房產(chǎn)融資合同范本

房產(chǎn)融資合同范本合同編號(hào)：__________甲方（融資方）：__________________乙方（房產(chǎn)方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過融資方式購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方擁有位于________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。1.2甲方通過融資方式購買乙方上述房產(chǎn)，融資額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條融資方式及期限2.1甲方通過銀行貸款方式融資，貸款額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)在銀行貸款審批通過后____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元支付給乙方。3.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，甲方通過銀行貸款方式支付，貸款審批通過后，按照銀行約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方在銀行貸款審批通過后，應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________1.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.銀行貸款審批文件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.其它與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（融資方）：__________________乙方（房產(chǎn)方）：__________________丙方（融資服務(wù)方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過丙方提供的融資服務(wù)購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方擁有位于________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。1.2甲方通過丙方提供的融資服務(wù)購買乙方上述房產(chǎn)，融資額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條丙方權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為融資服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供融資服務(wù)，確保甲方能夠順利獲得所需融資。2.2丙方應(yīng)確保融資方案的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因融資方案不合規(guī)導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.3丙方在甲方融資過程中提供必要的咨詢、協(xié)助等服務(wù)，并負(fù)責(zé)處理與融資相關(guān)的各類手續(xù)。2.4丙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提供融資資金，確保甲方能夠按時(shí)支付房款。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向丙方支付融資利息及相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，向乙方支付房產(chǎn)購買款。3.3甲方應(yīng)積極配合丙方辦理融資手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。3.4甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方和丙方完成過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益及義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性、合規(guī)性，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房產(chǎn)交付給甲方。4.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供融資資金，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條甲方特殊權(quán)益6.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供房產(chǎn)的實(shí)時(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)變更等情況。6.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供融資服務(wù)的實(shí)時(shí)信息，包括但不限于融資進(jìn)度、融資成本等情況。6.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________1.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.丙方融資服務(wù)方案及相關(guān)文件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.其它與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，即專業(yè)的融資服務(wù)方，甲方在購買乙方房產(chǎn)的過程中，能夠更加便捷、高效地獲得所需的融資支持。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的融資經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁└觾?yōu)惠的融資方案，降低甲方的融資成本。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供實(shí)時(shí)的信息，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)變更、融資進(jìn)度、融資成本等情況，使甲方能夠全面了解合同履行過程中的各項(xiàng)關(guān)鍵信息。此外第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（融資方）：__________________乙方（房產(chǎn)方）：__________________丙方（融資服務(wù)方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過丙方提供的融資服務(wù)購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方擁有位于________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。1.2甲方通過丙方提供的融資服務(wù)購買乙方上述房產(chǎn)，融資額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條丙方權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為融資服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供融資服務(wù)，確保甲方能夠順利獲得所需融資。2.2丙方應(yīng)確保融資方案的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因融資方案不合規(guī)導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.3丙方在甲方融資過程中提供必要的咨詢、協(xié)助等服務(wù)，并負(fù)責(zé)處理與融資相關(guān)的各類手續(xù)。2.4丙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提供融資資金，確保甲方能夠按時(shí)支付房款。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向丙方支付融資利息及相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，向乙方支付房產(chǎn)購買款。3.3甲方應(yīng)積極配合丙方辦理融資手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。3.4甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方和丙方完成過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益及義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性、合規(guī)性，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房產(chǎn)交付給甲方。4.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付融資利息及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的金額和時(shí)間支付房產(chǎn)購買款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方特殊權(quán)益6.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供融資的實(shí)時(shí)信息，包括但不限于融資進(jìn)度、融資成本等情況。6.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)的實(shí)時(shí)信息，包括但不限于融資進(jìn)度、融資成本等情況。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________1.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.丙方融資服務(wù)方案及相關(guān)文件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.其它與本合同有關(guān)的文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+