2024房屋裝修承攬合同書

編號：__________2024房屋裝修承攬合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋裝修承攬合同書合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（承攬方）信息第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構第三章：裝修項目及標準3.1裝修項目列表3.2裝修材料標準3.3裝修工藝標準第四章：裝修費用4.1裝修預算4.2付款方式4.3付款時間第五章：裝修工期5.1工期起始時間5.2工期結束時間5.3工期延誤責任第六章：施工團隊6.1施工人員資質6.2施工人員管理6.3施工安全保障第七章：質量管理7.1質量監(jiān)督機構7.2質量驗收標準7.3質量問題處理第八章：變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄法院第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他事項12.2附件列表第十三章：合同的附件13.1房屋所有權證復印件13.2裝修設計方案13.3裝修材料合格證明13.4其他相關文件第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2甲方（業(yè)主）簽字14.3乙方（承攬方）簽字14.4見證人簽字（如有）合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（承攬方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二章：房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結構：____________________第三章：裝修項目及標準3.1裝修項目列表：3.1.1項目一：____________________3.1.2項目二：____________________3.1.3項目三：____________________3.1.4項目四：____________________3.1.5項目五：____________________3.2裝修材料標準：3.2.1材料一：____________________3.2.2材料二：____________________3.2.3材料三：____________________3.2.4材料四：____________________3.2.5材料五：____________________3.3裝修工藝標準：3.3.1工藝一：____________________3.3.2工藝二：____________________3.3.3工藝三：____________________3.3.4工藝四：____________________3.3.5工藝五：____________________第四章：裝修費用4.1裝修預算：____________________4.2付款方式：____________________4.3付款時間：____________________第五章：裝修工期5.1工期起始時間：____________________5.2工期結束時間：____________________5.3工期延誤責任：____________________第六章：施工團隊6.1施工人員資質：____________________6.2施工人員管理：____________________6.3施工安全保障：____________________第七章：質量管理7.1質量監(jiān)督機構：____________________7.2質量驗收標準：____________________7.3質量問題處理：____________________第八章：變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1甲方要求變更裝修項目或標準的，應向乙方提出書面變更請求。8.1.2乙方因不可抗力原因導致無法履行合同的，應立即通知甲方。8.2合同解除條件：8.2.1甲方有權在合同簽訂后30日內無理由解除合同，但應支付乙方一定的違約金。8.2.2乙方有權在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在嚴重質量問題導致無法施工時解除合同。8.3變更與解除的程序：8.3.1雙方應書面協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。8.3.2變更或解除協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間支付款項的，應支付遲延付款的利息。9.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應承擔因此導致的乙方損失。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定時間完成裝修的，應支付遲延履行的違約金。9.2.2乙方施工質量不符合約定的，應承擔修復或重新施工的費用。9.3違約賠償金額：9.3.1違約金計算方式：每延誤一天，違約方應支付合同總價款的千分之一作為違約金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構：10.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為_________________。10.3訴訟管轄法院：10.3.1如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同修改程序：11.2.1任何修改合同的書面協(xié)議均需雙方簽字蓋章后生效。11.2.2合同修改不得違背法律法規(guī)和公序良俗。11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的裝修工程全部完成后，合同自然終止。11.3.2合同終止后，乙方應將施工場地清理干凈，并移交給甲方。第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他事項：12.1.1雙方同意保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容和雙方的商業(yè)信息。12.1.2雙方同意本合同任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2附件列表：12.2.1附件一：裝修設計方案12.2.2附件二：裝修材料合格證明12.2.3附件三：施工安全措施計劃12.2.4附件四：其他相關文件第十三章：合同的簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2甲方（業(yè)主）簽字：____________________13.3乙方（承攬方）簽字：____________________13.4見證人簽字（如有）：____________________第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2甲方（業(yè)主）簽字：____________________14.3乙方（承攬方）簽字：____________________14.4見證人簽字（如有）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔材料不符導致的損失。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對裝修過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和便利。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對裝修項目、設計方案等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工計劃并予以實施。1.4甲方驗收權甲方有權對裝修工程進行驗收，包括但不限于工程質量、功能完整性、安全性等方面。乙方應按照甲方的驗收標準進行自檢，確保工程符合合同約定。1.5甲方支付條款甲方應在乙方按約定完成裝修工程后支付合同尾款。若甲方未按時支付，應按照遲延付款的利息支付給乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證乙方應對裝修工程的質量承擔責任。若工程質量存在問題，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。2.2乙方工期保證乙方應按合同約定完成裝修工程。若乙方未按時完成，應按照遲延履行的違約金支付給甲方。2.3乙方保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密和隱私承擔保密義務，不得泄露給第三方。違反保密義務的，乙方應承擔違約責任。2.4乙方配合甲方工作乙方應積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗收工作，提供必要的信息和便利。2.5乙方變更處理若甲方提出合同變更要求，乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工計劃并予以實施。若變更導致額外費用，雙方應協(xié)商確定費用承擔方式。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行調解、協(xié)調和監(jiān)督職責，保證合同各方合法權益。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由合同各方按照約定的比例承擔。若中介費用發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。3.3第三方中介的決定效力第三方中介作出的決定對合同各方具有約束力。各方應嚴格按照中介決定履行合同義務。3.4第三方中介的更換若合同各方對中介工作不滿意，有權提出更換中介的要求。更換中介的程序由各方協(xié)商確定。3.5第三方中介的保密義務第三方中介應對合同涉及的各方商業(yè)秘密和隱私承擔保密義務，不得泄露給無關第三方。違反保密義務的，中介應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料合格證明3.施工安全措施計劃4.工程進度報告5.工程質量驗收記錄6.材料采購清單7.施工人員資質證明8.合同變更協(xié)議9.違約金計算公式10.爭議解決機構證明文件11.其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付款項b.未按約定提供施工條件c.未按約定時間完成自檢和驗收d.未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內容2.乙方違約行為a.未按約定時間完成裝修工程b.未按約定標準提供材料c.未按約定工藝進行施工d.未保證工程質量符合約定標準3.違約行為的認定a.違約行為應由違約方承擔責任b.違約行為的認定應依據(jù)合同條款和法律規(guī)定c.違約方應承擔違約責任，包括違約金和損害賠償三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的違約責任4.損害賠償：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失的賠償5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況6.合同解除：合同當事人協(xié)商一致或者依照法律規(guī)定，終止合同關系的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤a.及時溝通，協(xié)商調整施工計劃b.增加施工人員或延長施工時間c.甲方提供必要的工作條件和支持2.材料質量不符合標準a.乙方