車(chē)棚承包權(quán)租賃協(xié)議

車(chē)棚承包權(quán)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________車(chē)棚承包權(quán)租賃協(xié)議1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其車(chē)棚承包權(quán)租賃給乙方，乙方愿意接受甲方的車(chē)棚承包權(quán)租賃，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)棚基本情況1.車(chē)棚位于____________________（具體位置），占地面積約為_(kāi)___________________平方米。2.車(chē)棚現(xiàn)有____________________個(gè)停車(chē)位，可供承包方租賃使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___________________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為_(kāi)___________________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.乙方向甲方支付租金的方式為_(kāi)___________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方有權(quán)按照約定使用車(chē)棚，但不得擅自改變車(chē)棚的使用性質(zhì)。2.承包方應(yīng)合理使用車(chē)棚設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，承包方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.承包方應(yīng)遵守車(chē)棚內(nèi)的管理制度，服從甲方的管理。4.承包方應(yīng)承擔(dān)車(chē)棚內(nèi)車(chē)輛的安全責(zé)任，如有車(chē)輛丟失或損壞，承包方應(yīng)自行承擔(dān)損失。五、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)保證車(chē)棚的安全和正常使用，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.出租方應(yīng)確保車(chē)棚內(nèi)的設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.出租方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承包方有違法經(jīng)營(yíng)行為，出租方有權(quán)要求承包方立即改正。4.出租方應(yīng)按照約定提供車(chē)棚給承包方使用，如因特殊情況需要提前解除本協(xié)議，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承包方，并支付給承包方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供車(chē)棚給乙方使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車(chē)棚所有權(quán)證明文件2.車(chē)棚平面圖3.車(chē)棚設(shè)施清單4.租金支付記錄5.車(chē)棚使用管理規(guī)定6.車(chē)輛安全責(zé)任聲明7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車(chē)棚給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變車(chē)棚使用性質(zhì)。4.乙方未合理使用車(chē)棚設(shè)施，造成損壞。5.乙方未遵守車(chē)棚內(nèi)管理制度，不接受甲方管理。6.乙方未承擔(dān)車(chē)棚內(nèi)車(chē)輛的安全責(zé)任。7.甲方未保證車(chē)棚的安全和正常使用。8.甲方未確保車(chē)棚內(nèi)設(shè)施完好，拖延修復(fù)。9.甲方未按約定提供車(chē)棚導(dǎo)致乙方解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有車(chē)棚所有權(quán)并將其承包權(quán)租賃給承包方的當(dāng)事人。2.承包方：指承租出租方車(chē)棚承包權(quán)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承包方為使用車(chē)棚承包權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的承包方使用車(chē)棚承包權(quán)的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。7.車(chē)棚：指雙方約定的用于停車(chē)的建筑物及其附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.乙方未支付租金：發(fā)送催款通知，逾期未支付的，按約定收取滯納金。3.乙方擅自改變車(chē)棚使用性質(zhì)：要求乙方立即改正，恢復(fù)原狀。4.車(chē)輛丟失或損壞：乙方自行承擔(dān)損失，甲方協(xié)助調(diào)查。5.管理糾紛：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。6.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以符合法律規(guī)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司將其管理的車(chē)棚承包權(quán)租賃給個(gè)人或企業(yè)。2.車(chē)棚所有者將其