2024版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)讓合同完整模板

2024版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)讓合同完整模板合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________1.5房屋現(xiàn)狀：__________二、轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的所有權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)或土地使用權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分每日支付__________元的違約金。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)，依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.付款憑證

5.過戶費(fèi)用憑證

6.雙方身份證明復(fù)印件

7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款：指合同約定的付款日期屆滿，乙方未能支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方。

3.甲方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性：指因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)或土地使用權(quán)糾紛。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，違反合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用者對(duì)土地占有、使用和收益的權(quán)利。

3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.過戶費(fèi)用：指將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款：

解決辦法：提醒乙方盡快支付逾期款項(xiàng)，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：

解決辦法：催促甲方盡快交付房屋，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。

3.甲方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性：

解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，依法向法院提起訴訟。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：

解決辦法：提醒雙方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。

2.開發(fā)商與購(gòu)