漳州市體育俱樂部租賃合約

漳州市體育俱樂部租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有漳州市某體育俱樂部的經(jīng)營權(quán)及物業(yè)管理權(quán)，乙方擬租賃該體育俱樂部場地進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.2乙方租用租賃場地用于開展________活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元整（大寫：________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的場地租賃發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地及設(shè)施進行合理使用，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守俱樂部的各項規(guī)章制度，維護俱樂部的正常經(jīng)營秩序。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、維修費用。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效的場地保險證明。5.2乙方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)進行的活動符合安全要求，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е氯松韨蜇敭a(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________%。6.2如乙方未按照約定使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方活動計劃書2.乙方公司資質(zhì)證明3.場地保險證明4.租賃場地平面圖5.俱樂部規(guī)章制度6.租金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃場地，視為違約。3.乙方擅自改變場地用途，視為違約。4.乙方從事違法活動，視為違約。5.乙方未提供有效場地保險證明，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃場地用于特定活動的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃租賃場地的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指乙方違約時需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：提醒乙方及時支付，同時提供便捷的支付方式。2.乙方活動噪音過大影響他人：與乙方溝通，要求降低噪音，確保不影響他人。3.乙方需要延長租賃期限：提前一個月與甲方溝通，簽訂新的租賃合同。4.乙方設(shè)備故障：聯(lián)系專業(yè)維修人員及時進行維修。5.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向法院提起訴訟。五