二手門面房買賣合同2024年

二手門面房買賣合同2024年通用合同編號：__________二手門面房買賣合同（2024年通用）賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________（詳細地址），門面房面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，如有瑕疵，買方已充分了解并同意接受。第二條價款2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買該房產(chǎn)。2.2價款支付方式為：（1）買方自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余款項支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。第四條附加條款4.1房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔。4.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)買賣的法律法規(guī)，按章納稅。4.3如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。4.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.賣方身份證原件及復(fù)印件

3.買方身份證原件及復(fù)印件

4.定金收據(jù)

5.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證

6.房產(chǎn)過戶申請表

7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：

1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。

2.賣方提供的房產(chǎn)實際情況與合同描述不符，視為違約。

3.買方未按約定時間支付價款，視為違約。

4.買方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息，視為違約。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.賣方延遲交付房產(chǎn)：

解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并按照合同約定時間交付房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)實際情況與合同描述不符：

解決辦法：買方有權(quán)拒絕接受房產(chǎn)，并要求賣方退還已支付的款項。

3.買方延遲支付價款：

解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并按照合同約定時間支付價款。

4.提供虛假信息導(dǎo)致過戶失?。?/p>

解決辦法：買方有權(quán)要求賣方承擔因此造成的一切損失，包括但不限于過戶稅費、律師費等。

5.雙方發(fā)生其他違約行為：

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.二手門面房買賣雙方為自然人。

2.二手門面房買賣雙方為法人或其他組織。