2024年小區(qū)房屋租賃合同（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（承租方）：住址：根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū)苑幢室；1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳，房屋面積共平方米；1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為；1.4該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)設(shè)施清單見(jiàn)附件二，附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。第二條房屋用途2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住；2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途，需征得甲方書(shū)面同意，否則乙方不得改變租賃房屋的用途。第三條租賃期限及交付房屋期限3.1租賃期為，自____年____月____日至____年____月____日止；3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。3.3房屋的返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋，甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)，到曉星00（嘉興）有限公司收回房屋鑰匙，甲方逾期不到的，視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。第四條租金及付款方式4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整；（￥元/月）4.2租賃期間，除甲乙雙方重新約定租金外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金；4.3租金按結(jié)算，第一次租金乙方于____年____月____日之前支付給對(duì)方；第二次租金于____年____月____日之前支付給對(duì)方；4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí)，應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用。4.5此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押，不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛；5.2根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定，房屋租賃需進(jìn)行登記備案的，由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____日檢查、修繕一次，甲方需提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助；6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失，乙方可以要求甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.3乙方向甲方提出維修要求時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行維修，甲方如未在約定時(shí)間進(jìn)行維修的，乙方可自行維修，維修的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)；該項(xiàng)費(fèi)用可以由乙方直接從房租費(fèi)中扣除。6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，需征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用7.1在房屋租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等（由甲方代付后根據(jù)憑證向乙方索?。?，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的、房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)；7.2在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方支付。第八條租賃合同終止8.1本合同租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同；8.2本合同終止后，如果甲方未收回租賃房屋的，即視為甲方給乙方免費(fèi)居住；8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；8.3.2擅自拆改承租房屋，改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；8.3.3利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容；8.4.2甲方違反本合同第六條6.1、6.2、6.3的約定；8.5除本條第二款、第三款約定外，甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同：8.5.1解除方以書(shū)面形式通知另一方，本合同終止；8.5.2解除方應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。第九條違約責(zé)任9.1租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金；9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條其他10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效；10.2本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；10.3本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院起訴。10.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方/授權(quán)代表（蓋章/簽字）：_________年____月____日乙方/授權(quán)代表（簽字/蓋章）：_________年____月____日附件一：房屋平面圖附件二：房屋內(nèi)設(shè)施清單2024年小區(qū)房屋租賃合同（2）【標(biāo)題】2024年小區(qū)房屋租賃合同出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]鑒于出租方是小區(qū)房屋的合法所有者，并愿意將房屋出租給承租方，承租方愿意將房屋租賃給出租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃的房屋信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.面積：[房屋面積]4.房屋用途：住宅5.房屋租賃狀態(tài)：良好/存在損壞，具體損壞情況如下：[損壞描述]6.租賃期限：從[起始日期]至[終止日期]7.租金及支付方式：[租金金額]，每[月/季度/半年/年]付清，雙方約定支付方式為[支付方式]8.押金金額：[押金金額]9.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等]第二條使用權(quán)及限制1.房屋租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用租賃房屋作為自己合法的住所，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。2.承租方應(yīng)保持房屋清潔、整潔，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋用于違法用途。3.承租方如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方并配合修復(fù)。第三條約定事項(xiàng)1.租賃期限屆滿(mǎn)前，承租方若想續(xù)租，應(yīng)在到期前[提前天數(shù)]書(shū)面通知出租方，雙方可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整租金及其他條件。2.出租方及承租方應(yīng)互相尊重彼此的隱私權(quán)，出租方不得在未經(jīng)承租方同意的情況下擅自進(jìn)入承租方的租賃房屋。3.出租方應(yīng)保證所出租的房屋符合法律規(guī)定，如因出租房屋所有權(quán)產(chǎn)生糾紛由出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.若因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致房屋無(wú)法正常居住，租賃合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。5.若承租方違反租賃合同的約定，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。6.雙方遇到爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第四條解除合同1.若承租方無(wú)故解除租賃合同，出租方有權(quán)扣除所交押金并追究承租方的違約責(zé)任。2.若出租方無(wú)故解除租賃合同，應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金，并支付違約金。第五條其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。2.合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：（簽名）承租方：（簽名）【附件】1.房屋照片2.房屋配置清單3.承租方身份證復(fù)印件4.出租方身份證復(fù)印件2024年小區(qū)房屋租賃合同（3）合同內(nèi)容如下：甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的具體信息：1.房屋地址：_______________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________3.房屋用途：_______________________4.房屋租金：_______________________元/月5.租金支付方式：_______________________6.押金金額：_______________________元7.租賃期限：自_______________________起至_______________________止二、租賃期限：根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方將房屋出租給乙方，租賃期限自_______________________起至_______________________止，租期屆滿(mǎn)后如乙方未提出續(xù)租或解約意愿，將自動(dòng)轉(zhuǎn)為按年續(xù)租。三、租金及押金：1.乙方在簽訂本合同之日起，需支付給甲方押金_______________________元及首月租金_______________________元，乙方需在每月的_______________________號(hào)前支付當(dāng)月租金。2.如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期未支付租金金額的_______________________%計(jì)算。四、房屋使用：1.乙方不得將所租用房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途，且不得違法使用房屋。2.房屋內(nèi)的裝修及設(shè)備不得擅自拆卸及變更，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。五、違約處理：1.若乙方違反本合同，未按時(shí)支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退房。2.乙方如需解除本合同，應(yīng)提前______________提出書(shū)面申請(qǐng)，且支付相應(yīng)的違約金_______________________元。六、其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式二份，雙方各