2024長沙公積金貸款

2024長沙公積金貸款合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要購買房產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)公積金貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方所貸款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第三條貸款期限1.本貸款的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，不得逾期。第四條貸款利率1.本貸款的年利率為____%。2.貸款利率按人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按新的利率執(zhí)行。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式逐月還款。2.還款金額為每月還款額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.還款賬戶為甲方在乙方開立的公積金貸款還款賬戶。第六條還款保證1.甲方同意以其購買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押權(quán)歸乙方所有。2.甲方應(yīng)辦理并繳納相應(yīng)的抵押登記費(fèi)用。3.甲方如逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本息。第七條違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的利息，逾期利息為本金____%計(jì)算。2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放的貸款等。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)買賣合同4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.公積金貸款申請(qǐng)表6.還款計(jì)劃表7.抵押登記證明文件8.授權(quán)委托書（如有）9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款金額按時(shí)還款的行為。2.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未將貸款用于購買房產(chǎn)，而是用于其他非約定用途的行為。3.甲方未辦理或未按時(shí)辦理抵押登記：指甲方未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記的行為。4.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按照合同約定的貸款金額、利率、期限等條件向甲方提供貸款的行為。5.其他違約行為：指合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由職工個(gè)人及其所在單位共同繳納的住房公積金，用于購買自住住房的貸款。2.抵押物：指甲方為擔(dān)保本貸款而提供的房產(chǎn)。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減的還款方式。4.逾期利息：指借款人逾期還款所產(chǎn)生的額外利息。5.抵押登記：指將抵押權(quán)人的債權(quán)和抵押物的權(quán)利關(guān)系在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以對(duì)抗第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，提醒甲方盡快還款。如甲方仍不還款，可依法采取措施，如扣押抵押物等。2.甲方未按約定用途使用貸款：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方立即改正。如甲方不改正，可提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.甲方未辦理或未按時(shí)辦理抵押登記：提醒甲方盡快辦理抵押登記手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方仍不辦理，可依法采取措施，如暫停發(fā)放貸款等。4.其他問題：及時(shí)與甲方或乙方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法采取措施，如提起訴訟等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購買自住住房，向乙方申請(qǐng)公積金貸款。2.乙方為貸款人，向甲方提供公積金貸款。3.甲方使用公積金貸款購買房產(chǎn)。4.甲方按約定的還款