2024年商品房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商品房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____電話(huà)：_____身份證：_____乙方：_____電話(huà)：_____身份證：_________年____月____日2024年商品房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）商品房出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]證件號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意出租乙方租賃以下房屋：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]戶(hù)型：[戶(hù)型]租賃狀況：[租賃狀況]1.2乙方同意將該房屋用作居住，并不得改變租賃用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。第二條租期2.1租賃期限自合同簽訂之日起，至2024年[合同終止日期]止。2.2甲乙雙方在租期屆滿(mǎn)前[提前通知天數(shù)]提前通知對(duì)方是否繼續(xù)租賃。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，將按約定的條件繼續(xù)履行合同；如未通知或未達(dá)成協(xié)議，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金[租金金額]，租金以人民幣支付。3.2租金按月支付，每月需在[支付日期]前將房租款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。乙方在租金支付時(shí)需提供與本合同相符的付款憑證，以確保支付的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第四條押金4.1乙方同意在租賃期開(kāi)始時(shí)支付押金[押金金額]，作為履行本合同的保證金。押金將用于支付未付租金、修繕費(fèi)用以及賠償甲方因租賃物損毀或損壞所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.2租賃期滿(mǎn)，且乙方履行了本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，無(wú)任何拖欠，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，并在甲方退還押金時(shí)出具收據(jù)。第五條維護(hù)和裝修5.1甲方保證出租物符合安全、衛(wèi)生的使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方有義務(wù)妥善保管出租物，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何損壞、改造和擅自擴(kuò)建等行為，否則乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條其他費(fèi)用6.1水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。6.2乙方在租賃期屆滿(mǎn)或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)到原狀，否則需要承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。6.3若因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)有任何物品損壞、丟失等情況，乙方需賠償甲方按市場(chǎng)價(jià)值或?qū)嶋H損失進(jìn)行賠償。第七條合同解除和違約處理7.1本合同經(jīng)期滿(mǎn)自動(dòng)失效。7.2乙方提前30天通知甲方解除合同的，可自愿放棄押金，但租金應(yīng)支付至合同終止日期。7.3乙方未按約定支付租金和押金，或經(jīng)提醒后仍不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并賠償甲方的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。9.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。9.4本合同自簽署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年商品房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）【合同樣本】甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：第一條出租物及地址甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，并對(duì)該房產(chǎn)享有出租權(quán)。該房產(chǎn)的基本信息如下：地址：_____________使用面積：_____________戶(hù)型：_____________其他附屬設(shè)施：_____________第二條租賃期限及租金1.本次租賃期限為_(kāi)___年，起止時(shí)間為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。2.租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方須按月支付租金，每月的租金支付日期為每月__日（若轉(zhuǎn)租，則雙方可協(xié)商確定租金金額）。第三條押金及其他費(fèi)用1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，用于保證乙方在租賃期滿(mǎn)后如期退還房屋，并保證遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。2.乙方租賃期滿(mǎn)后如履行完畢本合同的所有義務(wù)，則甲方應(yīng)將押金全部歸還給乙方。3.在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的水、電、煤氣、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方只能將所租房屋用作居住，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者出借給他人。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)維修房屋設(shè)施，保證設(shè)備及用電設(shè)備的正常使用。3.若房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為，不得從事危險(xiǎn)品或違禁品的儲(chǔ)存、生產(chǎn)或銷(xiāo)售等活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除押金作為違約金。2.如果甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還全部已支付的租金和押金。3.除非本合同另有約定，乙方不得在租賃期內(nèi)擅自解除合同。如有違反，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有權(quán)機(jī)關(guān)或法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未涉及的事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行約定，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：