2024年工廠場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第3頁共3頁2024年工廠場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況1、甲方出租給乙方的廠房位置_____2、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。3、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租金及保證金支付方式1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以____年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥____元)此合同生效。2、租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年____%遞增。3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年工廠場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）工廠場地租賃合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】營業(yè)執(zhí)照注冊號：【注冊號】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【信用代碼】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】營業(yè)執(zhí)照注冊號：【注冊號】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【信用代碼】鑒于甲方是一家擁有【工廠場地名稱】的企業(yè)，具備讓乙方租賃該工廠場地的合法權(quán)益；乙方有租賃該工廠場地的需求，雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條出租物及租賃用途1.1甲方向乙方出租的物品為工廠場地，具體位置為【工廠場地位置】，面積為【工廠場地面積】平方米。1.2乙方以工廠場地為租賃用途，用于【租賃用途描述】。第二條租賃期限和租金2.2租金為【租金金額】人民幣，租金支付方式為【支付方式】，支付周期為【支付周期】。2.3租金支付日期為每月的【支付日期】日。乙方應(yīng)在支付日期之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用和維護(hù)3.1甲方保證工廠場地的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。3.2乙方在使用工廠場地時(shí)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用要求和操作流程使用，保持場地的整潔、安全、無污染。3.3如乙方因使用不當(dāng)或違法行為導(dǎo)致工廠場地?fù)p壞或污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和清理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1乙方應(yīng)根據(jù)工廠場地的實(shí)際情況，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效。4.2如乙方未按時(shí)購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，造成工廠場地?fù)p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同約定，使得另一方不能正常享受本合同的權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，賠償金額為違約方應(yīng)支付的租金的【賠償比例】倍。5.2如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方互相不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕可能造成的損失，并及時(shí)通知對方。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.2任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，對方可以單方解除本合同，并要求違約方賠償因違約產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿或解除之日止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，