土地開發(fā)居間協(xié)作橋梁

土地開發(fā)居間協(xié)作橋梁合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)位于________________的土地進(jìn)行開發(fā)，乙方作為居間協(xié)作橋梁，為甲方提供相關(guān)的居間服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地開發(fā)項(xiàng)目，并提供相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策咨詢等服務(wù)。1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目的談判、簽約等相關(guān)工作。1.3乙方在甲方與第三方達(dá)成合作意向后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的土地開發(fā)項(xiàng)目，并如實(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目的相關(guān)情況。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何信息。2.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，促進(jìn)合作的達(dá)成。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供與土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的資料，以便乙方進(jìn)行有效的居間服務(wù)。3.3甲方應(yīng)當(dāng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成合作意向后，按照約定向乙方支付傭金。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第五條傭金支付5.1當(dāng)甲方與第三方達(dá)成合作意向，并簽署正式的合作協(xié)議后，甲方應(yīng)按照合作金額的____%向乙方支付傭金。5.2甲方支付傭金后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未能按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料6.合作意向書7.合作協(xié)議8.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.傭金支付憑證10.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用2.甲方未如實(shí)提供土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料3.甲方未與第三方達(dá)成合作意向4.甲方未按約定支付傭金5.乙方未按約定完成居間服務(wù)6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密7.雙方未履行保密義務(wù)8.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找合適土地開發(fā)項(xiàng)目、市場(chǎng)信息、政策咨詢等服務(wù)的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3.傭金：指甲方根據(jù)與合作第三方達(dá)成的合作金額向乙方支付的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付居間服務(wù)費(fèi)用：甲方逾期支付的，乙方可以催告甲方支付，甲方仍未支付的，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未如實(shí)提供資料：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的資料，甲方仍不提供的，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。3.甲方未與第三方達(dá)成合作意向：乙方可以協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，促進(jìn)合作的達(dá)成。4.甲方未按約定支付傭金：乙方可以催告甲方支付，甲方仍未支付的，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定完成居間服務(wù)：甲方可以解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬對(duì)位于某地的土地進(jìn)行開發(fā)，委托乙方尋找合適的開發(fā)項(xiàng)目。2.甲方與乙方達(dá)成居間服務(wù)協(xié)