小區(qū)內(nèi)二手房買賣合同范本

小區(qū)內(nèi)二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[小區(qū)名稱]小區(qū)的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的建筑面積為[面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡要描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括但不限于房產(chǎn)的購買價(jià)格、裝修費(fèi)用及其他與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：_______________日期：[填入日期]乙方（蓋章）：_______________日期：[填入日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]賣方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]買方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡稱“第三方”）名稱：[填入第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填入第三方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填入第三方地址]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[小區(qū)名稱]小區(qū)的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入了第三方服務(wù)方，以提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的建筑面積為[面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡要描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括但不限于房產(chǎn)的購買價(jià)格、裝修費(fèi)用及其他與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條第三方服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶代理等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保交易的公平、公正、透明。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保甲方在交易過程中獲得專業(yè)的指導(dǎo)和建議。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，以確保交易價(jià)格的公平合理。4.3甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以確保房產(chǎn)能夠順利過戶至乙方名下。4.4甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和/或本合同約定的要求。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[比例]%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，如乙方拒絕或拖延辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：_______________日期：[填入日期]乙方（蓋章）：_______________日期：[填入日期]第三方（蓋章）：_______________日期：[填入日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，其介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的公平、公正、透明。第三方的主體介入可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估和交易咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，從而確保甲方在交易過程中能夠獲得專業(yè)的指導(dǎo)和支持，保障甲方的利益得到最大化的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的所有權(quán)人，其主導(dǎo)合同的目的在于出售房產(chǎn)并獲取相應(yīng)的價(jià)款。甲方通過引入第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，可以確保交易的順利進(jìn)行，并獲得專業(yè)的指導(dǎo)和支持，以保障甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]賣方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[填入甲方身份證號(hào)碼]地址：[填入甲方地址]買方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[填入乙方身份證號(hào)碼]地址：[填入乙方地址]第三方服務(wù)方（以下簡稱“第三方”）名稱：[填入第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填入第三方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填入第三方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[小區(qū)名稱]小區(qū)的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，乙方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入了第三方服務(wù)方，以提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的建筑面積為[面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡要描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括但不限于房產(chǎn)的購買價(jià)格、裝修費(fèi)用及其他與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條第三方服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶代理等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保交易的公平、公正、透明。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致乙方和/或甲方損失的責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保乙方在交易過程中獲得專業(yè)的指導(dǎo)和建議。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，以確保交易價(jià)格的公平合理。4.3乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以確保房產(chǎn)能夠順利過戶至乙方名下。4.4乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和/或本合同約定的要求。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[比例]%。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如甲方拒絕或拖延辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：_______________日期：[填入日期]乙方（蓋章）：_______________日期：[填入日期]第三方（蓋章）：_______________日期：[填入日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主導(dǎo)合同的目的在于購買房產(chǎn)并取得房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方通過引入第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，可以確保交易的順利進(jìn)