南昌商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

南昌商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[填寫合同編號]商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于南昌市[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：[填寫具體支付時間及金額]2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫比例]支付違約金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理商鋪過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2在辦理過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費由[填寫甲方或乙方]承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪所有權(quán)證交付給乙方。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.2如因國家法律、法規(guī)政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪產(chǎn)權(quán)登記簿復(fù)印件3.商鋪轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如無丙方則無需填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于南昌市[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：[填寫具體支付時間及金額]2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫比例]支付違約金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理商鋪過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2在辦理過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費由[填寫甲方或乙方]承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)尊重并保護甲方作為商鋪轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則應(yīng)支付違約金；（2）乙方應(yīng)按照約定辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；（3）乙方應(yīng)自過戶完成后及時接收商鋪所有權(quán)證。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自將商鋪再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照約定使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同約定的權(quán)益得到保障。6.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方不參與合同的履行，但有權(quán)對合同的履行進行查驗和評估。第七條合同的變更和終止7.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。7.2如因國家法律、法規(guī)政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如無丙方則無需填寫]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪產(chǎn)權(quán)登記簿復(fù)印件3.商鋪轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)督方，確保甲方作為轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)督方的介入，使得合同的履行更加公正、公開，降低了甲方在合同履行過程中可能遭受的風(fēng)險。同時，本合同針對乙方設(shè)置了嚴格的違約及限制條款，以防止乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后不當使用商鋪或擅自轉(zhuǎn)讓、第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如無丙方則無需填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)所對應(yīng)的公司名：[填寫公司名稱]，公司注冊地：[填寫公司注冊地]。1.2股權(quán)比例：[填寫股權(quán)比例]，股權(quán)證號：[填寫股權(quán)證號]。1.3股權(quán)現(xiàn)狀：甲方保證該股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押及其他影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：[填寫具體支付時間及金額]2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫比例]支付違約金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理股權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2在辦理過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費由[填寫甲方或乙方]承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)證書交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同約定的權(quán)益得到保障。4.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3丙方不參與合同的履行，但有權(quán)對合同的履行進行查驗和評估。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照約定行使股權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、設(shè)定質(zhì)押或用于其他違法活動。5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)繼續(xù)遵守公司的章程和相關(guān)規(guī)定，維護公司的合法權(quán)益。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。6.2如因國家法律、法規(guī)政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如無丙方則無需填寫]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.股權(quán)證書復(fù)印件2.公司章程及相關(guān)法律法規(guī)文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件總