燃?xì)夤?yīng)土地征用合同

燃?xì)夤?yīng)土地征用合同合同編號(hào)：__________燃?xì)夤?yīng)土地征用合同鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事燃?xì)夤?yīng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬征用乙方土地用于燃?xì)夤艿冷佋O(shè)等設(shè)施建設(shè)。2.乙方擁有位于__________的土地使用權(quán)，愿意將該土地提供給甲方進(jìn)行燃?xì)夤艿冷佋O(shè)等設(shè)施建設(shè)。3.甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地征用范圍及用途1.1甲方征用的土地范圍為：__________（具體地址），土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2甲方征用土地的用途為：燃?xì)夤艿冷佋O(shè)、附屬設(shè)施建設(shè)及維護(hù)等。第二條土地征用期限2.1本合同項(xiàng)下的土地征用期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2合同到期后，如甲方需要繼續(xù)使用乙方土地，應(yīng)提前__________個(gè)月與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條土地征用費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付土地征用費(fèi)用，包括土地租金和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額如下：（1）土地租金：每平方米__________元，總計(jì)__________元；（2）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2甲方支付土地征用費(fèi)用的支付方式為：__________（一次性支付/分期支付）。分期支付的，甲方應(yīng)按照約定的期限和金額按時(shí)支付。3.3合同到期后，如甲方按照約定返還土地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的土地征用費(fèi)用。第四條土地征用及施工要求4.1甲方在征用土地范圍內(nèi)進(jìn)行燃?xì)夤艿冷佋O(shè)等設(shè)施建設(shè)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保、文明。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。4.3甲方在施工過程中對(duì)乙方土地及地上附著物造成損壞的，應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月與另一方協(xié)商，并經(jīng)雙方同意。5.3合同解除后，甲方應(yīng)按照約定返還土地，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地征用費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按照約定支付土地征用費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停合同履行，直至甲方支付完畢。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.燃?xì)夤艿啦季衷O(shè)計(jì)圖3.施工許可證4.環(huán)保審批文件5.安全評(píng)估報(bào)告6.土地征用費(fèi)用支付憑證7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付土地征用費(fèi)用：以合同約定的支付日期為基準(zhǔn)，每延遲一天，視為違約一天。2.甲方未按約定完成施工：以合同約定的完工日期為基準(zhǔn)，每延遲一天，視為違約一天。3.甲方施工過程中對(duì)乙方土地及地上附著物造成損壞：經(jīng)乙方核實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定提供土地：視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定退還土地及支付補(bǔ)償費(fèi)用：視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.燃?xì)夤?yīng)土地征用合同：指甲方為鋪設(shè)燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施，向乙方征用土地所簽訂的合同。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，由集體或者個(gè)人占有、使用土地的權(quán)利。3.征用費(fèi)用：指甲方為征用乙方土地，應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用，包括土地租金和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因故延期支付土地征用費(fèi)用。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，延長(zhǎng)支付期限，并按約定支付違約金。2.問題：甲方未按約定完成施工。解決辦法：甲方加緊施工，乙方可要求甲方支付違約金。3.問題：甲方施工過程中對(duì)乙方土地及地上附著物造成損壞。解決辦法：甲方按約定進(jìn)行賠償，乙方提供受損情況證明。4.問題：乙方未按約定提