2024房地產(chǎn)營銷代理合同書樣本

編號：__________2024房地產(chǎn)營銷代理合同書樣本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房地產(chǎn)營銷代理合同書樣本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（營銷代理公司）名稱及地址第二章：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2代理銷售范圍第三章：合同期限3.1代理銷售期限3.2合同續(xù)約條款第四章：代理權(quán)限與責(zé)任4.1乙方代理權(quán)限4.2乙方責(zé)任與義務(wù)第五章：營銷策略與推廣措施5.1營銷策略制定5.2推廣措施實(shí)施第六章：銷售價格與折扣6.1銷售價格制定6.2折扣政策與優(yōu)惠措施第七章：銷售業(yè)績與獎勵7.1銷售業(yè)績考核指標(biāo)7.2獎勵政策與分配比例第八章：費(fèi)用與支付8.1代理費(fèi)用計算與支付方式8.2甲方支付時間與條件第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件與后果第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為與責(zé)任10.2爭議解決方式與途徑第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三章：其他條款13.1甲方與乙方之間的合作原則13.2法律法規(guī)與政策規(guī)定第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：_________1.1.1甲方地址：_________1.2乙方（營銷代理公司）名稱：_________1.2.1乙方地址：_________第二章：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述：_________2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目位置：_________2.1.3項目類型：_________2.2代理銷售范圍：_________2.2.1代理銷售房屋類型：_________2.2.2代理銷售區(qū)域：_________第三章：合同期限3.1代理銷售期限：_________3.1.1起始日期：_________3.1.2結(jié)束日期：_________3.2合同續(xù)約條款：_________3.2.1續(xù)約條件：_________3.2.2續(xù)約通知期限：_________第四章：代理權(quán)限與責(zé)任4.1乙方代理權(quán)限：_________4.1.1銷售價格調(diào)整權(quán)：_________4.1.2廣告發(fā)布權(quán)：_________4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：_________4.2.1銷售目標(biāo)：_________4.2.2客戶服務(wù)：_________第五章：營銷策略與推廣措施5.1營銷策略制定：_________5.1.1銷售策略：_________5.1.2推廣活動：_________5.2推廣措施實(shí)施：_________5.2.1線上線下推廣：_________5.2.2合作伙伴引入：_________第六章：銷售價格與折扣6.1銷售價格制定：_________6.1.1基準(zhǔn)價格：_________6.1.2調(diào)價機(jī)制：_________6.2折扣政策與優(yōu)惠措施：_________6.2.1常規(guī)折扣：_________6.2.2特殊優(yōu)惠：_________第七章：銷售業(yè)績與獎勵7.1銷售業(yè)績考核指標(biāo)：_________7.1.1銷售數(shù)量：_________7.1.2銷售金額：_________7.2獎勵政策與分配比例：_________7.2.1獎勵政策：_________7.2.2分配比例：_________第八章：費(fèi)用與支付8.1代理費(fèi)用計算與支付方式：_________8.1.1代理費(fèi)用計算基礎(chǔ)：_________8.1.2代理費(fèi)用支付方式：_________8.2甲方支付時間與條件：_________8.2.1支付時間：_________8.2.2支付條件：_________第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：_________9.1.1變更事項：_________9.1.2變更程序：_________9.2合同解除條件與后果：_________9.2.1解除條件：_________9.2.2解除后果：_________第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為與責(zé)任：_________10.1.1甲方違約：_________10.1.2乙方違約：_________10.2爭議解決方式與途徑：_________10.2.1協(xié)商解決：_________10.2.2法律途徑：_________第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：_________11.1.1生效條件：_________11.1.2生效時間：_________11.2合同終止條件：_________11.2.1終止條件：_________11.2.2終止后果：_________11.3合同續(xù)約程序：_________11.3.1續(xù)約通知：_________11.3.2續(xù)約審批：_________第十二章：保密條款12.1保密信息范圍：_________12.1.1保密信息定義：_________12.1.2保密信息范圍：_________12.2保密義務(wù)與期限：_________12.2.1保密義務(wù)：_________12.2.2保密期限：_________第十三章：其他條款13.1甲方與乙方之間的合作原則：_________13.1.1合作原則：_________13.1.2合作目標(biāo)：_________13.2法律法規(guī)與政策規(guī)定：_________13.2.1法律法規(guī)遵守：_________13.2.2政策規(guī)定遵循：_________第十四章：附件14.1合同附件列表：_________14.1.1附件名稱：_________14.1.2附件內(nèi)容：_________14.2附件內(nèi)容說明：_________14.2.1附件一：_________14.2.2附件二：_________合同方簽字：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定銷售策略：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和項目銷售進(jìn)度，指定具體的銷售策略，包括但不限于銷售價格、折扣力度、促銷活動等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示執(zhí)行，并確保銷售策略的實(shí)施效果。1.2甲方監(jiān)督銷售過程：甲方有權(quán)對乙方的銷售過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保銷售工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時匯報銷售情況和問題。1.3甲方調(diào)整銷售價格：甲方有權(quán)根據(jù)市場反饋和銷售情況，對銷售價格進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在甲方通知后，及時調(diào)整銷售價格，并確保價格的透明度。1.4甲方指定推廣渠道：甲方有權(quán)指定乙方使用的推廣渠道，包括但不限于廣告投放、線上線下活動、合作伙伴引入等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定具體的推廣計劃，并確保推廣效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)具體的銷售執(zhí)行工作，包括但不限于客戶接待、銷售合同簽訂、款項收取等。甲方應(yīng)給予乙方充分的信任和支持，確保銷售工作的順利進(jìn)行。2.2乙方提供銷售數(shù)據(jù)報告：乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報告，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售金額、客戶反饋等。甲方有權(quán)對銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行審核和分析，并提出改進(jìn)意見。2.3乙方負(fù)責(zé)售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)處理客戶的售后問題，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理、裝修維修等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好售后服務(wù)工作，并確?？蛻魸M意度。2.4乙方制定推廣方案：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項目信息，制定推廣方案。甲方應(yīng)給予乙方一定的自主權(quán)，并在乙方提交推廣方案后，及時審批并提出修改意見。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.2第三方中介的費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，約定第三方中介的費(fèi)用。費(fèi)用計算基礎(chǔ)、支付方式和支付時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.4第三方中介的考核：甲方和乙方有權(quán)對第三方中介的銷售業(yè)績進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對其進(jìn)行獎勵或處罰?？己酥笜?biāo)、獎勵政策和處罰措施應(yīng)在合同中明確規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目詳細(xì)介紹2.營銷策略與推廣方案3.銷售價格表4.折扣政策與優(yōu)惠措施5.銷售業(yè)績考核指標(biāo)表6.獎勵政策與分配比例表7.代理費(fèi)用計算與支付方式說明8.合同變更與解除條件說明9.違約行為與責(zé)任認(rèn)定10.爭議解決方式與途徑說明11.保密信息清單12.第三方中介合作協(xié)議13.銷售數(shù)據(jù)報告模板14.售后服務(wù)流程與責(zé)任劃分二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間提供項目房源或不符合合同要求的房源。2.甲方未能按照約定提供銷售所需的宣傳資料、銷售數(shù)據(jù)等。3.甲方未能按照約定時間支付乙方應(yīng)得的代理費(fèi)用。4.乙方未能按照約定時間完成銷售業(yè)績指標(biāo)。5.乙方未能按照約定提供推廣服務(wù)或推廣效果不佳。6.乙方未能按照約定處理客戶的售后問題或處理不當(dāng)。7.第三方中介未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。8.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)。2.營銷代理公司：指專門從事房地產(chǎn)營銷代理業(yè)務(wù)的企業(yè)。3.第三方中介：指在房地產(chǎn)交易過程中提供協(xié)助服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所等。4.銷售業(yè)績：指在合同約定的時間內(nèi)，乙方實(shí)際完成的房地產(chǎn)銷售情況。5.違約行為：指合同一方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。6.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源供應(yīng)不足：甲方應(yīng)及時提供房源信息，與乙方協(xié)商調(diào)整銷售策略。2.銷售業(yè)績不達(dá)標(biāo)：甲方可與乙方共同分析原因，調(diào)整銷售策略和推廣方案。3.推廣效果不佳：乙方應(yīng)重新評估推廣渠道和策略，并提出改進(jìn)措施。4.售后服務(wù)問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)售后服務(wù)團(tuán)隊建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.法律糾紛：各方應(yīng)遵守合同條款，如有