。乙方作為購買顧問，協(xié)助甲方完成購買事宜，并承擔(dān)違約責(zé)任，保證了甲方的權(quán)益得到充分保障?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的商業(yè)物業(yè)購買合同范本，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)，通過明確各方的責(zé)權(quán)利和違約責(zé)任，增加甲方的權(quán)利條款和利益保障，同時(shí)限制乙方的違約行為，為甲方提供了一個(gè)安全、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)外包合同范本本技術(shù)服務(wù)外包合同（以下簡稱“本合同”），由甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂。鑒于甲方愿意將特定的技術(shù)服務(wù)外包給乙方，并選擇丙方（以下簡稱“丙方”）作為技術(shù)服務(wù)的提供方；乙方作為專業(yè)的技術(shù)服務(wù)外包公司，協(xié)助甲方完成技術(shù)服務(wù)的外包，并根據(jù)本合同的條款和條件進(jìn)行。經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與解釋1.1本合同中的術(shù)語和定義如下：（1）技術(shù)服務(wù)：指甲方委托乙方提供的，包括但不限于[填寫具體的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容]的服務(wù)。（2）服務(wù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定的價(jià)格支付給乙方的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，計(jì)算方式為[填寫具體的計(jì)算方式]。（3）交付日期：指技術(shù)服務(wù)完成并交付給甲方的日期，為本合同簽訂后的[填寫具體的日期]。第二章第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方的權(quán)益丙方作為技術(shù)服務(wù)的提供方，有權(quán)按照本合同的約定獲得服務(wù)費(fèi)用。2.2丙方的義務(wù)（1）丙方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保滿足甲方的需求和要求。（2）丙方應(yīng)在交付日期將技術(shù)服務(wù)完成并交付給甲方，并保證服務(wù)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。第三章乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方的權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定提供技術(shù)服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)，并確保丙方履行技術(shù)服務(wù)的義務(wù)。（3）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)技術(shù)服務(wù)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保丙方履行合同義務(wù)。第四章甲方違約及限制條款4.1甲方的違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[填寫具體的百分比]%。4.2甲方的限制（1）甲方應(yīng)按照乙方的指示和要求，提供必要的技術(shù)資料和信息，以便乙方提供技術(shù)服務(wù)。（2）甲方不得擅自變更或解除本合同，除非經(jīng)乙方書面同意。第五章爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的時(shí)間]年。6.3本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。技術(shù)服務(wù)外包合同范本由甲方、乙方和丙方于[簽訂日期]簽訂。（以下無正文）[簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的技術(shù)服務(wù)外包合同范本，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方丙方作為技術(shù)服務(wù)的提供方，乙方可以更加放心地提供技術(shù)服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，甲方作為委托方，承擔(dān)違約責(zé)任，增加了乙方的權(quán)益保障。本合同通過詳細(xì)規(guī)定丙方的責(zé)權(quán)利和甲方的違約及限制條款，確保了乙方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。乙方有權(quán)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并確保丙方履行技術(shù)服務(wù)的義務(wù)。第三