廠房轉租協(xié)議免責合同范本

廠房轉租協(xié)議免責合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房轉租給乙方使用，乙方承租甲方轉租的廠房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方轉租的廠房位于[填寫具體地址]，總面積為[填寫具體面積]平方米。1.2廠房的權屬清晰，甲方擁有合法轉租權，不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：[填寫銀行賬戶信息]。四、轉租費用4.1乙方承租期間，除租金外，還需支付水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際使用情況由乙方承擔。4.2乙方承租期間，如發(fā)生因使用廠房導致的維修費用，由乙方承擔。五、免責條款5.1甲方保證轉租的廠房符合乙方經營需求，但不對乙方在租賃期間的使用、經營狀況承擔任何責任。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，如因乙方違法行為導致的法律責任，由乙方獨自承擔。5.3因不可抗力因素導致廠房無法正常使用，甲方和乙方互不承擔責任。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.廠房所有權證復印件2.廠房使用權證復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.租賃期滿后設備、設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為廠房的合法所有者，并擁有合法轉租權；乙方愿意承租甲方轉租的廠房；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。為維護甲乙丙三方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方轉租的廠房位于[填寫具體地址]，總面積為[填寫具體面積]平方米。1.2廠房的權屬清晰，甲方擁有合法轉租權，不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：[填寫銀行賬戶信息]。四、轉租費用4.1乙方承租期間，除租金外，還需支付水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際使用情況由乙方承擔。4.2乙方承租期間，如發(fā)生因使用廠房導致的維修費用，由乙方承擔。五、甲方權益保障5.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。5.2甲方有權根據(jù)實際情況，要求丙方提供額外的擔保措施，包括但不限于提供擔保財產或保證金等。5.3在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方立即支付違約金，以保障甲方的合法權益。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應合法經營，如因乙方違法行為導致的法律責任，由乙方獨自承擔。6.2乙方在租賃期間不得將廠房轉租給第三方，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間應妥善保管廠房，如有損壞，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同的意義和目的在于確保乙方的履行合同能力，降低甲方因乙方違約而產生的風險。8.2丙方的介入可以增加合同的信用保障，有利于維護甲方的合法權益。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為廠房的合法所有者，主導本合同的目的在于確保自身權益的實現(xiàn)，同時為乙方提供合適的生產經營場所。9.2甲方通過設定丙方為擔保方，增加合同的履行保障，有利于甲方的權益得到更好的保護。甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表或法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.廠房所有權證復印件2.廠房使用權證復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方身份證明復印件6.擔保協(xié)議復印件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃協(xié)議免責合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丁方（擔保方）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方擁有倉庫的合法所有權，并有權出租；乙方愿意租賃甲方倉庫；丁方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。為維護甲乙丁三方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙丁三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1甲方出租的倉庫位于[填寫具體地址]，總面積為[填寫具體面積]平方米。1.2倉庫的權屬清晰，甲方擁有合法出租權，不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：[填寫銀行賬戶信息]。四、乙方權益保障4.1丁方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務，丁方應承擔相應的違約責任。4.2乙方有權根據(jù)實際情況，要求丁方提供額外的擔保措施，包括但不限于提供擔保財產或保證金等。4.3在甲方違約的情況下，乙方有權要求丁方立即支付違約金，以保障乙方的合法權益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證倉庫符合乙方經營需求，如因甲方原因導致倉庫無法滿足乙方經營需求，甲方應承擔相應的違約責任。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止合同。5.3甲方應確保倉庫的安全和完好，如因倉庫安全隱患導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丁方作為第三方擔保方，介入本合同的意義和目的在于確保甲方的履行合同能力，降低乙方因甲方違約而產生的風險。7.2丁方的介入可以增加合同的信用保障，有利于維護乙方的合法權益。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為倉庫的合法承租方，主導本合同的目的在于確保自身權益的實現(xiàn)，同時為甲方提供穩(wěn)定的倉庫租賃需求。8.2乙方通過設定丁方為擔保方，增加合同的履行保障，有利于乙方的權益得到更好的保護。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丁方（擔保方）：[填寫丁方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]丁方代表（或法定代表人）：[填寫丁方代表或法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.倉