建筑工程承包合同協(xié)議書模板2024年

建筑工程承包合同協(xié)議書模板2024年通用合同編號：__________建筑工程承包合同協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于承包方具備建筑施工資質(zhì)，同意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就本項(xiàng)目的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1本項(xiàng)目名稱為：____________________1.2本項(xiàng)目地點(diǎn)位于：____________________1.3本項(xiàng)目占地面積：____________________平方米1.4本項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米1.5本項(xiàng)目工程預(yù)算：____________________元1.6本項(xiàng)目工程工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、承包范圍及內(nèi)容2.1承包方同意按照本協(xié)議約定的工程概述及相關(guān)要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3承包方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目施工過程中的一切安全責(zé)任，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。2.4承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本項(xiàng)目合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2委托方應(yīng)按照下列支付方式向承包方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的%作為尾款。3.3支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)保證本項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付尾款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包方如未按照約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照違約天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.委托方土地使用權(quán)證明

2.承包方建筑施工資質(zhì)證明

3.本項(xiàng)目施工圖紙

4.本項(xiàng)目施工方案

5.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013

6.合同雙方銀行賬戶信息

7.施工進(jìn)度計(jì)劃表

8.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按照約定工期完成施工任務(wù)：指承包方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.施工質(zhì)量不合格：指承包方施工的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.未按照約定支付合同價(jià)款：指委托方未按照約定的支付方式和時(shí)間向承包方支付合同價(jià)款。

4.違反雙方其他約定：指雙方在合同中約定的其他條款被違反。三、法律名詞及解釋：

1.建筑工程承包合同：指委托方與承包方之間就建筑工程項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。

2.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成本項(xiàng)目施工任務(wù)所需支付的總金額。

3.預(yù)付款：指合同簽訂后委托方支付給承包方的合同總價(jià)款的一部分。

4.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)委托方支付給承包方的合同總價(jià)款的一部分。

5.尾款：指工程驗(yàn)收合格后委托方支付給承包方的合同總價(jià)款的一部分。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，承包方需支付違約金。

2.施工質(zhì)量問題：

解決辦法：委托方提出質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.支付糾紛：

解決辦法：雙方核對合同價(jià)款，按照約定支付進(jìn)度款及尾款。

4.工程驗(yàn)收不合格：

解決辦法：承包方按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，重新組織驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場景：

1.委托方擁有土地使用