房屋買賣委托公證合同

房屋買賣委托公證合同合同編號：__________一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方通訊地址：________________乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方通訊地址：________________二、委托事項2.1甲方同意委托乙方代表甲方處理關(guān)于房屋買賣的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于協(xié)商、簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.2甲方同意授權(quán)乙方在處理上述事務(wù)時以甲方的名義簽署相關(guān)文件，包括但不限于房屋買賣合同、申請產(chǎn)權(quán)過戶登記等。2.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理上述事務(wù)所需的全部有效證件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。2.4甲方應(yīng)在乙方辦理完畢相關(guān)事務(wù)后，向乙方支付約定的代理費用及實際產(chǎn)生的其他費用。三、代理費用及支付方式3.2代理費用支付方式如下：（1）甲方在簽署房屋買賣合同后日內(nèi)，向乙方支付代理費用的%。（2）乙方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方提供相關(guān)證明文件，甲方再向乙方支付剩余的代理費用。四、合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方需要解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知乙方。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已收取的代理費用扣除已實際產(chǎn)生的費用后，退還甲方。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為______年。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.產(chǎn)權(quán)過戶登記申請書6.代理費用支付證明7.婚姻狀況證明復(fù)印件8.戶口本復(fù)印件9.賣方身份證復(fù)印件10.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間向乙方提供辦理事務(wù)所需的全部有效證件和資料，視為違約。2.甲方未按照約定向乙方支付代理費用，視為違約。3.乙方未按照約定處理委托事務(wù)，或者未在約定時間內(nèi)完成委托事務(wù)，視為違約。4.乙方未按照約定保密甲方提供的資料和信息，視為違約。5.任何一方違反本合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中委托乙方處理房屋買賣事務(wù)的一方。2.代理人：指本合同中接受甲方委托處理房屋買賣事務(wù)的一方。3.委托事項：指甲方委托乙方處理的相關(guān)房屋買賣事務(wù)。4.代理費用：指乙方處理委托事務(wù)所需的費用。6.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中對對方提供的資料和信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供證件和資料：乙方應(yīng)催告甲方及時提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未支付代理費用：乙方有權(quán)拒絕辦理委托事務(wù)，直至甲方支付代理費用。3.乙方未按約定處理事務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未保密甲方信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他問題：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求合理的解決辦法。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋的所有人，需要委托專業(yè)代理人處理房屋買賣事務(wù)。2.乙方為專業(yè)代理人，接受甲方委托處理房屋買賣事務(wù)。3.