2004購房合同范本

2004購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（買方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（賣方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售位于[填入房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），雙方經協商，達成以下合同條款：第一條房產描述1.1該房產位于[填入省、市、區(qū)、街道]，房產證號：[填入房產證號]。1.2該房產為[填入建筑類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.3該房產的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[填入金額]元購買該房產（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應當自本合同簽訂之日起[填入時間]日內，將該房產的所有權轉移給甲方。第三條付款方式3.1甲方同意按照以下方式支付購買價格：（1）[填入付款方式，如銀行轉賬、現金等]。（2）付款時間為[填入付款時間]。第四條交付及驗收4.1乙方應在本合同第二條規(guī)定的交付期限內，將該房產交付給甲方。4.2甲方應自交付之日起[填入時間]日內，對該房產進行驗收。如發(fā)現質量問題，甲方有權要求乙方按照本合同的規(guī)定承擔責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填入比例]%。5.2本合同的違約金不足以彌補損失的，違約方還應當承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應當首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：[填入甲方全稱]乙方（賣方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如房產證、土地使用權證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（買方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（賣方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯系方式：[填入第三方聯系方式]鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售位于[填入房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），為保證甲方權益，甲方引入第三方作為擔保方，經協商，達成以下合同條款：第一條房產描述1.1該房產位于[填入省、市、區(qū)、街道]，房產證號：[填入房產證號]。1.2該房產為[填入建筑類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.3該房產的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填入金額]元購買該房產（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應當自本合同簽訂之日起[填入時間]日內，將該房產的所有權轉移給甲方。2.3甲方同意按照以下方式支付購買價格：（1）[填入付款方式，如銀行轉賬、現金等]。（2）付款時間為[填入付款時間]。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任。即乙方未能按照本合同約定履行其義務的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。3.2第三方同意在本合同第二條規(guī)定的交付期限內，確保乙方將該房產交付給甲方。3.3第三方同意在本合同簽訂之日起[填入時間]日內，向甲方支付購買價格的[填入比例]作為保證金，以確保乙方履行合同。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式交付該房產。4.2甲方有權要求第三方承擔連帶責任，確保乙方履行合同。4.3甲方在驗收該房產時，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方按照本合同的規(guī)定承擔責任。4.4甲方在購買價格支付完畢后，有權要求乙方辦理房產過戶手續(xù)。第五條違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填入比例]%。5.2乙方違反本合同的，甲方有權要求第三方承擔連帶責任。5.3第三方未按照本合同約定履行擔保責任的，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金為保證金的[填入比例]%。5.4乙方在合同履行過程中，如出現重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應當首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：[填入甲方全稱]乙方（賣方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如房產證、土地使用權證等]總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，增加了甲方在合同履行過程中的保障措施，提高了合同的履行效率和安全性。甲方作為主導方，擁有更多的權利和利益條款，可以更有效地維護自身的合法權益。同時，對乙方設置了嚴格的違約及限制條款，以防止乙方出現違約行為。第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的監(jiān)督和保障，促進合同的順利履行，降低合同風險，保障甲方的權益得到充分實現。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯系方式：[填入第三方聯系方式]鑒于甲方愿意出租位于[填入房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意承租該房產，并引入第三方作為擔保方，為保證乙方權益，經協商，達成以下合同條款：第一條房產描述1.1該房產位于[填入省、市、區(qū)、街道]，房產證號：[填入房產證號]。1.2該房產為[填入建筑類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.3該房產的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房產，租賃期限為[填入租賃期限，如一年、兩年等]。2.2乙方同意按照以下方式支付租金：（1）[填入租金支付方式，如銀行轉賬、現金等]。（2）租金支付時間為[填入租金支付時間]。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對甲方的履行承擔連帶責任。即甲方未能按照本合同約定履行其義務的，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。3.2第三方同意在本合同規(guī)定的租賃期限內，確保甲方將該房產交付給乙方。3.3第三方同意在本合同簽訂之日起[填入時間]日內，向乙方支付租金的[填入比例]作為保證金，以確保甲方履行合同。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房產。4.2乙方有權要求第三方承擔連帶責任，確保甲方履行合同。4.3乙方在租賃該房產期間，如發(fā)現房產存在質量問題，有權要求甲方按照本合同的規(guī)定承擔責任。4.4乙方在租金支付完畢后，有權要求甲方辦理房產租賃登記手續(xù)。第五條違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填入比例]%。5.2甲方違反本合同的，乙方有權要求第三方承擔連帶責任。5.3第三方未按照本合同約定履行擔保責任的，乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為保證金的[填入比例]%。5.4甲方在合同履行過程中，如出現重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應當首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如房產證、土地使用權證等]總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，增加了乙方在合同履行過程中的保障措施，提高了合同的履行效率和安全性。乙方作為