注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二））模擬試卷3（共574題）

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二））模擬試卷3（共9套）（共574題）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二））模擬試卷第1套一、單項(xiàng)選擇題(本題共50題，每題1.0分，共50分。)1、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定機(jī)構(gòu)是()。A、財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)B、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)C、財(cái)政部D、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》第三十六條規(guī)定，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。2、我國(guó)頒布的第一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是()。A、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》B、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》C、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》D、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：2001年7月，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)頒布了《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》，這是我國(guó)頒布的第一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。3、下列最適用的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率是()。A、全國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率B、全國(guó)同類房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率C、可比實(shí)例所在地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率D、可比實(shí)例所在地區(qū)的同類房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率的選取應(yīng)該注意選擇可比實(shí)例所在地區(qū)的同類資產(chǎn)的價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率。4、下列選項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的主要內(nèi)容的是()。A、評(píng)估報(bào)告提交期限和方式B、人員安排C、資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的主要過(guò)程D、時(shí)間進(jìn)度安排標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)A是資產(chǎn)評(píng)估委托合同的主要內(nèi)容。5、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員在評(píng)估工作中必須以實(shí)際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實(shí)的態(tài)度為指針，實(shí)事求是地得出評(píng)估結(jié)論，而不可以以自己的好惡或其他個(gè)人的情感進(jìn)行評(píng)估。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的()原則。A、獨(dú)立性原則B、科學(xué)性原則C、客觀公正性原則D、最高最佳使用原則標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：客觀公正性原則要求資產(chǎn)評(píng)估工作實(shí)事求是，尊重客觀實(shí)際。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員在評(píng)估工作中必須以實(shí)際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實(shí)的態(tài)度為指針，實(shí)事求是地得出評(píng)估結(jié)論，而不可以以自己的好惡或其他個(gè)人的情感進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是評(píng)估人員認(rèn)真調(diào)查研究，通過(guò)合乎邏輯的分析、推理得出的、具有客觀公正性的結(jié)論。6、已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為5萬(wàn)元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為()萬(wàn)元。A、4B、5C、4～5D、無(wú)法確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：被評(píng)估資產(chǎn)重置成本=參照物重置成本×（被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量÷參照物年產(chǎn)量）=5×(4000÷5000)=4（萬(wàn)元）7、截至2017年6月，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)正式發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共()項(xiàng)。A、25B、26C、27D、28標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：我國(guó)目前形成了以基本準(zhǔn)則為基礎(chǔ)，25項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和1項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則，共27項(xiàng)。8、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用要求稱為()。A、評(píng)估目的B、評(píng)估假設(shè)C、價(jià)值類型D、評(píng)估原則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估目的實(shí)際就是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用要求，或資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途。9、以下評(píng)估假設(shè)中是針對(duì)企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)并且一般不適用單項(xiàng)資產(chǎn)的是()。A、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)B、交易假設(shè)C、公開市場(chǎng)假設(shè)D、清算假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)實(shí)際是一項(xiàng)針對(duì)企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組(CGU)（也可以稱為經(jīng)營(yíng)主體）的假設(shè)，該項(xiàng)假設(shè)一般不適用單項(xiàng)資產(chǎn)。10、下列關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)表述錯(cuò)誤的是()。A、評(píng)估機(jī)構(gòu)是資產(chǎn)評(píng)估委托合同的受托人，是出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主體B、評(píng)估檔案的保存期限不少于十五年，屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)的，保存期限不少于三十年C、評(píng)估專業(yè)人員從事評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入評(píng)估機(jī)構(gòu)，并且可以在多個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)D、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)一般都會(huì)加入評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)，接受行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：評(píng)估專業(yè)人員從事評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入評(píng)估機(jī)構(gòu)，并且只能在一個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，不能私自接受委托從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。11、()是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表的主要內(nèi)容之一。它不但清晰地說(shuō)明了評(píng)估的主要資產(chǎn)類型，也說(shuō)明了評(píng)估前后企業(yè)賬面價(jià)值的變動(dòng)情況，國(guó)有資產(chǎn)有關(guān)監(jiān)管方可以很直觀地?fù)?jù)此編制相關(guān)批復(fù)文件。A、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表B、資產(chǎn)評(píng)估底稿C、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論表D、資產(chǎn)評(píng)估委托書標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論表，是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表的主要內(nèi)容之一。它不但清晰地說(shuō)明了評(píng)估的主要資產(chǎn)類型，也說(shuō)明了評(píng)估前后企業(yè)賬面價(jià)值的變動(dòng)情況，國(guó)有資產(chǎn)有關(guān)監(jiān)管方可以很直觀地?fù)?jù)此編制相關(guān)批復(fù)文件。12、《資本論》中有這樣的表述：“對(duì)上衣來(lái)說(shuō)，無(wú)論是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是一樣的”，這樣只是因?yàn)闊o(wú)論誰(shuí)穿()。A、上衣都起到使用價(jià)值的作用B、上衣都起到價(jià)值的作用C、上衣都是抽象勞動(dòng)的結(jié)果D、上衣都是社會(huì)勞動(dòng)的結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：題干中“對(duì)上衣來(lái)講，無(wú)論是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是一樣的”，以衣服的使用價(jià)值體現(xiàn)在它能夠被人穿，不管是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是衣服使用價(jià)值得到了實(shí)現(xiàn)。A項(xiàng)正確。B項(xiàng)錯(cuò)誤，只有用于交換，上衣才起到價(jià)值的作用；C項(xiàng)錯(cuò)誤，這里強(qiáng)調(diào)的是上衣的使用價(jià)值，具體勞動(dòng)創(chuàng)造了使用價(jià)值，非抽象勞動(dòng)；D與題意無(wú)關(guān)。13、到2017年，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)正式發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共()項(xiàng)。A、25B、26C、27D、28標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：我國(guó)目前形成了以基本準(zhǔn)則為基礎(chǔ)，25項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和1項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則，共27項(xiàng)。14、資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是()在評(píng)估實(shí)務(wù)中的具體體現(xiàn)。A、重要性原則B、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則C、及時(shí)性原則D、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則在評(píng)估實(shí)務(wù)中的具體體現(xiàn)。15、被評(píng)估債券為3年期一次還本付息債券80000元，年利率15％，不計(jì)復(fù)利，評(píng)估時(shí)債券的購(gòu)入時(shí)間已滿1年，當(dāng)年的國(guó)庫(kù)券利率為10％，評(píng)估人員分析該債券需要考慮2％的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，該被評(píng)估債券的評(píng)估值最有可能是()元。A、92475B、93260C、35000D、55350標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：F=A(1+m×r)=80000×(1+3×15％)=116000;P=1160001(1+12％)2=92474．5（元）。16、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用要求稱為()。A、評(píng)估目的B、評(píng)估假設(shè)C、價(jià)值類型D、評(píng)估原則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估目的實(shí)際就是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用要求，或資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途。17、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的是()。A、公開市場(chǎng)假設(shè)B、交易假設(shè)C、持續(xù)使用假設(shè)D、合并假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)包括公開市場(chǎng)假設(shè)、交易假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)、有序清算假設(shè)、強(qiáng)制清算假設(shè)、原地續(xù)用假設(shè)、異地續(xù)用假設(shè)、最佳使用假設(shè)、現(xiàn)狀利用假設(shè)。18、資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃編制的時(shí)點(diǎn)為()。A、明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)后B、確定評(píng)估目的后C、作出評(píng)估假設(shè)后D、簽訂評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同后標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：一般來(lái)說(shuō)，評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同后，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員即需要為正式開展評(píng)估工作做準(zhǔn)備，應(yīng)安排編制評(píng)估計(jì)劃。19、下列不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的是()。A、具體準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評(píng)估指南C、職業(yè)道德準(zhǔn)則D、資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系包括資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則，其中，資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估指南、資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見三個(gè)層次。20、完全壟斷企業(yè)面對(duì)的需求曲線()。A、彈性無(wú)窮大B、是行業(yè)需求曲線C、完全缺乏彈性D、彈性始終為單位彈性標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：壟斷市場(chǎng)只有一個(gè)廠商，所以廠商所面對(duì)的需求曲線就是行業(yè)需求曲線。完全競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線彈性無(wú)窮大。21、在我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中，對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類別（細(xì)化）評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)的進(jìn)行規(guī)范的是()。A、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則C、資產(chǎn)評(píng)估指南D、資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估指南包括對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類別（細(xì)化）評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)的規(guī)范。22、用途廣泛的資產(chǎn)一般比用途狹窄的資產(chǎn)市場(chǎng)活躍，是由于()假設(shè)。A、繼續(xù)使用B、公開市場(chǎng)C、清算D、價(jià)值潛力標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：公開市場(chǎng)假設(shè)是基于市場(chǎng)客觀存在的現(xiàn)實(shí)，即資產(chǎn)在市場(chǎng)上可以公開買賣。不同類型的資產(chǎn)，其性能、用途不同，市場(chǎng)程度也不一樣，用途廣泛的資產(chǎn)一般比用途狹窄的資產(chǎn)市場(chǎng)活躍，而不論資產(chǎn)的買者或賣者都希望得到資產(chǎn)最大最佳效用。23、以下通常包括人員組織、實(shí)施時(shí)間、核實(shí)過(guò)程、影響事項(xiàng)及處理方法、核實(shí)結(jié)論的是()。A、評(píng)估對(duì)象說(shuō)明B、評(píng)估技術(shù)說(shuō)明C、資產(chǎn)核實(shí)總體情況說(shuō)明D、評(píng)估范圍說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)核實(shí)總體情況說(shuō)明通常包括人員組織、實(shí)施時(shí)間、核實(shí)過(guò)程、影響事項(xiàng)及處理方法、核實(shí)結(jié)論。24、下列不屬于外部審核內(nèi)容的是()。A、評(píng)估報(bào)告是否符合相關(guān)準(zhǔn)則的規(guī)定和要求B、評(píng)估程序是否按計(jì)劃要求進(jìn)行C、資產(chǎn)評(píng)估所涉及的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)情況D、評(píng)估程序是否符合相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)B屬于內(nèi)部審核內(nèi)容。25、英國(guó)最具影響力的評(píng)估準(zhǔn)則《評(píng)估與估價(jià)準(zhǔn)則》最初適用于以()為目的的評(píng)估。A、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)B、資產(chǎn)抵押貸款C、家庭財(cái)產(chǎn)分割D、財(cái)務(wù)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)1975年開始制定第一部《評(píng)估與估價(jià)準(zhǔn)則》，也被稱為紅皮書。RICS紅皮書最初主要適用于財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估。26、對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布情況、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營(yíng)情況）等所做的調(diào)查，對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集、觀察，對(duì)其運(yùn)行記錄和定期專業(yè)檢測(cè)報(bào)告的收集和分析等工作。這屬于下列哪種現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查手段()。A、勘查B、函證C、監(jiān)盤D、核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)B，函證是指評(píng)估專業(yè)人員在無(wú)法親自調(diào)查的情況下通過(guò)向相關(guān)方發(fā)函詢證，根據(jù)回函情況以及回函信息對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、金額、品質(zhì)等等進(jìn)行合理判斷。選項(xiàng)C，監(jiān)盤是指運(yùn)用較多的核實(shí)方法，主要對(duì)清查實(shí)施方案、人員安排、調(diào)查方式（逐項(xiàng)清查或者抽樣清查）、清查結(jié)果等進(jìn)行了解，判斷清查結(jié)果能否反映實(shí)際狀況，并根據(jù)清查結(jié)果對(duì)資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、金額等做出恰當(dāng)?shù)呐袛唷＿x項(xiàng)D，核對(duì)是指對(duì)委托人中報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)，進(jìn)行賬表核對(duì)、賬實(shí)核實(shí)，以及將申報(bào)內(nèi)容與相關(guān)權(quán)證、文件等載明的信息核對(duì)等，了解資產(chǎn)的存在及法律權(quán)屬。27、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少()個(gè)月。A、3B、5C、6D、12標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日至少選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月前。28、評(píng)估對(duì)象為()時(shí)，評(píng)估范圍如包含下屬獨(dú)立核算企業(yè)，應(yīng)介紹公司產(chǎn)權(quán)、管理架構(gòu)圖，按母公司會(huì)計(jì)核算口徑簡(jiǎn)要介紹各級(jí)次報(bào)表單位，涉及多家單位時(shí)應(yīng)以列表方式介紹。A、單項(xiàng)資產(chǎn)B、實(shí)物資產(chǎn)C、企業(yè)價(jià)值D、流動(dòng)資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：評(píng)估對(duì)象為企業(yè)價(jià)值時(shí)，評(píng)估范圍如包含下屬獨(dú)立核算企業(yè)，應(yīng)介紹公司產(chǎn)權(quán)、管理架構(gòu)圖，按母公司會(huì)計(jì)核算口徑簡(jiǎn)要介紹各級(jí)次報(bào)表單位，涉及多家單位時(shí)應(yīng)以列表方式介紹。29、重置購(gòu)建機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，現(xiàn)行市價(jià)10000元，運(yùn)雜費(fèi)200元，直接安裝成本150元；根據(jù)經(jīng)驗(yàn)分析，其間接成本占直接成本的1％，則其重置成本為()元。A、10453．5B、10350C、10353．5D、10350．5標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：(10000+200+150)×(1+1％)=10453．5（元）。30、下列項(xiàng)目中不屬于資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的應(yīng)用的是()。A、大體了解評(píng)估機(jī)構(gòu)從事評(píng)估工作的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平B、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估C、為國(guó)有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料D、征收管理費(fèi)用的主要依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的應(yīng)用體現(xiàn)在，能大體了解評(píng)估機(jī)構(gòu)從事評(píng)估工作的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平，可以對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，能夠?yàn)閲?guó)有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料。31、銀行在因債務(wù)不能清償而需要對(duì)其受押的抵押房地產(chǎn)進(jìn)行處置時(shí)，該抵押房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估適用于()。A、清算假設(shè)B、公開市場(chǎng)假設(shè)C、現(xiàn)狀利用假設(shè)D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：這種情況下的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營(yíng)主體的所有者完全無(wú)法控制，因此在這種情況下一般應(yīng)該選擇清算假設(shè)中的強(qiáng)制清算假設(shè)。32、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說(shuō)法不正確的是()。A、—般來(lái)說(shuō)，折現(xiàn)率應(yīng)由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率構(gòu)成B、資本化率與折現(xiàn)率是否相等，主要取決于同一資產(chǎn)在未來(lái)長(zhǎng)短不同的時(shí)期所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是否相同，二者可能是不相等的C、資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上沒(méi)有區(qū)別，在收益額確定的情況下，折現(xiàn)率越高，收益現(xiàn)值越低D、折現(xiàn)率和資本化率都是將未來(lái)有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：折現(xiàn)率是將未來(lái)有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，資本化率則是將未來(lái)永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。33、當(dāng)汽油的價(jià)格上升時(shí)，在其他條件不變的情況下，對(duì)小汽車的需求量將()。A、減少B、不變C、增加D、難以確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：小汽車與汽油是互補(bǔ)品，當(dāng)汽油的價(jià)格上升時(shí)，在其他條件不變的情況下，對(duì)小汽車的需求量將減少。34、()主要說(shuō)明評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行的詢問(wèn)、函證、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查、檢查等工作情況，并說(shuō)明獲取評(píng)估業(yè)務(wù)需要的基礎(chǔ)資料，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬等總體過(guò)程。A、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工作階段B、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施階段C、現(xiàn)場(chǎng)人員組織階段D、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管階段標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工作階段，主要說(shuō)明評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行的詢問(wèn)、函證、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查、檢查等工作情況，并說(shuō)明獲取評(píng)估業(yè)務(wù)需要的基礎(chǔ)資料，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬等總體過(guò)程。35、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的有關(guān)說(shuō)法不正確的是()。A、評(píng)估目的是決定價(jià)值類型的一個(gè)重要因素，但不是唯一的因素B、市場(chǎng)價(jià)值以外價(jià)值類型有在用價(jià)值、投資價(jià)值、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值、課稅價(jià)值、清算價(jià)值和保險(xiǎn)價(jià)值C、投資價(jià)值是資產(chǎn)對(duì)于具有明確的投資目標(biāo)的特定投資者或某類投資者具有的價(jià)值，投資性資產(chǎn)價(jià)值指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開市場(chǎng)上按其最佳用途實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值D、公允價(jià)值指的就是市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：市場(chǎng)價(jià)值是資產(chǎn)公允價(jià)值的坐標(biāo)，它僅僅是公允價(jià)值的一種形式。36、以下工作內(nèi)容屬于獨(dú)立性分析的是()。A、判斷委托人是否缺乏履約能力B、確定評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)歸屬C、判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)是否有能力勝任評(píng)估工作D、篩查與委托人有利益沖突的評(píng)估人員標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)A、B屬于業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析，選項(xiàng)C屬于專業(yè)勝任能力分析。37、資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是下列()在評(píng)估實(shí)務(wù)中的具體體現(xiàn)。A、重要性原則B、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則C、及時(shí)性原則D、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)，即委托人需要評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估評(píng)估對(duì)象在什么時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值，是評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則在評(píng)估實(shí)務(wù)中的具體體現(xiàn)。38、下列關(guān)于評(píng)估對(duì)象表述不正確的是()。A、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象通常為整體企業(yè)（或單位）、資產(chǎn)組合和單項(xiàng)資產(chǎn)B、資產(chǎn)組成的形式通常包括單項(xiàng)資產(chǎn)和多項(xiàng)資產(chǎn)按照特定的目的組成的實(shí)現(xiàn)特定功能的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組或資產(chǎn)組合C、無(wú)形資產(chǎn)由于沒(méi)有實(shí)物形態(tài)，其評(píng)估對(duì)象往往是指其權(quán)利狀態(tài)D、無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)象組成一般包含2個(gè)層次的內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)象組成一般包含3個(gè)層次的內(nèi)容，即無(wú)形資產(chǎn)的種類及名稱、無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)利、無(wú)形資產(chǎn)的組成。39、關(guān)于資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值形成原因的說(shuō)法，正確的是()。A、資產(chǎn)持續(xù)使用造成的磨損B、資產(chǎn)的生產(chǎn)加工質(zhì)量持續(xù)降低C、資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場(chǎng)需求持續(xù)萎縮D、資產(chǎn)的消耗水平持續(xù)增加標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。40、基本面的分析比技術(shù)分析要求有更廣泛的信息來(lái)建立資產(chǎn)組合，因而對(duì)評(píng)價(jià)基本面分析價(jià)值的檢驗(yàn)則相應(yīng)地更為困難。在分析中揭示了許多“異?！爆F(xiàn)象，似乎與有效市場(chǎng)假說(shuō)相悖。下列不屬于市場(chǎng)“異常”現(xiàn)象的是()。A、小公司效應(yīng)B、“一月份”現(xiàn)象C、賬面市值比效應(yīng)D、指數(shù)效應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：對(duì)有效市場(chǎng)理論實(shí)證研究中所發(fā)現(xiàn)的“特例”現(xiàn)象主要有：(1)小公司效應(yīng)；(2)時(shí)間效應(yīng)；(3)賬面市值比效應(yīng)。指數(shù)效應(yīng)指的是由大盤上漲帶動(dòng)股票上漲，由大盤下降帶動(dòng)股票下降。41、()可以根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》的基本要求和企業(yè)會(huì)計(jì)核算所設(shè)置的會(huì)計(jì)科目，結(jié)合評(píng)估方法特點(diǎn)進(jìn)行編制。A、評(píng)估結(jié)果匯總表B、評(píng)估明細(xì)表C、評(píng)估工作底稿D、評(píng)估說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：評(píng)估明細(xì)表可以根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》的基本要求和企業(yè)會(huì)計(jì)核算所設(shè)置的會(huì)計(jì)科目，結(jié)合評(píng)估方法特點(diǎn)進(jìn)行編制。42、當(dāng)消費(fèi)者消費(fèi)更多的某種商品時(shí)，往往()。A、消費(fèi)者獲得的總效用遞增B、消費(fèi)者獲得的總效用遞減C、消費(fèi)者獲得的邊際效用遞增D、消費(fèi)者獲得的邊際效用遞減標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：隨著消費(fèi)數(shù)量增多，邊際效用遞減，總效用先遞增再遞減。43、用于交易目的的房地產(chǎn)，其評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型通常選擇()。A、在用價(jià)值B、殘余價(jià)值C、交易價(jià)值D、市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：用于交易目的的房地產(chǎn)，市場(chǎng)價(jià)格比較活躍，一般采用市場(chǎng)價(jià)值。44、資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括()。A、評(píng)估方法B、評(píng)估原則C、評(píng)估程序D、評(píng)估依據(jù)的市場(chǎng)條件標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的主要因素有評(píng)估目的、市場(chǎng)條件和被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)。45、資產(chǎn)評(píng)估的主體是()。A、從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員B、被評(píng)估標(biāo)的物C、評(píng)估的行為規(guī)范D、資產(chǎn)的前提條件標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估的主體是從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員，他們是資產(chǎn)評(píng)估工作的主導(dǎo)者；資產(chǎn)評(píng)估的客體是被評(píng)估的資產(chǎn)，也稱為評(píng)估對(duì)象。46、當(dāng)評(píng)估對(duì)象是企業(yè)中已經(jīng)報(bào)廢但尚存部分使用價(jià)值的有形資產(chǎn)時(shí)，其評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型通常應(yīng)當(dāng)選擇()。A、清算價(jià)值B、在用價(jià)值C、殘余價(jià)值D、市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：當(dāng)評(píng)估對(duì)象無(wú)法或者不宜整體使用時(shí)，也就是其整體已經(jīng)不具有使用價(jià)值，但是如果改變其計(jì)量單元，將計(jì)量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價(jià)值時(shí)，評(píng)估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評(píng)估對(duì)象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型。47、從理論上講，同一資產(chǎn)的重置成本、現(xiàn)行市價(jià)及收益現(xiàn)值具有()關(guān)系。A、獨(dú)立B、并列C、替代D、等同標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：重置成本、現(xiàn)行市價(jià)、收益現(xiàn)值分別是成本法、市場(chǎng)法、收益法的相關(guān)概念，從理論上，同一資產(chǎn)的重置成本、現(xiàn)行市價(jià)、收益現(xiàn)值具有替代關(guān)系。48、資產(chǎn)評(píng)估程序包括：①編制出具評(píng)估報(bào)告②收集整理評(píng)估資料③簽訂業(yè)務(wù)委托合同④進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查⑤明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。其正確的排序是()。A、⑤①②③④B、③④⑤②①C、⑤③④②①D、②⑤③④①標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法，財(cái)政部制定發(fā)布了資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則，明確規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估通常包括八大基本評(píng)估程序：明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、簽訂業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃、進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、評(píng)定估算形成結(jié)論、編制出具評(píng)估報(bào)告、整理歸集評(píng)估檔案。49、資產(chǎn)利用率小于1時(shí)表示()。A、滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)B、超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)C、開工不足D、與資產(chǎn)負(fù)荷無(wú)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)利用率小于1表示開工不足，大于1表示超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。50、一般來(lái)說(shuō)，科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)()。A、偏低B、正常反映其重置成本水平C、偏高D、不確定標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：價(jià)格指數(shù)法只考慮了價(jià)格指數(shù)的變化，沒(méi)有考慮技術(shù)進(jìn)步帶來(lái)的影響。二、多項(xiàng)選擇題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)51、資產(chǎn)評(píng)估中現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的主要內(nèi)容包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,D知識(shí)點(diǎn)解析：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查包括了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀和關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬兩項(xiàng)內(nèi)容。了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，一是核實(shí)評(píng)估對(duì)象的存在性和完整性，二是評(píng)估專業(yè)人員要根據(jù)評(píng)估對(duì)象的類型和特點(diǎn)，判斷資產(chǎn)價(jià)值的影響因素，進(jìn)而確定資產(chǎn)狀況的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容。關(guān)注評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬，是因?yàn)橘Y產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)會(huì)影響資產(chǎn)的價(jià)值，資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)不同，資產(chǎn)的價(jià)值通常也不相同。評(píng)估專業(yè)人員在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，應(yīng)當(dāng)取得評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬證明，并根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，對(duì)取得的權(quán)屬證明進(jìn)行核查驗(yàn)證，包括但不限于采用與原件核對(duì)、向有關(guān)登記管理機(jī)構(gòu)查閱登記記錄等方式。52、資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值之所以可以作為公允價(jià)值的坐標(biāo)，是因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)值是資產(chǎn)在()條件下的公允價(jià)值。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D知識(shí)點(diǎn)解析：當(dāng)評(píng)估人員執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)市場(chǎng)條件和評(píng)估對(duì)象的使用等并無(wú)特別限制和要求，特別是不考慮對(duì)特定市場(chǎng)參與者自身因素和偏好，評(píng)估目的是為正常的交易提供價(jià)值參考依據(jù)時(shí)，評(píng)估人員通常應(yīng)當(dāng)選擇市場(chǎng)價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型。53、下列關(guān)于可比實(shí)例的說(shuō)法中，正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,D知識(shí)點(diǎn)解析：市場(chǎng)法，是指利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過(guò)直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱。通過(guò)定義可以看出可比實(shí)例一定是交易案例，交易案例不一定是可比實(shí)例。54、評(píng)估報(bào)告引用時(shí)需要完成的工作有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)D屬于設(shè)計(jì)資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的主要過(guò)程需要考慮的因素，選項(xiàng)E是編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃需要考慮的因素。55、下列選項(xiàng)中，關(guān)于市場(chǎng)價(jià)值和公允價(jià)值表述正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)A、B是市場(chǎng)價(jià)值在資產(chǎn)評(píng)估中的作用，重要考點(diǎn)。選項(xiàng)C、D說(shuō)法也正確。56、設(shè)計(jì)資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃主要考慮()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)E屬于選項(xiàng)A內(nèi)容包含的一部分，因而也是正確選項(xiàng)。57、資產(chǎn)評(píng)估在金融領(lǐng)域提供的專業(yè)服務(wù)主要包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估在金融領(lǐng)域提供的專業(yè)服務(wù)主要包括：為國(guó)有商業(yè)銀行等金融企業(yè)的股份制改革提供資產(chǎn)評(píng)估；為新股發(fā)行定價(jià)，對(duì)擬上市的國(guó)有金融企業(yè)進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估；為銀行債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，提供對(duì)被轉(zhuǎn)股企業(yè)的企業(yè)價(jià)值和擬轉(zhuǎn)股債權(quán)的評(píng)估；為資產(chǎn)管理公司金融不良資產(chǎn)處置，提供價(jià)值評(píng)估或價(jià)值分析業(yè)務(wù)；為商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)抵（質(zhì)）押貸款，提供押品價(jià)值評(píng)估。58、在評(píng)估中，當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下()利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,E知識(shí)點(diǎn)解析：在評(píng)估中，當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避：(1)曾在委托單位任職，離任后未滿兩年的；(2)持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；(3)與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；(4)其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系。59、在商品經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中，價(jià)值、價(jià)格和供求三者之間的關(guān)系是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D知識(shí)點(diǎn)解析：在商品經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中，價(jià)值、價(jià)格和供求三者之間的關(guān)系是：首先，價(jià)值與價(jià)格之間，價(jià)值是價(jià)格的內(nèi)容和客觀基礎(chǔ)，價(jià)格是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)；價(jià)格以價(jià)值為基礎(chǔ)，反映價(jià)值的變化。其次，供求關(guān)系與價(jià)格之間，價(jià)格受供求關(guān)系影響，在供求關(guān)系影響下以價(jià)值為中心上下波動(dòng)；價(jià)格又反作用于供求關(guān)系，即價(jià)格的變化又引起供給和需求的調(diào)整與變化。所以，本題的正確答案是ACD。選項(xiàng)B具有很強(qiáng)的干擾性：價(jià)值作為價(jià)格的內(nèi)容和客觀基礎(chǔ)是價(jià)格的決定因素，而不是影響因素。E選項(xiàng)明顯錯(cuò)誤。60、下列關(guān)于市場(chǎng)法說(shuō)法正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：B選項(xiàng)應(yīng)該是“體現(xiàn)在某幾項(xiàng)明顯的因素上”而不是“體現(xiàn)在某一項(xiàng)明顯的因素上”。61、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文包括的基本內(nèi)容有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D知識(shí)點(diǎn)解析：本題考核點(diǎn)為評(píng)估報(bào)告正文的組成。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文通常包括以下內(nèi)容：(1)委托人及其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人；(2)評(píng)估目的；(3)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；(4)價(jià)值類型；(5)評(píng)估基準(zhǔn)日；(6)評(píng)估依據(jù)；(7)評(píng)估方法；(8)評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況；(9)評(píng)估假設(shè)；(10)評(píng)估結(jié)論；(11)特別事項(xiàng)說(shuō)明；(12)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明；(13)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日；(14)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。62、資產(chǎn)評(píng)估目的在資產(chǎn)評(píng)估中的作用表現(xiàn)在()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識(shí)點(diǎn)解析：決定資產(chǎn)價(jià)值類型的除了資產(chǎn)評(píng)估目的，還有市場(chǎng)條件和資產(chǎn)本身。63、寡頭壟斷市場(chǎng)按照產(chǎn)品特征分，可分為()寡頭行業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D知識(shí)點(diǎn)解析：按照產(chǎn)品特征，可分為純粹寡頭行業(yè)和差別寡頭行業(yè)。純粹寡頭行業(yè)廠商的產(chǎn)品沒(méi)有差別，廠商的相互依存程度高；差別寡頭行業(yè)廠商的產(chǎn)品則是有差別的，廠商的相互依存度低。根據(jù)寡頭廠商數(shù)量，可分為雙頭壟斷、三頭壟斷和多頭壟斷。依據(jù)廠商的行動(dòng)方式，則有勾結(jié)（合作）寡頭和獨(dú)立（不合作）寡頭。64、評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段前需要做的工作包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：基本評(píng)估程序中，前三項(xiàng)程序是項(xiàng)目承接階段和項(xiàng)目組織階段需要履行的工作，包括明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、簽訂業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，從第四項(xiàng)程序開始，評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段，包括現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料、評(píng)定估算和編制出具評(píng)估報(bào)告等，第八項(xiàng)程序是對(duì)已經(jīng)履行的各項(xiàng)工作內(nèi)容的歸納整理，包括評(píng)估工作底稿的整理和檔案建立等工作。65、俗話說(shuō)：“一分錢一分貨”，但是在實(shí)際的商品交換過(guò)程中，既有“一分錢二分貨”的現(xiàn)象，也有“一分錢半分貨”的現(xiàn)象，這說(shuō)明()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B知識(shí)點(diǎn)解析：“一分錢一分貨”符合等價(jià)交換原則，這是價(jià)值規(guī)律所要求的。在實(shí)際生活中，由于受供求關(guān)系的影響，價(jià)格與價(jià)值經(jīng)常不一致，這就形成“一分錢買到多于一分錢的貨或者買不到一分錢的貨”現(xiàn)象的時(shí)有發(fā)生。由于價(jià)格與供求之間是相互影響、相互制約的，使得價(jià)格接近價(jià)值，總是圍繞價(jià)值上下波動(dòng)。從較長(zhǎng)時(shí)期看，商品的價(jià)格與價(jià)值還是趨向一致的。C、D、E三個(gè)選項(xiàng)說(shuō)法本身就不正確。三、計(jì)算與分析(本題共4題，每題1.0分，共4分。)某企業(yè)將某項(xiàng)資產(chǎn)與國(guó)外企業(yè)合資，要求對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值為270萬(wàn)元，凈值為108萬(wàn)元，按財(cái)務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)的折舊年限為30年，已計(jì)提折舊年限為20年。經(jīng)調(diào)查分析確定，按現(xiàn)在的市場(chǎng)材料價(jià)格和工資費(fèi)用水平，新建造相同構(gòu)造的資產(chǎn)的全部費(fèi)用支出為480萬(wàn)元。經(jīng)查詢?cè)假Y料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止到評(píng)估基準(zhǔn)日的法定利用時(shí)間為57600小時(shí)，實(shí)際累計(jì)利用時(shí)間為50400小時(shí)。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用8年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計(jì)不合理，造成耗電量大、維修費(fèi)用高，與現(xiàn)在同類標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)比較，每年多支出營(yíng)運(yùn)成本3萬(wàn)元（該企業(yè)適用的所得稅稅率為25％，假定折現(xiàn)率為10％）。66、資產(chǎn)評(píng)估中成本法的理論基礎(chǔ)是()。A、效用價(jià)值論B、生產(chǎn)費(fèi)用論C、替代原則D、以上都不正確標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：成本法的理論基礎(chǔ)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論——商品的價(jià)格是依據(jù)其生產(chǎn)所必需的費(fèi)用而決定的。67、以下屬于成本法的優(yōu)點(diǎn)的是()。A、充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評(píng)估結(jié)果更趨于公平合理B、工作量較小C、有利于企業(yè)資產(chǎn)保值D、有利于單項(xiàng)資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評(píng)估E、在不易計(jì)算資產(chǎn)未來(lái)收益或難以取得市場(chǎng)參照物條件下可廣泛地應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：成本法的優(yōu)缺點(diǎn)：采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)有：a．比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評(píng)估結(jié)果更趨于公平合理；b．有利于單項(xiàng)資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評(píng)估；c．在不易計(jì)算資產(chǎn)未來(lái)收益或難以取得市場(chǎng)參照物條件下可廣泛地應(yīng)用；d．有利于企業(yè)資產(chǎn)保值。采用成本法的缺點(diǎn)是工作量較大；而且，它是以歷史資料為依據(jù)確定目前價(jià)值，必須充分分析這種假設(shè)的可行性；另外，經(jīng)濟(jì)性貶值也不易全面準(zhǔn)確計(jì)算。68、該資產(chǎn)的功能性貶值約為()元。A、160047B、140025C、120035D、110035標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)的功能性貶值=30000×(1—25％)×(P/A，10％，8)=30000×0．75×5．3349=120035（元）69、該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值約為()元。A、4800000B、1505760C、1385725D、1365735標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：采用成本法評(píng)估該資產(chǎn)的價(jià)值接近于139萬(wàn)元。具體計(jì)算過(guò)程如下：資產(chǎn)的重置成本=4800000（元）資產(chǎn)已使用年限=20×(50400÷57600)×100％=20×0．875=17．5（年）資產(chǎn)實(shí)體有形損耗率=17．5÷(17．5+8)×100％=68．63％資產(chǎn)的功能性貶值=30000×(1—25％)×(P/A，10％，8)=30000×0．75×5．3349=120035（元）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=4800000×(1—68．63％)—120035=4800000×0．3137—120035=1385725（元）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二））模擬試卷第2套一、單項(xiàng)選擇題(本題共50題，每題1.0分，共50分。)1、資產(chǎn)評(píng)估師在確定是否承接評(píng)估項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)分析的重要因素之一是()。A、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)B、評(píng)估基準(zhǔn)日C、評(píng)估目的D、評(píng)估對(duì)象和范圍標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估師在資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)分析評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、專業(yè)勝任能力和獨(dú)立性。2、下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查需要對(duì)評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀進(jìn)行分析B、根據(jù)評(píng)估對(duì)象的類型和特點(diǎn)確定現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容C、資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的影響不大D、評(píng)估人員在做現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)需要核對(duì)資產(chǎn)權(quán)屬的相關(guān)證件標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)會(huì)影響資產(chǎn)的價(jià)值，資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)不同，資產(chǎn)的價(jià)值通常也不相同，因而選項(xiàng)C錯(cuò)誤。3、評(píng)估機(jī)構(gòu)開展涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的法定評(píng)估業(yè)務(wù)，所出具的評(píng)估報(bào)告為()，比如國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。A、非法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告B、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C、法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告D、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：評(píng)估機(jī)構(gòu)開展涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的法定評(píng)估業(yè)務(wù)，所出具的評(píng)估報(bào)告為法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告，比如國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4、消費(fèi)者收入下降但對(duì)某商品的需求卻增加，該商品為()。A、替代商品B、低檔商品C、高檔商品D、互補(bǔ)商品標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：消費(fèi)者收入下降但對(duì)低檔品的需求增加。5、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的()等。A、無(wú)形資產(chǎn)B、有形資產(chǎn)C、流動(dòng)資產(chǎn)D、長(zhǎng)期資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：?jiǎn)雾?xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的無(wú)形資產(chǎn)等。6、截至2017年6月，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)正式發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共()項(xiàng)。A、25B、26C、27D、28標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：我國(guó)目前形成了以基本準(zhǔn)則為基礎(chǔ)，25項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和1項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則，共27項(xiàng)。7、上市公司因發(fā)生通過(guò)增發(fā)股份的方式購(gòu)買相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為而進(jìn)行的評(píng)估屬于以下哪種目的的評(píng)估()。A、轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的B、公司設(shè)立、改制、增資目的C、稅收目的D、抵質(zhì)押目的標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：上市公司通過(guò)增發(fā)股份的方式購(gòu)買相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)，這種行為實(shí)質(zhì)是采用非貨幣資產(chǎn)對(duì)股份公司進(jìn)行增資的行為，屬于公司設(shè)立、改制、增資的評(píng)估目的。8、關(guān)于收益法中的收益額的闡述不正確的是()。A、收益額是資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益額B、收益額是資產(chǎn)的客觀收益額C、資產(chǎn)的收益額通常是實(shí)際收益D、企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)的收益額通常是客觀收益。9、在半強(qiáng)式有效市場(chǎng)上，()有助于分析師挑選價(jià)格被高估或低估的證券。A、證券價(jià)格序列信息B、已公開公司信息C、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策D、內(nèi)幕信息標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：在半強(qiáng)式有效市場(chǎng)中，已公布的基本面信息無(wú)助于分析師挑選價(jià)格被高估或被低估的證券，基于公開資料的基本分析毫無(wú)用處。10、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2008年發(fā)布并于2011年修訂的用于指導(dǎo)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告撰寫方面的評(píng)估準(zhǔn)則，在我國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則體系中屬于()。A、評(píng)估指南B、評(píng)估指導(dǎo)意見C、基本評(píng)估準(zhǔn)則D、具體評(píng)估準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南發(fā)布日期是2008年11月28日，2011年修訂，所以本題為選項(xiàng)A。11、在完全競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品市場(chǎng)中，企業(yè)的主要競(jìng)爭(zhēng)策略是()。A、廣告促銷B、降價(jià)促銷C、漲價(jià)盈利D、降低成本標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上，企業(yè)是價(jià)格的接受者，它們可以按照市場(chǎng)價(jià)格出售任意數(shù)量的產(chǎn)品，因此進(jìn)行廣告促銷與降價(jià)促銷的動(dòng)力不是很大，如果漲價(jià)，則產(chǎn)品將無(wú)法售出，因?yàn)橄M(fèi)者將轉(zhuǎn)而購(gòu)買其他企業(yè)的產(chǎn)品。降低成本是最重要的策略，在價(jià)格一定的情況下，降低成本就能夠增加利潤(rùn)。12、資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是()在評(píng)估實(shí)務(wù)中的具體體現(xiàn)。A、重要性原則B、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則C、及時(shí)性原則D、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則在評(píng)估實(shí)務(wù)中的具體體現(xiàn)。13、選擇評(píng)估方法時(shí)不需考慮的因素是()。A、與評(píng)估目的、評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)B、方法本身的適用條件C、與操作條件相適應(yīng)D、委托人及相關(guān)當(dāng)事人的配合程度標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)D是編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃考慮的主要因素。14、()要求資產(chǎn)評(píng)估必須有評(píng)估基準(zhǔn)日，而且評(píng)估值就是評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)價(jià)值。A、貢獻(xiàn)原則B、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則C、科學(xué)性原則D、獨(dú)立性原則標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估原則”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核。評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則是指評(píng)估過(guò)程中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日這一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。15、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的有關(guān)說(shuō)法不正確的有()。A、評(píng)估目的是決定價(jià)值類型的一個(gè)重要因素，但不是唯一的因素B、市場(chǎng)價(jià)值以外價(jià)值類型有：在用價(jià)值、投資價(jià)值、清算價(jià)值和殘余價(jià)值等C、拆遷補(bǔ)償價(jià)值是根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的具體規(guī)定和要求所估計(jì)的價(jià)值數(shù)額D、公允價(jià)值指的就是市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：市場(chǎng)價(jià)值是資產(chǎn)公允價(jià)值的坐標(biāo)，它僅僅是公允價(jià)值的一種形式。所以本題D選項(xiàng)的表述是不正確的。16、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明應(yīng)由()共同撰寫。A、評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方B、評(píng)估機(jī)構(gòu)與資產(chǎn)占有方C、委托方與資產(chǎn)占有方D、委托方、資產(chǎn)占有方、評(píng)估機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明應(yīng)由委托方和資產(chǎn)占有方共同撰寫。17、某城市商業(yè)用途土地的容積率修正系數(shù)如下：容積率0．10．40．71．01．21．41．61．82．02．2修正系數(shù)0．40．60．81．01．11．31．41．61．82．0可比案例宗地地價(jià)為每平方米3800元，容積率為2．0，待估宗地規(guī)劃的容積率為1．6，經(jīng)容積率修正后的可比實(shí)例價(jià)格最接近于()元／平方米。A、4500B、2955C、1700D、3120標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：可比實(shí)例交易價(jià)格P=3800×1．4/1．8=2955．56（元／平方米）。18、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的是()。A、公開市場(chǎng)假設(shè)B、交易假設(shè)C、持續(xù)使用假設(shè)D、合并假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)包括公開市場(chǎng)假設(shè)、交易假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)、有序清算假設(shè)、強(qiáng)制清算假設(shè)、原地續(xù)用假設(shè)、異地續(xù)用假設(shè)、最佳使用假設(shè)、現(xiàn)狀利用假設(shè)。19、在條件允許的情況下，評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮采用()資產(chǎn)評(píng)估基本方法。A、1種B、2種以上C、3種以上D、4種以上標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員一般應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，通過(guò)兩種以上方法的相互驗(yàn)證，可以形成更加科學(xué)、合理的評(píng)估結(jié)論。20、目前最具影響力的國(guó)際性評(píng)估專業(yè)準(zhǔn)則是()。A、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)制定的《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》B、美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)制定的《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》C、歐洲評(píng)估師聯(lián)合會(huì)制定的《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》D、英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)制定的《評(píng)估指南》標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)制定的《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》是目前最具影響力的國(guó)際性評(píng)估專業(yè)準(zhǔn)則。21、運(yùn)用較多的核實(shí)方法，主要對(duì)清查實(shí)施方案、人員安排、調(diào)查方式、清查結(jié)果等進(jìn)行了解，判斷清查結(jié)果能否反映實(shí)際狀況，并根據(jù)清查結(jié)果對(duì)資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、金額等做出恰當(dāng)?shù)呐袛?。這屬于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的()手段。A、勘查B、函證C、監(jiān)盤D、核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)A勘查是指對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布情況、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營(yíng)情況）等所做的調(diào)查，對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集、觀察，對(duì)其運(yùn)行記錄和定期專業(yè)檢測(cè)報(bào)告的收集和分析等工作。選項(xiàng)B函證是指評(píng)估專業(yè)人員在無(wú)法親自調(diào)查的情況下通過(guò)向相關(guān)方發(fā)函詢證，根據(jù)回函情況以及回函信息對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、金額、品質(zhì)等等進(jìn)行合理判斷。選項(xiàng)D核對(duì)是指對(duì)委托人申報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)，進(jìn)行賬表核對(duì)、賬實(shí)核實(shí)，以及將申報(bào)內(nèi)容與相關(guān)權(quán)證、文件等載明的信息核對(duì)等，了解資產(chǎn)的存在及法律權(quán)屬。22、在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中使用頻率較高的市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值是()。A、清算價(jià)值B、殘余價(jià)值C、使用價(jià)值D、投資價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：投資價(jià)值是在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中使用頻率較高的市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值。23、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類別（細(xì)化）評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)范的是()。A、基本準(zhǔn)則B、程序性準(zhǔn)則C、資產(chǎn)評(píng)估指南D、資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的第二層次為資產(chǎn)評(píng)估指南。資產(chǎn)評(píng)估指南包括對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類別（細(xì)化）評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)的規(guī)范。24、評(píng)估的()是對(duì)評(píng)估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定。A、客體B、特定目的C、價(jià)值類型D、方法標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：價(jià)值類型是指評(píng)估價(jià)值的含義，是評(píng)估價(jià)值質(zhì)的規(guī)定。25、如果一家完全競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的總成本為：TC=10+2Q+Q2，產(chǎn)品價(jià)格P=10元，從短期看，利潤(rùn)最大化產(chǎn)量應(yīng)為()。A、10B、8C、0D、4標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：利潤(rùn)最大化，即產(chǎn)品價(jià)格×產(chǎn)量一總成本為最大化，即：10Q—TC最大化，所以有10Q—TC=10Q—(10+2Q+Q2)=一(Q2—8Q+10)=一（Q—4）2+6，當(dāng)Q=4時(shí)，利潤(rùn)最大化為6元。26、從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的()估計(jì)值。A、成交價(jià)格B、重建成本C、交換價(jià)值D、勞動(dòng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值是資產(chǎn)公允價(jià)值的基本表現(xiàn)形式，資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值是指資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)上最佳使用狀態(tài)下最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值的估計(jì)值。27、在資產(chǎn)評(píng)估中確實(shí)存在著評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估方法等的合理替代問(wèn)題，公正進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的重要保證是正確運(yùn)用()。A、替代原則B、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則C、貢獻(xiàn)原則D、預(yù)期收益原則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：在資產(chǎn)評(píng)估中確實(shí)存在評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估方法等合理替代的問(wèn)題，正確運(yùn)用替代原則是公正進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的重要保證。28、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說(shuō)法不正確的是()。A、—般來(lái)說(shuō)，折現(xiàn)率應(yīng)由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率構(gòu)成B、資本化率與折現(xiàn)率是否相等，主要取決于同一資產(chǎn)在未來(lái)長(zhǎng)短不同的時(shí)期所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是否相同，二者可能是不相等的C、資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上沒(méi)有區(qū)別，在收益額確定的情況下，折現(xiàn)率越高，收益現(xiàn)值越低D、折現(xiàn)率和資本化率都是將未來(lái)有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：折現(xiàn)率是將未來(lái)有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，資本化率則是將未來(lái)永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。29、當(dāng)汽油的價(jià)格上升時(shí)，在其他條件不變的情況下，對(duì)小汽車的需求量將()。A、減少B、不變C、增加D、難以確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：小汽車與汽油是互補(bǔ)品，當(dāng)汽油的價(jià)格上升時(shí)，在其他條件不變的情況下，對(duì)小汽車的需求量將減少。30、兩種不同的商品可以按一定比例互相交換的原因，在于它們()。A、有不同的使用價(jià)值B、都是具體勞動(dòng)的產(chǎn)物C、對(duì)人們有共同的效用D、在生產(chǎn)中都耗費(fèi)了一般人類勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：兩種不同的商品可以按一定比例互相交換的原因是在生產(chǎn)中都耗費(fèi)了一般人類勞動(dòng)，所以選擇D。31、實(shí)體性準(zhǔn)則屬于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則框架體系中的()。A、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則C、資產(chǎn)評(píng)估指南D、資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則包括程序性準(zhǔn)則和實(shí)體性準(zhǔn)則兩部分。32、向有關(guān)單位和個(gè)人支付回扣或者介紹費(fèi)的行政處罰是()。A、警告B、警告并責(zé)令改正C、罰款并責(zé)令改正D、吊銷資格標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：按照相關(guān)法律規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員向有關(guān)單位和個(gè)人支付回扣或者介紹費(fèi)處以警告并責(zé)令改正。33、()應(yīng)當(dāng)按以下順序和項(xiàng)目?jī)?nèi)容列示：流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)、資產(chǎn)總計(jì)、流動(dòng)負(fù)債、非流動(dòng)負(fù)債、負(fù)債總計(jì)、凈資產(chǎn)等類別和項(xiàng)目。A、評(píng)估結(jié)果匯總表B、評(píng)估明細(xì)表C、評(píng)估工作底稿D、評(píng)估說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：評(píng)估結(jié)果匯總表應(yīng)當(dāng)按以下順序和項(xiàng)目?jī)?nèi)容列示：流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)、資產(chǎn)總計(jì)、流動(dòng)負(fù)債、非流動(dòng)負(fù)債、負(fù)債總計(jì)、凈資產(chǎn)等類別和項(xiàng)目。34、下列選項(xiàng)不屬于履行評(píng)估程序的作用的是()。A、防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)B、加快評(píng)估進(jìn)程C、保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量D、保證評(píng)估行為的合法性標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，需要履行一系列資產(chǎn)評(píng)估程序。履行資產(chǎn)評(píng)估程序有利于保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性、保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量、防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。35、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行行政法規(guī)和部門規(guī)章，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)生()情形時(shí)應(yīng)當(dāng)從重處罰。A、出具違法評(píng)估報(bào)告后隱匿、銷毀證據(jù)材料的B、泄露委托人或者被評(píng)估單位商業(yè)秘密的C、因過(guò)失出具了有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告的D、冒用其他機(jī)構(gòu)名義或允許其他機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)名義執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)刑法》的相關(guān)法律規(guī)范，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)生出具違法評(píng)估報(bào)告后隱匿、銷毀證據(jù)材料的情形應(yīng)從重處罰。36、下列現(xiàn)象中為駁斥半強(qiáng)式有效市場(chǎng)假定提供了依據(jù)的是()。A、平均說(shuō)來(lái)，共同基金的管理者沒(méi)有獲得超額利潤(rùn)B、在紅利大幅上揚(yáng)的消息公布以后買入股票，投資者未獲得超額利潤(rùn)C(jī)、市盈率低的股票傾向于有較高的收益D、無(wú)論在哪一年，都有大約50％的養(yǎng)老基金收益優(yōu)于市場(chǎng)平均水平標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：半強(qiáng)式有效市場(chǎng)認(rèn)為證券價(jià)格反映了所有公開可用的信息，投資者不能通過(guò)分析公開信息獲得超額收益。如果市盈率低的股票傾向于有較高的收益，則意味著投資者能夠通過(guò)分析市盈率來(lái)獲得較高的收益，說(shuō)明半強(qiáng)式有效市場(chǎng)不成立。37、()是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料。A、資產(chǎn)評(píng)估檔案B、資產(chǎn)評(píng)估工作底稿C、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D、資產(chǎn)評(píng)估附件標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估檔案是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料。38、()是判斷一個(gè)評(píng)估項(xiàng)目是否執(zhí)行了基本程序的主要依據(jù)，應(yīng)反映資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)定估算等評(píng)估程序，支持評(píng)估結(jié)論。A、資產(chǎn)評(píng)估檔案B、資產(chǎn)評(píng)估工作底稿C、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D、資產(chǎn)評(píng)估附件標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：工作底稿是判斷一個(gè)評(píng)估項(xiàng)目是否執(zhí)行了基本程序的主要依據(jù)，應(yīng)反映資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)定估算等評(píng)估程序，支持評(píng)估結(jié)論。39、在我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中，對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類別（細(xì)化）評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)的進(jìn)行規(guī)范的是()。A、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則B、資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則C、資產(chǎn)評(píng)估指南D、資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估指南包括對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類別（細(xì)化）評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)的規(guī)范。40、某著名教育培訓(xùn)企業(yè)為了方便學(xué)員學(xué)習(xí)，進(jìn)行了技術(shù)開發(fā)，不僅支持平板電腦聽課學(xué)習(xí)，而且還支持手機(jī)看課，受到了學(xué)員的普遍歡迎，占據(jù)了市場(chǎng)，以此獲得了絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。評(píng)估人員對(duì)該培訓(xùn)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)該充分考慮()。A、政治與法律因素B、經(jīng)濟(jì)因素C、社會(huì)和文化因素D、技術(shù)因素標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：該企業(yè)進(jìn)行了技術(shù)開發(fā)，占據(jù)了市場(chǎng)，獲得了競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，評(píng)估人員在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)該充分考慮技術(shù)因素。41、甲企業(yè)以一項(xiàng)先進(jìn)的技術(shù)向乙企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為500萬(wàn)元，乙企業(yè)擬投入的資產(chǎn)重置成本為7500萬(wàn)元，甲企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)成本利潤(rùn)率為300％，乙企業(yè)擬合作的資產(chǎn)的成本利潤(rùn)率為20％，則無(wú)形資產(chǎn)投資的分成率為()。A、13％B、19．35％C、15％D、18．18％標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：根據(jù)題意：無(wú)形資產(chǎn)的約當(dāng)投資量＝500×(1＋300％)＝2000(萬(wàn)元)；企業(yè)約當(dāng)投資量＝7500×(1＋20％)＝9000(萬(wàn)元)；甲企業(yè)投資無(wú)形資產(chǎn)的利潤(rùn)分成率＝2000／(2000＋9000)＝18．18％。42、甲公司發(fā)行面值為100元的優(yōu)先股，預(yù)計(jì)年股息率為5％，等資費(fèi)率為發(fā)行價(jià)的2％，優(yōu)先股股權(quán)資本成本為5％。則甲公司的發(fā)行價(jià)格為()元、A、100B、98．04C、96．04D、102．04標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：5％＝100×5％／[P×(1－2％)]，甲公司發(fā)行價(jià)格＝102．04(元)。43、下列關(guān)于行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的說(shuō)法中，不正確的是()。A、一個(gè)行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)目越少，其壟斷程度越高B、一個(gè)行業(yè)的進(jìn)入障礙越大，其競(jìng)爭(zhēng)程度越高C、在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中，產(chǎn)品幾乎無(wú)差別D、在完全壟斷市場(chǎng)中，進(jìn)出市場(chǎng)的難度非常高標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：一個(gè)行業(yè)的進(jìn)入障礙越小，其競(jìng)爭(zhēng)程度越高。選項(xiàng)B不正確。44、下列關(guān)于以投資、轉(zhuǎn)讓為目的的著作權(quán)評(píng)估的注意事項(xiàng)，說(shuō)法不正確的是()。A、確認(rèn)著作權(quán)各項(xiàng)權(quán)利的歸屬B、明確投資、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利的內(nèi)涵、時(shí)間、范圍等C、明確哪些費(fèi)用未曾計(jì)入成本，已計(jì)入成本部分不能列入無(wú)形資產(chǎn)賬戶進(jìn)行攤銷D、著作權(quán)的經(jīng)濟(jì)權(quán)利或者著作權(quán)可獲得收益的能力標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)C屬于以財(cái)務(wù)記賬和攤銷為目的的評(píng)估應(yīng)滿足的條件。45、波特五力模型是一種分析工具，它所適用的分析對(duì)象是()。A、行業(yè)景氣狀況B、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)C、行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)D、行業(yè)生命周期標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：利用波特五力模型可以比較準(zhǔn)確地把握特定行業(yè)內(nèi)企業(yè)面臨的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。46、甲公司是一家啤酒生產(chǎn)大型企業(yè)，利用自主研發(fā)的清爽型啤酒，在當(dāng)?shù)厝〉昧?0％的市場(chǎng)占有率。為通過(guò)保證質(zhì)量、再降成本，強(qiáng)化成本領(lǐng)先戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)，甲公司下一步準(zhǔn)備并購(gòu)一家主要原材料供應(yīng)商，則甲公司采用的是發(fā)展型戰(zhàn)略中的()。A、橫向一體化B、前向一體化C、后向一體化D、多樣化標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：后向一體化指企業(yè)介入原材料供應(yīng)商的生產(chǎn)活動(dòng)，甲公司準(zhǔn)備并購(gòu)一家主要原材料供應(yīng)商，所以采用的是后向一體化。47、以下不屬于實(shí)用新型專利的特征的是()。A、是一種新的技術(shù)方案B、僅限于產(chǎn)品C、必須能在產(chǎn)業(yè)上應(yīng)用D、要求產(chǎn)品必須是具有固定的形狀、構(gòu)造的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：實(shí)用新型具有如下特征：①實(shí)用新型是一種新的技術(shù)方案；②實(shí)用新型僅限于產(chǎn)品，不包括方法；③實(shí)用新型要求產(chǎn)品必須是具有固定的形狀、構(gòu)造的產(chǎn)品。48、()是一個(gè)多因素回歸模型，通過(guò)一組經(jīng)濟(jì)要素來(lái)判斷系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，在該模型中，一項(xiàng)投資的股權(quán)資本成本根據(jù)投資對(duì)于每一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素的敏感度而改變。A、資本資產(chǎn)定價(jià)模型B、套利定價(jià)模型C、三因素模型D、風(fēng)險(xiǎn)累加法標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：套利定價(jià)模型是一個(gè)多因素回歸模型，通過(guò)一組經(jīng)濟(jì)要素來(lái)判斷系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，在該模型中，一項(xiàng)投資的股權(quán)資本成本根據(jù)投資對(duì)于每一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素的敏感度而改變。49、下列關(guān)于運(yùn)用交易案例比較法確定被評(píng)估企業(yè)價(jià)值的表述中，錯(cuò)誤的是()。A、交易案例比較法采用的可比公司一般為非上市公司B、交易案例比較法屬于市場(chǎng)法評(píng)估的一種具體操作方法C、選擇可比交易案例應(yīng)當(dāng)注意篩選標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一性、篩選對(duì)象的全面性D、選擇可比交易案例的交易日期應(yīng)當(dāng)與評(píng)估基準(zhǔn)日相同標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：收集的交易案例的交易日期可能并不是評(píng)估基準(zhǔn)日，因此會(huì)存在由于上述兩個(gè)日期差異所產(chǎn)生的交易價(jià)格差異。為了便于對(duì)比，在選擇交易案例比較法的評(píng)估對(duì)象時(shí)，應(yīng)該盡量選擇交易日期與評(píng)估基準(zhǔn)日接近的可比交易案例。50、A公司2019年的每股凈收益為4元，股利支付率為40％。每股權(quán)益的賬面價(jià)值為50元，公司在長(zhǎng)期時(shí)間內(nèi)將維持5％的年增長(zhǎng)率，公司的p系數(shù)為0．8，假設(shè)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)為7％。該公司的市凈率P／B為()。A、0．39B、0．93C、0．89D、0．37標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：當(dāng)前的股利支付率b＝40％，預(yù)期公司收益和股利的增長(zhǎng)率g＝5％，凈資產(chǎn)收益率ROE＝4／50×100％×8％，股權(quán)資本成本r＝3％＋0．8×7％＝8．6％，P／B＝[ROE×b×(1＋g)]／(r－g)＝[8％×40％×(1＋5％)]／(8．6％－5％)＝0．93。二、多項(xiàng)選擇題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)51、使用價(jià)值是商品的()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,E知識(shí)點(diǎn)解析：使用價(jià)值是商品具有的效用，是商品的自然屬性，反映的是人與自然的關(guān)系，即具有永恒性。而價(jià)值是商品所特有的本質(zhì)屬性和社會(huì)屬性，在量上也可以交換，具有交換屬性。52、決定和影響勞動(dòng)生產(chǎn)率高低的因素主要有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：決定和影響勞動(dòng)生產(chǎn)率高低的因素主要有：勞動(dòng)者的平均熟練程度、生產(chǎn)過(guò)程的社會(huì)組織形式、科學(xué)技術(shù)發(fā)展及其在生產(chǎn)中的應(yīng)用、生產(chǎn)資料的質(zhì)量和效能、自然條件等。勞動(dòng)時(shí)間和勞動(dòng)效率沒(méi)有必然的聯(lián)系。53、公開市場(chǎng)假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識(shí)點(diǎn)解析：公開市場(chǎng)價(jià)值和清算價(jià)值是不同的假設(shè)條件，適用于不同的情形，不能互相替代。54、下列選項(xiàng)中，關(guān)于市場(chǎng)價(jià)值和公允價(jià)值表述正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)A、B是市場(chǎng)價(jià)值在資產(chǎn)評(píng)估中的作用，重要考點(diǎn)。選項(xiàng)C、D說(shuō)法也正確。55、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估產(chǎn)成品時(shí)，選擇市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)注意()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估產(chǎn)成品的價(jià)值，在選擇市場(chǎng)價(jià)格時(shí)應(yīng)注意考慮下面因素：(1)產(chǎn)成品的使用價(jià)值；(2)分析市場(chǎng)供求關(guān)系和被評(píng)估產(chǎn)成品的前景；(3)所選擇的價(jià)格應(yīng)是在公開市場(chǎng)上所形成的近期交易價(jià)格，非正常交易價(jià)格不能作為評(píng)估的依據(jù)；(4)對(duì)于產(chǎn)品技術(shù)水平先進(jìn)，但產(chǎn)成品外表存有不同程度的殘缺的，可根據(jù)其損壞程度，通過(guò)調(diào)整系數(shù)予以調(diào)整。56、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》中價(jià)值和假設(shè)常見的使用前提包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》中價(jià)值和假設(shè)常見的使用前提包括最高最佳使用、當(dāng)前用途／現(xiàn)存用途、有序清算、強(qiáng)制出售。57、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的表述正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識(shí)點(diǎn)解析：法定評(píng)估的評(píng)估目的通常是由法律、法規(guī)規(guī)定，因此法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定；非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定。58、需求的變動(dòng)引起()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C知識(shí)點(diǎn)解析：在其他條件不變時(shí)，需求變動(dòng)分別引起均衡價(jià)格和均衡數(shù)量的同方向變動(dòng)；供給變動(dòng)將引起均衡價(jià)格的反方向變動(dòng)和均衡數(shù)量的同方向變動(dòng)。59、以下關(guān)于邊際效用說(shuō)法正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：隨著商品消費(fèi)，邊際效用不斷遞減，總效用不斷增加，當(dāng)總效用達(dá)到最大時(shí)，邊際效用為零，然后總效用遞減，此時(shí)邊際效用小于零。所以A、B選項(xiàng)錯(cuò)誤。60、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行為的有效批復(fù)文件，包括()等按照規(guī)定權(quán)限簽發(fā)經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識(shí)點(diǎn)解析：國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行為的有效批復(fù)文件，包括國(guó)務(wù)院、各級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、中央企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)等按照規(guī)定權(quán)限簽發(fā)經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件。61、寡頭壟斷市場(chǎng)按照產(chǎn)品特征分，可分為()寡頭行業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D知識(shí)點(diǎn)解析：按照產(chǎn)品特征，可分為純粹寡頭行業(yè)和差別寡頭行業(yè)。純粹寡頭行業(yè)廠商的產(chǎn)品沒(méi)有差別，廠商的相互依存程度高；差別寡頭行業(yè)廠商的產(chǎn)品則是有差別的，廠商的相互依存度低。根據(jù)寡頭廠商數(shù)量，可分為雙頭壟斷、三頭壟斷和多頭壟斷。依據(jù)廠商的行動(dòng)方式，則有勾結(jié)（合作）寡頭和獨(dú)立（不合作）寡頭。62、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估下列方法中屬于直接比較法的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識(shí)點(diǎn)解析：市場(chǎng)法下直接比較法包括現(xiàn)行市價(jià)法、市價(jià)折扣法、功能價(jià)值類比法、物價(jià)指數(shù)法、成新率價(jià)格調(diào)整法、市場(chǎng)售價(jià)類比法、價(jià)值比率法。63、在完全競(jìng)爭(zhēng)條件下，與平均收益曲線重疊的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識(shí)點(diǎn)解析：在完全競(jìng)爭(zhēng)條件下，與平均收益曲線重疊的是：價(jià)格曲線、需求曲線、邊際收益曲線。64、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取的資料包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取的資料，通常包括：資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)資料；評(píng)估對(duì)象權(quán)屬證明；反映資產(chǎn)狀況的資料；評(píng)估對(duì)象的歷史、預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)、審計(jì)等資料；相關(guān)說(shuō)明、證明和承諾等。選項(xiàng)A、D屬于直接從公開市場(chǎng)獨(dú)立獲取的資料。65、下列關(guān)于SW0T分析說(shuō)法正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B知識(shí)點(diǎn)解析：SWOT分析中的O代表的是機(jī)會(huì)，“T”代表的是威脅，所以選項(xiàng)AB正確。三、計(jì)算與分析(本題共3題，每題1.0分，共3分。)A公司2018年的每股收益為1．5元，股利支付率為30％，收益和股利的增長(zhǎng)率預(yù)計(jì)為4％。該公司的β系數(shù)為1．3，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)為7％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5％。要求：66、求該公司的P／E值。FORMTEXT標(biāo)準(zhǔn)答案：當(dāng)前的股利支付率b＝30％；預(yù)期公司收益和股利的增長(zhǎng)率g＝4％：股利資本成本r＝5％＋1．3×7％＝14．1％；由此：P／E＝b×(1＋g)／(r－g)＝30％×(1＝4％)／(14．1％－4％)＝3．09。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析67、在選擇可比對(duì)象時(shí)，上市公司選擇的要點(diǎn)有哪些。FORMTEXT標(biāo)準(zhǔn)答案：在選擇可比對(duì)象時(shí)，上市公司選擇的要點(diǎn)：歷史數(shù)據(jù)充分性?？杀葘?duì)象一般需要有一定時(shí)期的上市交易歷史，可比對(duì)象的經(jīng)營(yíng)狀況要相對(duì)穩(wěn)定。股票交易活躍程度上市公司股權(quán)交易活躍表明其股價(jià)形成是在競(jìng)價(jià)機(jī)制基礎(chǔ)上對(duì)內(nèi)在價(jià)值的反映，一旦股價(jià)偏離內(nèi)在價(jià)值，則能夠迅速向內(nèi)在價(jià)值回歸。企業(yè)注冊(cè)地可比公司注冊(cè)地點(diǎn)的不同，相應(yīng)的會(huì)計(jì)、稅收、產(chǎn)業(yè)政策可能也會(huì)有較大差異，應(yīng)當(dāng)注意其注冊(cè)地與被評(píng)估企業(yè)的可比性。業(yè)務(wù)活動(dòng)地域范圍。在不同的地域范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，其面臨的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、客戶群體、政策優(yōu)惠、行業(yè)壁壘均有較大差異，業(yè)務(wù)活動(dòng)的區(qū)域范圍也是可比公司選擇的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析68、可比對(duì)象的選擇標(biāo)準(zhǔn)一般分為2個(gè)層次，請(qǐng)簡(jiǎn)述這2個(gè)層次。FORMTEXT標(biāo)準(zhǔn)答案：可比對(duì)象的選擇標(biāo)準(zhǔn)一般分為2個(gè)層次：①可比對(duì)象應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估企業(yè)屬于同一行業(yè)，或者受相同經(jīng)濟(jì)因素的影響，并且在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)模式、企業(yè)規(guī)模、資產(chǎn)配置、和使用情況、企業(yè)所處經(jīng)營(yíng)階段、成長(zhǎng)性、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等方面具備可比性；②上市公司比較法和交易案例比較法對(duì)于可比對(duì)象的選擇有不同的關(guān)注要點(diǎn)。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二））模擬試卷第3套一、單項(xiàng)選擇題(本題共50題，每題1.0分，共50分。)1、下列不屬于公開市場(chǎng)假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別的是()。A、公開市場(chǎng)假設(shè)是指交易在公允條件下進(jìn)行的；清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進(jìn)行的B、在公開市場(chǎng)假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易不受時(shí)間限制；清算假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易必須在一定時(shí)間內(nèi)完成C、同一資產(chǎn)在同一基準(zhǔn)日條件下，選用公開市場(chǎng)假設(shè)得到的評(píng)估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評(píng)估值D、公開市場(chǎng)假設(shè)可以替代清算假設(shè)，而清算假設(shè)不能替代公開市場(chǎng)假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：公開市場(chǎng)假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)的條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場(chǎng)條件下接受何種影響的一種假定說(shuō)明或限定。公開市場(chǎng)假設(shè)旨在說(shuō)明一種充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)條件，在這種條件下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，而不是由個(gè)別交易決定。清算假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)條件的一種假定說(shuō)明或限定，具體而言，是對(duì)資產(chǎn)在非公開市場(chǎng)條件下被迫出售或快速變現(xiàn)條件的假定說(shuō)明。2、采用()進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，其評(píng)估對(duì)象是企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債。A、成本法B、EVA模型法C、收益法D、資產(chǎn)基礎(chǔ)法標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，其評(píng)估對(duì)象是企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債。3、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定機(jī)構(gòu)是()。A、財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)B、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)C、財(cái)政部D、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》第三十六條規(guī)定，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。4、假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長(zhǎng)而上升，隨著供給的增加而下降。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的()原則。A、供求原則B、替代原則C、貢獻(xiàn)原則D、最高最佳使用原則標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：供求原則是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長(zhǎng)而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價(jià)格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規(guī)律性。5、下列不屬于評(píng)估報(bào)告引用時(shí)需完成的工作的是()。A、客觀分析增減值原因B、確認(rèn)評(píng)估對(duì)象和范圍的適應(yīng)性C、分析評(píng)估結(jié)論的內(nèi)涵，并考慮引用方式D、關(guān)注評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)D屬于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的工作內(nèi)容。6、整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有()的資產(chǎn)綜合體。A、可確指形態(tài)B、獨(dú)立權(quán)益C、獲利能力D、綜合成本標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象通常是指其權(quán)益。7、評(píng)估機(jī)構(gòu)開展涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的法定評(píng)估業(yè)務(wù)，所出具的評(píng)估報(bào)告為()，比如國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。A、非法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告B、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C、法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告D、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：評(píng)估機(jī)構(gòu)開展涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的法定評(píng)估業(yè)務(wù)，所出具的評(píng)估報(bào)告為法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告，比如國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8、消費(fèi)者收入下降但對(duì)某商品的需求卻增加，該商品為()。A、替代商品B、低檔商品C、高檔商品D、互補(bǔ)商品標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：消費(fèi)者收入下降但對(duì)低檔品的需求增加。9、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的()等。A、無(wú)形資產(chǎn)B、有形資產(chǎn)C、流動(dòng)資產(chǎn)D、長(zhǎng)期資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：?jiǎn)雾?xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的無(wú)形資產(chǎn)等。10、截至2017年6月，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)正式發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共()項(xiàng)。A、25B、26C、27D、28標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：我國(guó)目前形成了以基本準(zhǔn)則為基礎(chǔ)，25項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和1項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則，共27項(xiàng)。11、上市公司因發(fā)生通過(guò)增發(fā)股份的方式購(gòu)買相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為而進(jìn)行的評(píng)估屬于以下哪種目的的評(píng)估()。A、轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的B、公司設(shè)立、改制、增資目的C、稅收目的D、抵質(zhì)押目的標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：上市公司通過(guò)增發(fā)股份的方式購(gòu)買相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)，這種行為實(shí)質(zhì)是采用非貨幣資產(chǎn)對(duì)股份公司進(jìn)行增資的行為，屬于公司設(shè)立、改制、增資的評(píng)估目的。12、關(guān)于收益法中的收益額的闡述不正確的是()。A、收益額是資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益額B、收益額是資產(chǎn)的客觀收益額C、資產(chǎn)的收益額通常是實(shí)際收益D、企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)的收益額通常是客觀收益。13、在完全競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品市場(chǎng)中，企業(yè)的主要競(jìng)爭(zhēng)策略是()。A、廣告促銷B、降價(jià)促銷C、漲價(jià)盈利D、降低成本標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上，企業(yè)是價(jià)格的接受者，它們可以按照市場(chǎng)價(jià)格出售任意數(shù)量的產(chǎn)品，因此進(jìn)行廣告促銷與降價(jià)促銷的動(dòng)力不是很大，如果漲價(jià)，則產(chǎn)品將無(wú)法售出，因?yàn)橄M(fèi)者將轉(zhuǎn)而購(gòu)買其他企業(yè)的產(chǎn)品。降低成本是最重要的策略，在價(jià)格一定的情況下，降低成本就能夠增加利潤(rùn)。14、如果效率市場(chǎng)假說(shuō)成立的話，下列說(shuō)法是正確的是()。A、可以精確預(yù)測(cè)未來(lái)事件B、價(jià)格反映了所有可獲得的信息C、證券價(jià)格變動(dòng)的原因無(wú)法知道D、股價(jià)不會(huì)變動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：“有效市場(chǎng)假說(shuō)”認(rèn)為，價(jià)格完全反映了全部所獲得信息的證券市場(chǎng)，就是有效市場(chǎng)。15、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估委托合同內(nèi)容的是()。A、評(píng)估目的B、評(píng)估報(bào)告提交期限和方式C、綜合評(píng)價(jià)表D、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：綜合評(píng)價(jià)表是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員在對(duì)自身專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分別進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)后，應(yīng)對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果予以綜合考慮，決定是否受理評(píng)估業(yè)務(wù)制定的表，不屬于委托合同的內(nèi)容，因而選項(xiàng)C錯(cuò)誤。16、評(píng)估檔案由所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定妥善管理，保存期限不少于()年。A、10B、15C、20D、30標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：評(píng)估檔案由所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定妥善管理。保存期限不少于十五年，屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)的，不少于三十年。17、在完全競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品市場(chǎng)中，企業(yè)的主要競(jìng)爭(zhēng)策略是()。A、廣告促銷B、降價(jià)促銷C、漲價(jià)盈利D、降低成本標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上，企業(yè)是價(jià)格的接受者，它們可以按照市場(chǎng)價(jià)格出售任意數(shù)量的產(chǎn)品，因此進(jìn)行廣告促銷與降價(jià)促銷的動(dòng)力不是很大，如果漲價(jià)，則產(chǎn)品將無(wú)法售出，因?yàn)橄M(fèi)者將轉(zhuǎn)而購(gòu)買其他企業(yè)的產(chǎn)品。降低成本是最重要的策略，在價(jià)格一定的情況下，降低成本就能夠增加利潤(rùn)。18、評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量小，單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值量大時(shí)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查采用()的方法。A、分層抽樣調(diào)查B、簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣調(diào)查C、逐項(xiàng)調(diào)查D、整群抽樣調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：逐項(xiàng)調(diào)查適用于評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值量大等情形；抽樣調(diào)查適用于無(wú)法或不宜對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)調(diào)查的，如：資產(chǎn)項(xiàng)數(shù)龐大的情形。19、需求曲線是一條傾斜的曲線，其傾斜的方向?yàn)?)。A、右下方B、右上方C、左下方D、左上方標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：需求曲線是一條向右下方傾斜的曲線。20、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為()，可以不同于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)日。A、評(píng)估工作完成的日期B、評(píng)估委托合同解除的日期C、評(píng)估基準(zhǔn)日D、評(píng)估結(jié)論形成的日期標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)日。21、對(duì)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告的，《資產(chǎn)評(píng)估法》第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評(píng)估行政管理部門責(zé)令停止從業(yè)()；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)()；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)。A、一年以上三年以下；三年以上五年以下B、兩年以上五年以下；三年以上六年以下C、兩年以上五年以下；五年以上十年以下D、五年以上十年以下；兩年以上五年以下標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：對(duì)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評(píng)估行政管理部門責(zé)令停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)。22、英國(guó)評(píng)估和估價(jià)準(zhǔn)則委員會(huì)于1976年制定的()是英國(guó)的第一部評(píng)估準(zhǔn)則。A、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》B、《評(píng)估與估價(jià)指南》C、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》D、《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：英國(guó)于1974年成立了評(píng)估和估價(jià)準(zhǔn)則委員會(huì)，并于1976年制定了第一部《評(píng)估與估價(jià)指南》，之后進(jìn)行了多次修訂。23、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的表述正確的是()。A、財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估不是一項(xiàng)法定評(píng)估B、稅收目的的評(píng)估不包括提供財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)公允性的鑒證評(píng)估C、訴訟協(xié)助評(píng)估是法院司法判決或執(zhí)行程序的組成部分D、司法訴訟屬于當(dāng)事人根據(jù)自己意愿決定的評(píng)估事項(xiàng)。標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：目前尚沒(méi)有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)，企業(yè)的會(huì)計(jì)記錄是企業(yè)的法定義務(wù)，企業(yè)是否需要聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)由企業(yè)自主決定，因此財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估不是一項(xiàng)法定評(píng)估。24、下列不屬于外部審核內(nèi)容的是()。A、評(píng)估報(bào)告是否符合相關(guān)準(zhǔn)則的規(guī)定和要求B、評(píng)估程序是否按計(jì)劃要求進(jìn)行C、資產(chǎn)評(píng)估所涉及的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)情況D、評(píng)估程序是否符合相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：選項(xiàng)B屬于內(nèi)部審核內(nèi)容。25、()的成立標(biāo)志著國(guó)際評(píng)估業(yè)走向國(guó)際化協(xié)助發(fā)展的道路。A、國(guó)際評(píng)估協(xié)會(huì)B、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則理事會(huì)C、國(guó)際評(píng)估師聯(lián)合會(huì)D、英國(guó)測(cè)量師學(xué)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則理事會(huì)的成立標(biāo)志著國(guó)際評(píng)估業(yè)走向國(guó)際化協(xié)助發(fā)展的道路。26、在壟斷競(jìng)爭(zhēng)中()。A、只有為數(shù)很少幾個(gè)廠商生產(chǎn)有差異的產(chǎn)品B、有許多廠商生產(chǎn)同質(zhì)產(chǎn)品C、只有為數(shù)很少幾個(gè)廠商生產(chǎn)同質(zhì)產(chǎn)品D、有許多廠商生產(chǎn)有差異的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：在壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中，存在著大量的廠商，生產(chǎn)