科技園區(qū)廠房租賃合同模板

科技園區(qū)廠房租賃合同模板合同編號：__________科技園區(qū)廠房租賃合同甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃廠房1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃廠房的用途為：__________。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：____年付，共支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.3乙方在租賃期間對廠房及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行操作，并接受甲方的安全生產(chǎn)管理。5.3乙方在租賃期間發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方。6.2雙方同意，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按本合同約定提供廠房及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.營業(yè)執(zhí)照副本4.聯(lián)系人及聯(lián)系方式5.安全生產(chǎn)管理要求6.設(shè)施使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.甲方未提供廠房及附屬設(shè)施：指甲方未按照本合同約定的時間和條件提供廠房及附屬設(shè)施。3.乙方未合理使用廠房及附屬設(shè)施：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞。4.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有廠房并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃廠房并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房租賃費用。4.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方，作為租賃期間對廠房及附屬設(shè)施損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設(shè)施損壞：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)維修，如有爭議，雙方協(xié)商解決。2.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金時，按本合同約定支付滯納金。3.安全生產(chǎn)事故：發(fā)生安全事故時，立即報告甲方，并按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。4.合同變更或解除：提前書面通知對方，雙方協(xié)商確定變更或解除事項。五、所有應(yīng)用場景：1.