2024版夫妻房產(chǎn)協(xié)議書

2024版夫妻房產(chǎn)協(xié)議書合同編號：__________甲方（男方）：__________

身份證號：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號：__________

住址：__________鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2房產(chǎn)為____________________（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑面積為____________________平方米。

1.3房產(chǎn)購買時間為____________________年____________________月，購買價格為____________________元。二、房產(chǎn)所有權(quán)歸屬

2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，雙方共同擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.2雙方同意，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對該房產(chǎn)進(jìn)行共同管理、使用和收益。三、房產(chǎn)處分權(quán)

3.1雙方共同行使房產(chǎn)的處分權(quán)，包括但不限于出售、贈與、抵押等。

3.2任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得單獨處分房產(chǎn)。四、房產(chǎn)增值及分割

4.1在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)的增值部分為雙方共同財產(chǎn)。

4.2若雙方離婚，房產(chǎn)的分割方式為：____________________（具體分割方式）。五、房產(chǎn)債務(wù)

5.1雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于貸款、稅費等。

5.2若房產(chǎn)涉及債務(wù)，雙方應(yīng)共同償還，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定

6.1雙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等。

6.2雙方應(yīng)共同努力維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得有損害房產(chǎn)的行為。

6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：________________乙方（女方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：________________一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.婚姻狀況證明

5.貸款合同及相關(guān)文件

6.房產(chǎn)交易合同

7.房產(chǎn)評估報告

8.雙方簽字蓋章的房產(chǎn)協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：

1.未經(jīng)另一方書面同意，單獨處分房產(chǎn)。

2.未按約定共同償還房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)。

3.損害房產(chǎn)的行為。

4.未按約定共同管理、使用和收益房產(chǎn)。

5.未按約定維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：

1.夫妻共同財產(chǎn)：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)所有權(quán)：對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.處分權(quán)：出售、贈與、抵押等對房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。

4.共同財產(chǎn)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財產(chǎn)。

5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)證件丟失或損壞：及時補辦相關(guān)證件，確保房產(chǎn)權(quán)益不受影響。

2.房產(chǎn)處分權(quán)爭議：依據(jù)合同約定，協(xié)商解決爭議，必要時可依法提起訴訟。

3.債務(wù)問題：按照合同約定，共同償還債務(wù)，避免逾期影響信用。

4.房產(chǎn)增值分配爭議：參照合同約定，公平合理地進(jìn)行房產(chǎn)增值部分的分割。

5.房產(chǎn)糾紛：協(xié)商解決，必要時可依法提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：

1.夫妻雙方對房產(chǎn)所有權(quán)歸屬有明確約定的情況。

2.夫妻雙方對房產(chǎn)處分權(quán)有明確約定的情況。

3.夫妻雙方對房產(chǎn)增值及分割有明