2024年合租租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第5頁共5頁2024年合租租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量_________________。第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達(dá)____月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第九條合租注意事項以上概述均對合租雙方有效;合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十一條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十二條協(xié)議附件1、本協(xié)議附件包括但不限于：(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條協(xié)議的'解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十四條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽署日期：____年____月____日2024年合租租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（出租人）：____________（身份證件號碼：____________）乙方（承租人）：____________（身份證件號碼：____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方一致同意簽訂本合同，共同遵守并履行下列約定：一、租賃房屋地址：____________。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，共計____元。租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。四、押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元，用于履行租賃保證金的義務(wù)。租賃期滿后如無欠款或損壞，則押金全部退還給乙方。五、其他費用：乙方除支付租金和押金外，還需承擔(dān)水、電、煤氣等公共事業(yè)費用，另外需要支付的費用由乙方自理。六、房屋使用：乙方應(yīng)按照本合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或借給他人使用房屋。如有違約行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、房屋維修：在租賃期間，如房屋發(fā)生損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修繕處理。但如果損壞是由乙方的過錯所致，乙方需承擔(dān)修繕費用。八、租賃期滿退房：租賃期滿后，乙方應(yīng)按時將房屋交還給甲方，并保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好。如有損壞或未清掃干凈的情況，將從押金中扣除維修或清潔費用。九、合同解除：在租賃期間，如有一方違約或需要解除合同的情況，應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照約定支付違約金。十、爭議解決：本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院