終止土地承包權(quán)的法律程序

終止土地承包權(quán)的法律程序合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于：甲方系位于_______省_______市_______縣/區(qū)的農(nóng)民，持有_______號土地承包經(jīng)營權(quán)證書，承包土地位于_______省_______市_______縣/區(qū)_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，承包面積為_______平方米。乙方系位于_______省_______市_______縣/區(qū)的農(nóng)民，持有_______號土地承包經(jīng)營權(quán)證書，承包土地位于_______省_______市_______縣/區(qū)_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，承包面積為_______平方米?，F(xiàn)因_______（原因），甲乙雙方就終止土地承包權(quán)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止土地承包權(quán)1.1甲乙雙方同意按照我國《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，終止雙方的土地承包權(quán)。1.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)證書交回發(fā)包方。1.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理土地承包權(quán)的注銷手續(xù)。第二條終止后的土地利用2.1終止土地承包權(quán)后，甲乙雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和發(fā)包方的要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.2甲乙雙方應(yīng)保證土地的肥力和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。2.3甲乙雙方在土地利用過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。第三條補(bǔ)償事項(xiàng)3.1甲乙雙方同意，終止土地承包權(quán)后，甲方應(yīng)向乙方支付土地承包權(quán)終止補(bǔ)償金，補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（此處詳細(xì)描述補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式）3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理補(bǔ)償金的支付手續(xù)。3.3甲乙雙方應(yīng)保證補(bǔ)償金的支付及時(shí)、足額，如有延遲或不足，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第四條保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.3甲乙雙方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。5.4本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.3仲裁裁決作出后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決履行各自的義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.身份證明文件3.土地利用規(guī)劃文件4.補(bǔ)償金支付證明文件5.仲裁協(xié)議6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.延遲支付補(bǔ)償金：甲方未按照合同約定及時(shí)、足額支付補(bǔ)償金的，視為違約。2.改變土地用途：甲方未按照合同約定合理利用土地，擅自改變土地用途的，視為違約。3.泄露合同內(nèi)容：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，向第三方披露合同內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體土地上的農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，依據(jù)承包合同約定，對土地實(shí)行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.補(bǔ)償金：指終止土地承包權(quán)后，甲方應(yīng)向乙方支付的金錢補(bǔ)償。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地承包權(quán)終止后的土地利用問題：按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.補(bǔ)償金支付問題：按照合同約定及時(shí)、足額支付補(bǔ)償金，如有延遲或不足，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。