蘋(píng)果園承包合同的變更

蘋(píng)果園承包合同的變更合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：甲方擁有的蘋(píng)果園，具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包金2.1乙方向甲方支付承包金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2承包金支付方式：（1）乙方于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款。（2）自承包期限開(kāi)始之日起，乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月承包金人民幣_(tái)_________元整。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1乙方在承包期限內(nèi)享有對(duì)該果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量管理要求進(jìn)行果園的管理和經(jīng)營(yíng)。3.3乙方不得將果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意。第四條果實(shí)收益分配4.1果園所產(chǎn)蘋(píng)果的所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)自行承擔(dān)果園的生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方可自行決定蘋(píng)果的銷(xiāo)售渠道和價(jià)格，但應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)甲方聲譽(yù)。4.3乙方應(yīng)在果園果實(shí)成熟后，按甲方要求提供一定數(shù)量的蘋(píng)果供甲方品嘗或銷(xiāo)售。第五條合同的變更5.1在承包期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書(shū)面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如因政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е鹿麍@無(wú)法繼續(xù)承包，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況辦理合同終止手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.承包金支付證明3.果園生產(chǎn)成本明細(xì)4.蘋(píng)果銷(xiāo)售渠道證明5.果園地理位置示意圖6.種植技術(shù)規(guī)范7.質(zhì)量管理要求二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方將果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方3.乙方未按甲方要求提供蘋(píng)果供品嘗或銷(xiāo)售4.乙方未確保蘋(píng)果產(chǎn)品質(zhì)量，損害甲方聲譽(yù)5.甲方未按約定提供果園或改變果園用途6.因政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е鹿麍@無(wú)法繼續(xù)承包三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包金：乙方為獲得果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在承包期限內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行管理和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.果園：甲方擁有的蘋(píng)果園，具體位置和面積在合同中明確。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方將果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按甲方要求提供蘋(píng)果供品嘗或銷(xiāo)售：甲方可以要求乙方履行合同約定，或解除合同并要求賠償。4.乙方未確保蘋(píng)果產(chǎn)品質(zhì)量，損害甲方聲譽(yù)：甲方可以要求乙方承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，或解除合同并要求賠償。5.甲方未按約定提供果園或改變果園用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.因政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е鹿麍@無(wú)法繼續(xù)承包：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況辦理合同終止手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有果園，需要將果園承包給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望獲得果園的