合作房屋開發(fā)合同范本

合作房屋開發(fā)合同范本

甲方（開發(fā)商）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（合作方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及開發(fā)資質(zhì)，乙方擁有資金及市場開發(fā)能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就合作開發(fā)房屋事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_____________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________

1.4開發(fā)內(nèi)容：_____________

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、辦理相關(guān)開發(fā)手續(xù)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等管理工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金，并參與項(xiàng)目的市場調(diào)研、銷售等工作。

第三條投資與分配

3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付投資款項(xiàng)，具體投資金額及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

3.2項(xiàng)目完成后，雙方按照約定的比例分配利潤，具體分配比例及方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性，并負(fù)責(zé)辦理所有與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的市場推廣和銷售工作。

4.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，保證項(xiàng)目開發(fā)符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。

第五條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任

5.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由此造成的損失由雙方共同承擔(dān)。

5.2因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

6.2雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________