2024轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本

2024轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本合同編號：__________轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、受讓方信息名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2受讓方承認(rèn)并同意本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓條件，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。三、房屋基本信息3.1房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。3.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。3.3房屋現(xiàn)狀：__________（描述房屋的現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、需要裝修等）。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證書辦理至受讓方名下。五、房屋交付及過戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔(dān)。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證對本協(xié)議項下的房屋享有合法的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。6.2受讓方承認(rèn)并同意本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓條件，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________受讓方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件5.支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間辦理房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證書至受讓方名下。3.受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。4.任何一方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行。5.雙方未按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中出售房屋的一方。2.受讓方：指本協(xié)議中購買房屋的一方。3.房屋：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方同意出售的位于特定地址的房地產(chǎn)。4.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方按照本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證書辦理至受讓方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方延遲交付房屋或交付的房屋與約定不符的情況，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受讓方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到轉(zhuǎn)讓方延遲辦理房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證書至受讓方名下的情況，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受讓方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款的情況，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到任何一方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確的情況，受影響的一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到雙方未按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，確保過戶手續(xù)的順利完成。五、所有應(yīng)用場景：本轉(zhuǎn)讓房屋