茶樓承包合同的簽訂代表

茶樓承包合同的簽訂代表合同編號(hào)：__________合同簽訂代表：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的茶樓，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：茶藝表演、茶文化推廣、茶產(chǎn)品銷售、餐飲服務(wù)等。第二條承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用乙方向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額、付款方式和付款期限如下：（一）承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。（二）乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。（三）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條經(jīng)營(yíng)管理和人事安排（一）乙方負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保茶樓的正常運(yùn)營(yíng)。（二）乙方有權(quán)自主招聘和解聘員工，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并報(bào)甲方備案。（三）乙方應(yīng)確保員工的服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度，維護(hù)甲方茶樓的品牌形象。第五條經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行茶樓的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保茶樓的安全、衛(wèi)生和秩序。第六條維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓的維修和保養(yǎng)工作，確保茶樓設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于茶樓的重大維修費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。第七條合同的變更和解除（一）任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。（二）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。（三）合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第八條違約責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓承包合同2.承包費(fèi)用支付憑證3.茶樓維修保養(yǎng)記錄4.員工招聘和解聘?jìng)浒覆牧?.茶樓經(jīng)營(yíng)管理制度6.合同變更解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的行為。3.一方未按約定支付承包費(fèi)用或維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.一方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理和人事安排職責(zé)。5.一方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：乙方為承包經(jīng)營(yíng)茶樓向甲方支付的費(fèi)用。2.違約金：一方違反合同規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同變更：合同雙方在合同期限內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.合同解除：合同雙方在合同期限內(nèi)解除合同關(guān)系。5.維修保養(yǎng)：乙方對(duì)茶樓設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理和人事安排職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問(wèn)題：茶樓設(shè)施損壞，需要維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并向甲方報(bào)告。4.問(wèn)題：乙方員工服務(wù)質(zhì)量不佳，影響品牌形象。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓所有人（甲方）與茶樓經(jīng)營(yíng)者（乙方）之間的承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系。2.茶樓所有人（甲方）與茶樓經(jīng)營(yíng)者（乙方）之間的合