荒山土地承包

荒山土地承包合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其荒山土地承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1土地位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（州）__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，承包面積為__________平方米（具體位置和四至范圍見附件一）。1.2土地性質為荒山，現(xiàn)狀為__________（詳細描述土地現(xiàn)狀）。第二條承包期限2.1承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方可就承包事宜重新協(xié)商簽訂合同。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2承包費用支付方式為每年__月__日前，乙方通過銀行轉賬方式一次性支付當年承包費用至甲方指定的賬戶。3.3承包期間，如乙方按約定合理使用土地，承包費用不再調(diào)整。如乙方需改變土地用途或進行較大規(guī)模開發(fā)，應提前一個月與甲方協(xié)商，并按雙方協(xié)商的結果調(diào)整承包費用。第四條承包土地的使用范圍4.1乙方在承包期內(nèi)有權對承包土地進行合理利用，包括種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等，但必須符合國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.2乙方不得在承包土地上進行違法建設、擅自改變土地用途、損害土地資源和生態(tài)環(huán)境等行為。如乙方違反前述規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對承包土地的合法使用權；（2）按照合同約定提供承包土地，保證土地的地理位置、面積和質量符合合同約定；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方使用土地提供必要的便利和支持；（4）按照合同約定收取承包費用，不得擅自提高費用；（5）依法保護乙方的合法權益，如發(fā)生第三方侵犯乙方合法權益的行為，甲方應積極協(xié)助乙方予以解決。5.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定支付承包費用；（2）合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境；（3）在承包期內(nèi)，按照約定使用土地，不得將土地轉包、出租或轉讓給第三方；（4）按照約定承擔土地承包期的維修、養(yǎng)護責任；（5）遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，不得在承包土地上進行違法建設和其他違法行為。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合合同約定，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4甲乙雙方違反法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，在承包土地上進行違法建設或其他違法行為，造成損失的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：__________乙方（承包權方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒山土地承包合同附件一：土地現(xiàn)狀照片及地理位置圖2.荒山土地承包合同附件二：土地使用權證書3.荒山土地承包合同附件三：承包費用支付證明4.荒山土地承包合同附件四：土地用途變更審批文件5.荒山土地承包合同附件五：第三方侵犯合法權益的證據(jù)材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合合同約定，包括但不限于土地面積、地理位置、質量等方面與合同約定不符。2.甲方未按約定時間提供土地，延遲交付土地。3.甲方未按約定提供必要的便利和支持，影響乙方正常使用土地。4.乙方未按約定支付承包費用，包括但不限于延遲支付、支付金額不足等。5.乙方未按約定使用土地，包括但不限于擅自改變土地用途、損害土地資源和生態(tài)環(huán)境等。6.乙方將土地轉包、出租或轉讓給第三方。7.甲乙雙方在承包土地上進行違法建設或其他違法行為。三、法律名詞及解釋：1.荒山土地：指未開發(fā)利用、不適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的山區(qū)土地。2.承包方：指具有土地使用權，將土地承包給他人使用的甲方。3.承包權方：指承包土地并支付承包費用的乙方。4.承包費用：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費用。5.土地使用權證書：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明甲方對土地擁有使用權的證書。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地現(xiàn)狀與合同約定不符：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方延遲交付土地：乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付土地，并有權要求甲方支付違約金。3.甲方未提供必要便利和支持：乙方有權要求甲方提供必要的便利和支持，影響乙方正常使用土地的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。4.乙方未支付承包費用：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方擅自改變土地用途：甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.土地轉包、出租或轉讓給第三方：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.違法建設或其他違法行為：甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：乙方在承包的土地上進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。2.旅游業(yè)開發(fā)：乙方在承包的土地上