廢土權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

廢土權轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于__________的廢土所有權，該廢土的詳細信息如下：土地使用權證號：________________，土地面積：________________，土地位置：________________；2.乙方愿意受讓甲方的廢土所有權，并同意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款；3.雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。第一條廢土轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的廢土所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。1.2轉(zhuǎn)讓的廢土范圍包括但不限于：土地使用權證號：________________，土地面積：________________，土地位置：________________。1.3乙方受讓廢土所有權后，享有對該廢土的開發(fā)、利用、處置等權利。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1雙方約定廢土權轉(zhuǎn)讓價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方應在收到轉(zhuǎn)讓價款之日起____個工作日內(nèi)，將廢土所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關手續(xù)。第三條雙方的義務3.1甲方應保證其對廢土的所有權無任何爭議，并保證在本協(xié)議簽訂之日起至廢土所有權轉(zhuǎn)讓給乙方期間，不得將廢土所有權轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3雙方應按照中國的法律法規(guī)，履行與廢土所有權轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%。4.2因不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在____個工作日內(nèi)提供相關證明文件。對方應根據(jù)情況協(xié)商解決或減輕違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廢土所有權證明文件2.廢土位置、面積等相關資料3.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證4.廢土所有權轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關文件5.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對廢土的所有權無任何爭議，或在本協(xié)議簽訂之日起至廢土所有權轉(zhuǎn)讓給乙方期間，將廢土所有權轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款；3.雙方未按照中國的法律法規(guī)，履行與廢土所有權轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)；4.因不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議，未及時通知對方并提供相關證明文件。三、法律名詞及解釋：1.廢土：指不再用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，且不適合人類居住、生活和生產(chǎn)的土地；2.廢土所有權：指對廢土享有開發(fā)、利用、處置等權利的法律地位；3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方，以購買廢土所有權的貨幣金額；4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.甲方未能按約定時間辦理廢土所有權轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方可要求甲方立即履行手續(xù)，并承擔違約責任；3.乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方可要求乙方立即支付，并承擔違約責任；4.遇到不可抗力情況：及時通知對方，并提供相關證明文件，根據(jù)情況協(xié)商解決或減輕違約責任。五、所有應用場景：1.