世聯(lián)2016年蘇州中銳地產(chǎn)·星公元名邸口袋手冊(cè)

中國(guó)、新加坡兩國(guó)最大合作工程，已成為代表現(xiàn)代蘇州的城市名片斜塘1994年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立蘇州城東金雞湖畔行政區(qū)劃面積278平方公里中新合作區(qū)80平方公里下轄四個(gè)街道常住人口約76.2萬(wàn)。工業(yè)園區(qū)兩主：兩個(gè)城市級(jí)中心，包括蘇州市中央商務(wù)區(qū)〔CBD〕、蘇州東部新城中央商業(yè)文化區(qū)〔CWD〕和白塘生態(tài)綜合功能區(qū)。三副：三個(gè)城市級(jí)副中心，即城鐵綜合商務(wù)區(qū)、月亮灣商務(wù)區(qū)和國(guó)際商務(wù)區(qū)。八心：八個(gè)片區(qū)中心。包括唯亭街道片區(qū)中心〔3個(gè)〕、婁葑街道片區(qū)中心〔1個(gè)〕、斜塘生活區(qū)中心、車(chē)坊生活區(qū)中心、科教創(chuàng)新區(qū)片區(qū)中心和勝浦生活區(qū)中心。多點(diǎn)：鄰里中心。“雙核多心十字軸、四片多區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。雙核：湖西CBD、湖東CWD圍繞金雞湖形成園區(qū)城市核心區(qū)。多心：結(jié)合城際、城市軌道站點(diǎn)、功能區(qū)中心形成三副多點(diǎn)的中心空間。十字軸：沿東西向城市軌道線和南北向城市公交走廊，形成十字型開(kāi)展軸。四片多區(qū)：婁葑、斜塘、勝浦和唯亭街道四片，每片結(jié)合功能又劃分為假設(shè)干片區(qū)?！皟芍鳌⑷?、八心、多點(diǎn)”的中心體系規(guī)劃?！短K州園區(qū)最新的總體規(guī)劃公示〔2012-2030〕》園區(qū)中心東移，湖東借勢(shì)價(jià)值飛升，開(kāi)啟“大園區(qū)時(shí)代”中央生活區(qū)湖東青劍湖板塊湖東板塊湖西板塊雙湖板塊獨(dú)墅湖高教區(qū)板塊現(xiàn)代大道湖東鄰里中心板塊形成獨(dú)墅湖西板整個(gè)園區(qū)由金雞湖分成湖東和湖西兩大塊；湖西開(kāi)展時(shí)間較長(zhǎng)現(xiàn)在根本已經(jīng)形成了良好的居住氣氛，目前已幾乎無(wú)新房，二手房?jī)r(jià)格也到達(dá)23000元/㎡；湖東是從05年金雞湖大橋建成后才開(kāi)始正式開(kāi)展；園區(qū)湖東將是蘇州未來(lái)經(jīng)濟(jì)、文化開(kāi)展的核心，蘇州兒童醫(yī)院、蘇州廣電總臺(tái)、蘇州各大銀行分行總部均即將從市區(qū)、新區(qū)遷入湖東；蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心也從湖西遷入湖東。這些金融、文化機(jī)構(gòu)的入駐對(duì)于湖東影響意義深遠(yuǎn)，彰顯了蘇州市政府城市規(guī)劃轉(zhuǎn)型的方向，也說(shuō)明了湖東未來(lái)在整個(gè)蘇州未來(lái)開(kāi)展中的核心地位！下一個(gè)20年看湖東

！總投資60億元工程占地約49公頃總建筑面積358000萬(wàn)總投資65.8億體育公園含：一座體育公園一個(gè)4.5萬(wàn)人體育場(chǎng)一個(gè)3000座游泳館一個(gè)1萬(wàn)人體育館全民健身館一個(gè)效勞配套中心體育研發(fā)，含辦公停車(chē)位5.5萬(wàn)平方米蘇州體育公園，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了體育的范疇：全市最高端的國(guó)際化文體傳播中心城市的地標(biāo)性建筑市政配套的提升一座體育公園=一個(gè)甲級(jí)體育中心=一個(gè)體育主題綜合體=一個(gè)生態(tài)公園公共交通的改善〔輕軌5、6號(hào)線〕國(guó)際化社區(qū)的成長(zhǎng)片區(qū)人口質(zhì)素的提高體育公園區(qū)域開(kāi)展新引擎，湖東板塊再升級(jí)！一座體育公園，造就一城繁華！南京奧體中心建成后，河西新城一改荒蕪面貌，成為最具活力新城區(qū)。人口大量增加道路框架拉開(kāi)區(qū)政府、高端住宅齊聚于此南京國(guó)際博覽中心、省科學(xué)文化歷史文化中心均搬遷至此如今，河西CBD已是集金融、商務(wù)、商貿(mào)、會(huì)展文體五大功能于一體的新城市中心，是華東第二大商務(wù)區(qū)，僅次于上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)。南京奧體中新＆河西新城奧體板塊舊貌奧體板塊新顏市政配套重磅升級(jí)生活配套全面繁華+體育公園——區(qū)域開(kāi)展新引擎，湖東板塊再升級(jí)！重量級(jí)政府工程道路三橫四縱；金雞湖隧道規(guī)劃中，屆時(shí)穿越湖東、湖西僅需3min；中環(huán)開(kāi)工，今年年底通車(chē)；全長(zhǎng)97km，迄今為止蘇州投資規(guī)模最大的市政道路工程；從星華街入口進(jìn)入，方便到達(dá)全市各區(qū)；道路資源豐富，公交興旺，暢達(dá)全市！星華街金雞湖大道蘇嘉杭、東環(huán)、市區(qū)滬寧高速、上海蘇虹路、高架獨(dú)墅湖、高架本案鐘南街星塘街星湖街中新大道東現(xiàn)代大道金雞湖隧道中環(huán)入口中環(huán)入口【升值潛力】中環(huán)帶來(lái)最好買(mǎi)房時(shí)機(jī)！例：5-6年前，上海中環(huán)路的建設(shè)將整個(gè)中環(huán)沿線的樓盤(pán)價(jià)格拉高。園區(qū)房?jī)r(jià)已是全市標(biāo)桿，當(dāng)今年年底開(kāi)通，房?jī)r(jià)必將更上一個(gè)臺(tái)階！本工程暢達(dá)全市5分鐘—金雞湖商圈、獨(dú)墅湖商圈20分鐘—石路、觀前、萬(wàn)達(dá)等大型商業(yè)中心30分鐘——新區(qū)獅山路商圈、蘇州樂(lè)園地鐵1號(hào)線鑄就蘇城便捷生活，5、6號(hào)線規(guī)劃出爐，輕軌再升級(jí)！1號(hào)線5號(hào)線規(guī)劃6號(hào)線規(guī)劃本案5號(hào)線6號(hào)線1號(hào)線區(qū)域：3條線路縱橫交錯(cuò)，且與2、3、4、7設(shè)有換乘站，連接全市吳中、新區(qū)、姑蘇、相城、園區(qū)各大區(qū)域，遍布獅山、觀前、石路各大商圈，構(gòu)成低下線路網(wǎng)，方便暢達(dá)全市距離：

距1號(hào)線僅2個(gè)路口，步行10min

距5號(hào)線僅1個(gè)路口，步行5min

緊鄰6號(hào)線，為天然河道隔開(kāi)，便捷又安靜

通車(chē)時(shí)間：

1號(hào)線已于2012年通車(chē)5、6號(hào)線規(guī)劃2018年通車(chē)【升值潛力】地鐵經(jīng)濟(jì)拉升工程價(jià)值項(xiàng)目所在區(qū)域通車(chē)前均價(jià)通車(chē)后均價(jià)漲幅永新大成郡吳中木瀆84001000016%云山詩(shī)意吳中木瀆77881100030%馨泰花園新區(qū)獅山70001150064%九龍倉(cāng)時(shí)代上城三期園區(qū)湖東1000013500035%參考：地鐵1號(hào)線開(kāi)通前后沿線物業(yè)價(jià)格變化地鐵1號(hào)線鑄就蘇城便捷生活，5、6號(hào)線規(guī)劃出爐，輕軌再升級(jí)！周邊公交線路已十分興旺——219〔勝浦、時(shí)代廣場(chǎng)、火車(chē)站〕，209〔勝浦、方洲公園、鐘南街〕，528〔鐘南街、甪直〕，117〔東沙湖、時(shí)代廣場(chǎng)、滬寧城鐵園區(qū)站〕，168〔時(shí)代廣場(chǎng)、李公堤、婁葑、汽車(chē)南站〕，110〔獨(dú)墅湖、印象城〕本案與地鐵實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接！便捷交通催生繁華生活氣氛濃厚交通暢達(dá)之處，商業(yè)必繁華！湖東歐尚湖東華潤(rùn)萬(wàn)家方洲鄰里中心湖東新街口6萬(wàn)方大型商超，滿足日常所需；率先彌補(bǔ)湖東無(wú)大型超市的遺憾；7萬(wàn)方大型超市，園區(qū)“華潤(rùn)萬(wàn)家”唯一大型購(gòu)物中心形態(tài)，集餐飲、百貨、休閑于一體；餐飲——星巴克、食之秘、川香匯、戰(zhàn)鍋策等20余家；百貨——百麗、哥弟等近百個(gè)時(shí)尚品牌；便民商業(yè)配套——中型超市、綜合菜場(chǎng)、銀行、社區(qū)衛(wèi)生效勞中心、社區(qū)警所；餐飲：中餐、韓國(guó)料理、西餐；休閑娛樂(lè)：兒童娛樂(lè)、桌球俱樂(lè)部、茶館、美容護(hù)膚、KTV；鳳凰新天地商業(yè)中心湖東華潤(rùn)萬(wàn)家星公元名邸5分鐘生活圈華潤(rùn)萬(wàn)家方洲鄰里中心新街口永旺夢(mèng)樂(lè)城歐尚超市聯(lián)豐廣場(chǎng)湖東鄰里中心鄰里中心體育公園斜塘商業(yè)街鳳凰新天地斜塘老街千年歷史文化底蘊(yùn)老街，典型江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)剖面；業(yè)態(tài)豐富，餐飲、休閑、購(gòu)物于一體；中西結(jié)合，小資情調(diào)，獨(dú)特別致；打造高端便捷生活；蘇州第一家KFC汽車(chē)餐廳；精品鄰里生鮮超市；總體價(jià)格親民；不乏藍(lán)槍魚(yú)、泰然等小眾卻又獨(dú)具特色的餐廳；鐘慧路商業(yè)街今年11月即將開(kāi)業(yè)；總投資1.85億美元；距離本工程只需5min步行；總建26萬(wàn)方，大于久光百貨〔17萬(wàn)方〕、印象城〔13萬(wàn)方〕——蘇州最大商業(yè)配套；湖東永旺夢(mèng)樂(lè)城【升值潛力】?jī)A向于投資新興熱門(mén)板塊，是政府重點(diǎn)招商對(duì)象在蘇州共3座，另外兩個(gè)分別在太湖新城〔已提高房?jī)r(jià)500元/㎡左右〕、城鐵新城兩大熱門(mén)板塊本案位于體育公園核心位置未來(lái)升值空間毋庸置疑!商業(yè)配套全面升級(jí)，鑄就保值增值利器已于正式開(kāi)業(yè)入駐品牌達(dá)170多家將改變吳江人舊有的消費(fèi)模式吳中永旺夢(mèng)樂(lè)城優(yōu)質(zhì)教育，給孩子一個(gè)高起點(diǎn)！緊鄰本案，出門(mén)直達(dá)園區(qū)管委會(huì)直屬公立學(xué)校；8軌制教學(xué)；教職員工119人，學(xué)科帶頭人等優(yōu)秀骨干教師近一半；園區(qū)老牌名校；園區(qū)管委會(huì)直屬公辦初中；14軌制，共42個(gè)班級(jí)，1000多名學(xué)生；教師100人，中高級(jí)教師近一半；方洲小學(xué)園區(qū)十中省四星級(jí)高中，園區(qū)名校；園區(qū)管委會(huì)直屬公辦高中；教師129人，70%中高級(jí)職稱；大批學(xué)生被復(fù)旦大學(xué)、南京大學(xué)、浙江大學(xué)等知名高校錄取。2014本一上線率45%；西交大附中集國(guó)際幼兒園、國(guó)際小學(xué)、國(guó)際中學(xué)、國(guó)際大學(xué)預(yù)科為一體；區(qū)別于傳統(tǒng)國(guó)內(nèi)教育，引進(jìn)國(guó)外教育理念，涉及學(xué)術(shù)、體育、藝術(shù)及戲劇等各方面，素質(zhì)得全面開(kāi)展；國(guó)際化：高中畢業(yè)生學(xué)歷為世界各國(guó)的大學(xué)認(rèn)可，學(xué)生可以在世界百余個(gè)國(guó)家的千余所學(xué)校繼續(xù)升學(xué)，有時(shí)機(jī)進(jìn)入英國(guó)一流牛津、劍橋大學(xué)，及美國(guó)常青藤等世界名校深造；國(guó)際教育，讓孩子邁上更高臺(tái)階！園區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、德威英國(guó)國(guó)際學(xué)校、新加坡國(guó)際學(xué)校已于投入使用；市唯一兒童專(zhuān)科“三甲”醫(yī)院；小兒血液科、新生兒科、小兒骨科、小兒普外科在江蘇省，甚至全國(guó)都有相當(dāng)知名度和影響力；一街之隔——對(duì)孩子第一時(shí)間的悉心治療，緩解全家的焦慮心情；與上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院合作建設(shè)的大型中外合資醫(yī)院；擁有世界最先進(jìn)的現(xiàn)代化診療設(shè)備——電子計(jì)算機(jī)斷層掃描裝置、數(shù)字減影血管造影機(jī)、醫(yī)用磁共振成像設(shè)備、全自動(dòng)生化分析儀……；心內(nèi)科、神經(jīng)外科、醫(yī)學(xué)影像科、腫瘤科為重點(diǎn)學(xué)科；首期投資達(dá)6億多元人民幣，規(guī)模床位1100張；先進(jìn)醫(yī)療水平，提供最及時(shí)的關(guān)心蘇州兒童醫(yī)院園區(qū)總院九龍醫(yī)院七大景觀資源環(huán)繞，隨時(shí)擁抱自然，享受慢生活陽(yáng)澄湖方洲公園沙湖生態(tài)公園南施公園中塘公園白塘生態(tài)植物園青劍湖本案沙湖生態(tài)公園白塘生態(tài)植物園南施公園中塘公園方洲公園本案緊鄰體育公園步行僅10分鐘未來(lái)前景毋庸置疑全球高層豪宅視野>>>城市豪宅開(kāi)展模式：模式分類(lèi)模式核心打造關(guān)鍵點(diǎn)典型案例①資源型豪宅景觀1、對(duì)自然生態(tài)景觀資源的強(qiáng)勢(shì)占有2、規(guī)劃的容積率分解與景觀最大化3、產(chǎn)品尺度的舒適與空間舒適感營(yíng)造4、園林與外部景觀的結(jié)合與利用紅樹(shù)灣淘金山、天麓萬(wàn)科十七英里中糧海景壹號(hào)②舒居型豪宅舒適1、重產(chǎn)品的創(chuàng)新與舒適性2、高品質(zhì)的建筑與公共空間3、講究社區(qū)純粹性和內(nèi)部園林的打造雅頌居水榭花都香蜜湖1號(hào)③品質(zhì)型豪宅品質(zhì)1、立面材質(zhì)與公共空間的高品質(zhì)化2、室內(nèi)空間的高端精裝修3、全方位酒店式物業(yè)管理4、智能科技的運(yùn)用成都譽(yù)峰北京唐寧ＯＮＥ三湘海尚香港天璽、名鑄④人文型豪宅精粹1、與城市歷史人文的嫁接2、建筑的沉穩(wěn)、經(jīng)典、人文感體現(xiàn)3、公共及室內(nèi)空間人文元素的結(jié)合上海翠湖天地、外灘九里北京紅璽臺(tái)成都朗基望今緣⑤國(guó)際公寓型豪宅國(guó)際1、標(biāo)示性的建筑2、室內(nèi)空間的豪華尺度3、奢華的體驗(yàn)感4、全方位酒店式物業(yè)管理5、會(huì)所高功能配套6、產(chǎn)品智能化與精裝修上海世茂濱江、湯臣一品北京柏悅居、昆侖公寓杭州九墅、深圳幸福里香港譽(yù)東、廣州領(lǐng)峰曼谷京都大廈⑥極致私密型豪宅私密1、極致的隱秘性空間設(shè)計(jì)2、最頂級(jí)的安防管理系統(tǒng)倫敦海德公園1號(hào)臺(tái)灣宏盛帝寶國(guó)內(nèi)豪宅的8大“頂”級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：大師之作——定制性、藝術(shù)性、地標(biāo)性材質(zhì)：國(guó)際品牌——貨真價(jià)實(shí)、奢華、王室御用空間：突破傳統(tǒng)——尺度放大1.2倍以上、人性化功能：功能多元——室外功能室內(nèi)化、享受性配套設(shè)施：配套私享——會(huì)所功能放大、圈層生活、私人俱樂(lè)部物業(yè)管理：5星級(jí)服務(wù)——金鑰匙人文：時(shí)間元素——古樹(shù)、山石、歷史科技：高科技元素——時(shí)尚、精密、安全、生態(tài)8大“頂”級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2013年11月土拍中銳地產(chǎn)歷經(jīng)70輪舉牌，與14家房企競(jìng)爭(zhēng)以近9000元/㎡樓面價(jià)，近50%溢價(jià)率拿下蘇園土掛〔2013〕08號(hào)地塊創(chuàng)下至今湖東最高記錄！湖東地王橫空出世！近年來(lái)，湖東住宅供地日漸減少。蘇園土掛〔2013〕08號(hào)不僅是土拍當(dāng)場(chǎng)僅有的純住宅用地，也是近年來(lái)唯一一塊純住宅用地。湖東地王名副其實(shí)！容積率僅為1.6——更多公共活動(dòng)空間，更多綠化更高居住舒適度！湖東地王名副其實(shí)！絕佳景觀——天然雙水系，內(nèi)外兩條河道，T字形分布稀缺生態(tài)——天然屏障，凈化空氣，調(diào)節(jié)溫濕，隔污降噪，守護(hù)健康兩河交匯，上風(fēng)上水珍惜天賜資源精心雕琢地王品質(zhì)升級(jí)居住價(jià)值星公元名邸整體規(guī)劃名稱數(shù)量單位總建設(shè)用地面積

㎡總建筑面積

㎡戶型建筑面積118㎡

㎡138㎡

㎡容積率1.6

建筑密度

%綠化率40%規(guī)劃戶數(shù)

人車(chē)位

輛開(kāi)發(fā)商：蘇州中銳尚城置業(yè)有限公司代理商:世聯(lián)行景觀設(shè)計(jì)單位：棕櫚園林股份有限公司法式勒洛特式園林景觀，綠化率高達(dá)40%莊重典雅法式皇家園林風(fēng)格與凡爾賽宮、楓丹白露城堡隸屬同一風(fēng)格楓丹白露城堡凡爾賽宮NO.18000方綠化廣場(chǎng)，輕松健身休閑NO.2河流噴泉點(diǎn)綴NO.3綠色植被覆蓋多達(dá)56種，層次豐富NO.4刺繡花壇穿插高貴典雅德系精工，變革湖東精裝市場(chǎng)廚房設(shè)備：SIEMENS〔西門(mén)子〕德國(guó)第一廚具品牌；全身不銹鋼體，無(wú)死角，更方便清洗；使用壽命更長(zhǎng)；輕松點(diǎn)火、及時(shí)空氣補(bǔ)給、充分火力；水槽：FRANK〔弗蘭卡〕全球洗槽品牌引領(lǐng)者；雙折邊設(shè)計(jì)，承重力更強(qiáng)；進(jìn)口銅材，經(jīng)過(guò)洗鉛處理，更平安；盆壁、盆底90°設(shè)計(jì)，最大容量；地步光滑平潔，最小噪音；高使用壽命；門(mén)鎖：YALE〔耶魯〕全球最古老品牌，鎖業(yè)最負(fù)盛名品牌；鑰匙、卡不可復(fù)制；手掌觸摸即消除指紋殘留；浮動(dòng)密碼技術(shù)：正確密碼前或后，輸入任意數(shù)字組合，也可開(kāi)啟房門(mén)，防止密碼外泄；入侵警報(bào)系統(tǒng)：被強(qiáng)行侵入或鎖具被破壞時(shí)，自動(dòng)報(bào)警，平安可靠；專(zhuān)利技術(shù)——平安把手技術(shù)，僅按下按鈕并轉(zhuǎn)動(dòng)把手時(shí)，房門(mén)開(kāi)啟，平安防盜；價(jià)值3800元，一般門(mén)鎖僅1000-1800元；精妙尺寸有限空間烹飪無(wú)限可能潔凈廚房美味有序智能開(kāi)啟，鎖定未來(lái)衛(wèi)?。憾爬S特〔DURAVIT〕全球316家五星級(jí)酒店以及歐洲眾多國(guó)家總統(tǒng)府使用；50多種配方的陶瓷胚料，本錢(qián)高出其它品牌2倍；衛(wèi)浴中的勞斯萊斯；世界花灑之母；Airpower空氣注入功能：大面積吸入空氣，水與空氣混合，節(jié)約水資源；EcoSmart智能節(jié)水技術(shù)：比常規(guī)產(chǎn)品節(jié)水60%；花灑：漢斯格雅〔HANSGROHE〕德系精工，變革湖東精裝市場(chǎng)電梯：ThyssenKrupp〔蒂森克虜)全球三大電梯和自動(dòng)扶梯生產(chǎn)商；專(zhuān)業(yè)于材料、機(jī)械及工廠領(lǐng)域的工程技術(shù)；用材遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；全球電梯行業(yè)平安卓越的典范；價(jià)格昂貴很少用于住宅，廣泛應(yīng)用于大型公建、高端商業(yè)；效勞于京滬高鐵；讓人重新煥發(fā)活力的淋浴以最舒適的方式享受每一天的開(kāi)始和結(jié)束五大科技系統(tǒng)，升級(jí)居住體驗(yàn)空氣源熱泵系統(tǒng)把空氣中的低溫?zé)崃课辙D(zhuǎn)化為高溫?zé)崮?，以此?lái)加熱水溫；24小時(shí)恒溫?zé)崴?，即開(kāi)即用；節(jié)能、環(huán)保、平安、便利；排水管不穿過(guò)樓板，在本層與排水立管連接；管道維修不干擾下層住戶，產(chǎn)界明確、產(chǎn)權(quán)糾紛少；衛(wèi)生間衛(wèi)生器具布置靈活、安裝方便、管道不結(jié)露；排水噪聲小，私想隨心所欲；同層排水系統(tǒng)新風(fēng)科技系統(tǒng)百朗品牌，美國(guó)白宮、議會(huì)大廈的御用品牌之一；排出室內(nèi)受污染空氣，吸進(jìn)室外新鮮空氣，并層層過(guò)濾；抵御PM2.5，回歸鮮氧生活；中置遮陽(yáng)系統(tǒng)百頁(yè)窗隨時(shí)調(diào)節(jié)光線強(qiáng)弱；不存在抗風(fēng)性能要求；舒適地暖系統(tǒng)博世品牌，穩(wěn)居水地暖十大品牌前列；高效換熱，舒適節(jié)能；超靜音運(yùn)行，低排量更環(huán)保；室內(nèi)溫度自然、舒適、健康；家里的光感，總是剛剛好很容易愛(ài)上這安靜溫暖的日子每一天都是最新鮮的開(kāi)始身份登記系統(tǒng)訪客刷身份證驗(yàn)證信息，并發(fā)放臨時(shí)通行證；屏蔽閑雜人等，嚴(yán)格保證業(yè)主生活環(huán)境；首席全智能云住區(qū)，細(xì)節(jié)提升居住品質(zhì)遠(yuǎn)距離感應(yīng)讀卡系統(tǒng)車(chē)輛進(jìn)入遠(yuǎn)距離提前感應(yīng)，減少等候時(shí)間；進(jìn)入單元門(mén)，IC卡遠(yuǎn)距離感應(yīng)，無(wú)需放下手上重物；非機(jī)動(dòng)車(chē)充電站電動(dòng)車(chē)集中充電，方便快捷；電梯身份識(shí)別刷卡〔業(yè)主〕/臨時(shí)通行證〔訪客〕后自動(dòng)到達(dá)相應(yīng)樓層；確保隱私，屏蔽閑雜人等；智能安卓系統(tǒng)；訪客通過(guò)聲音、影像確認(rèn)訪客身份，確保平安；信號(hào)穩(wěn)定；隨時(shí)融入互聯(lián)網(wǎng)生活；遠(yuǎn)程看護(hù)平臺(tái)，即使不在家，也可隨時(shí)隨地遠(yuǎn)程看護(hù)家人；無(wú)線WIFI系統(tǒng)訪客對(duì)講遠(yuǎn)程看戶系統(tǒng)局部架空層后期設(shè)計(jì)為泛會(huì)所，打造一站式舒適生活茶吧、書(shū)吧、咖啡吧兒童游樂(lè)、成人休閑健身廣場(chǎng)觀景平臺(tái)三房?jī)蓮d兩衛(wèi)〔約118㎡〕3600400033001600460043001900220020001800310016004000600明衛(wèi)設(shè)計(jì)，干濕別離充分保證家人舒適生活舒適朝南主臥，270度觀景大飄窗，獨(dú)立衛(wèi)浴間，享受溫馨舒適的居家生活寬敞、氣派客廳，緊鄰餐廳和陽(yáng)臺(tái)，采光通風(fēng)佳，將自然舒適引入室內(nèi)南向觀景式凸陽(yáng)臺(tái)，半室外空間設(shè)計(jì)，靈活布局，享受更多陽(yáng)光與自然430011001900主臥套房設(shè)計(jì)精致衛(wèi)浴間闊綽雙廳寬景凸陽(yáng)臺(tái)800300018002000310040031002200360080038003200420030001600600310090021002200800寬適烹飪空間與獨(dú)立餐廳緊密相連，營(yíng)造愜意居家氣氛明衛(wèi)設(shè)計(jì)，干濕別離，充分保證家人舒適生活2600南北通透雙陽(yáng)臺(tái)，擁有超大采光面，與陽(yáng)光為伴舒適朝南主臥，衛(wèi)浴間、衣帽間周到私享，享受溫馨舒適的居家生活大尺度奢適寬景陽(yáng)臺(tái)，半室外空間設(shè)計(jì)，陽(yáng)光眷顧，居家觀景體驗(yàn)更自如四房?jī)蓮d兩衛(wèi)〔約138㎡〕優(yōu)雅廚房經(jīng)典格局精致衛(wèi)浴間主臥套房設(shè)計(jì)寬景凸陽(yáng)臺(tái)

中銳豪宅的8大“頂”級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：日清設(shè)計(jì)——“河邊的折扇”材質(zhì)：德系精工——品牌精裝空間：景觀營(yíng)造——大尺度中央景觀、儀式感功能：功能多元——室外功能室內(nèi)化、享受性泛會(huì)所配套設(shè)施：配套私享——會(huì)所功能放大、圈層生活、豪宅印象物業(yè)管理：5星級(jí)、酒店式物管人文：傳統(tǒng)風(fēng)水——山石、折扇科技：高科技元素——時(shí)尚、精密、安全、生態(tài)8大“頂”級(jí)標(biāo)準(zhǔn)比對(duì)項(xiàng)項(xiàng)