房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同范本

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫(xiě)標(biāo)的房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題，并承諾自合同簽訂之日起至辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)維持不變。1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。2.1雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)成交價(jià)格]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格的大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限，如：30]日內(nèi)，分[填寫(xiě)付款次數(shù)，如：兩次]次向甲方支付房?jī)r(jià)款。具體付款方式、付款賬戶(hù)及付款期限等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。2.3乙方未按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫(xiě)逾期付款利率，如：5%]支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限，如：60]日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.3因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成的，甲方應(yīng)按照乙方因逾期過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他約定4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[填寫(xiě)份數(shù)，如：兩]份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][在此列出合同附件，如：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、付款憑證、過(guò)戶(hù)所需文件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易，并確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。1.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)、律師見(jiàn)證資格等，以確保交易安全。1.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，并按照甲乙雙方的約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、合同條款解釋、法律法規(guī)咨詢(xún)等職責(zé)。1.5丙方在交易過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但丙方對(duì)甲乙雙方的任何陳述、承諾和保證不承擔(dān)責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題，并承諾自合同簽訂之日起至辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)維持不變。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，配合乙方及丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，配合乙方及丙方完成交易流程等。2.4甲方在交易過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。2.5甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易總結(jié)報(bào)告，以便甲方了解交易過(guò)程。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款總額的5%支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。3.2乙方在交易過(guò)程中不得以任何理由和方式擅自變更或解除合同。3.3乙方在交易完成后，應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、其他約定4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。4.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][在此列出合同附件，如：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、付款憑證、過(guò)戶(hù)所需文件等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專(zhuān)業(yè)、安全、高效的房地產(chǎn)交易環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、合同條款解釋、法律法規(guī)咨詢(xún)等，從而降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。此外，甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易總結(jié)報(bào)告，以便甲方了解交易過(guò)程。這些條款的設(shè)計(jì)旨在確保甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)安全、高效的購(gòu)房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：鑒于甲方為房屋的合法所有者，愿意出售其房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方同意委托丙方作為獨(dú)立的第三方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為其提供專(zhuān)業(yè)的二手房買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易，并確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。1.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)、律師見(jiàn)證資格等，以確保交易安全。1.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，并按照甲乙雙方的約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、合同條款解釋、法律法規(guī)咨詢(xún)等職責(zé)。1.5丙方在交易過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但丙方對(duì)甲乙雙方的任何陳述、承諾和保證不承擔(dān)責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證照、產(chǎn)權(quán)情況、物業(yè)費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付房?jī)r(jià)款、配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。2.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易總結(jié)報(bào)告，以便乙方了解交易過(guò)程。2.5乙方在交易過(guò)程中享有撤銷(xiāo)合同的權(quán)利，但需提前通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照約定時(shí)間、方式提供房產(chǎn)證照等材料的，應(yīng)按照逾期支付總額的5%支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。3.2甲方如未能按照約定時(shí)間、方式履行合同的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方不得以任何理由和方式擅自變更或解除合同。四、其他約定4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。4.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][在此列出合同附件，如：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、付款憑證、過(guò)戶(hù)所需文件等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。此外，乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易總結(jié)報(bào)告，以便乙方了解交易過(guò)程。這些條款的設(shè)計(jì)旨在確保乙方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障，降低乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方主體丙方的介入，乙方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，同時(shí)也為甲方提供一個(gè)安全、高效的出售