土地流轉(zhuǎn)合同范本租金

土地流轉(zhuǎn)合同范本租金合同編號(hào)：_______甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：__________乙方（承租土地方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地租賃使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方同意將位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）租賃給乙方使用。土地現(xiàn)狀及四至范圍詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因政府政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供土地或土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《土地現(xiàn)狀及四至范圍》是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年__月__日附件一：土地現(xiàn)狀及四至范圍（此處描述土地的具體位置、現(xiàn)狀、四至范圍等詳細(xì)信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：__________乙方（承租土地方）：__________第三方主體（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方主體的擔(dān)保和監(jiān)管作用，就甲方向乙方提供土地租賃使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方同意將位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）租賃給乙方使用。土地現(xiàn)狀及四至范圍詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未按約定支付租金，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蛱峁┑戎地?cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。4.3如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)提前解除本合同。在此情況下，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定任何形式的抵押或擔(dān)保。第六條第三方主體的責(zé)任和權(quán)利6.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，并確保乙方按照約定支付租金。6.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用土地。6.3第三方主體在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件一《土地現(xiàn)狀及四至范圍》是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方主體（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年__月__日附件一：土地現(xiàn)狀及四至范圍（此處描述土地的具體位置、現(xiàn)狀、四至范圍等詳細(xì)信息）總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和信心，確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)。第三方主體的存在可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，從而更好地保護(hù)甲方的權(quán)益。在第三方主體作為擔(dān)保方的情況下，甲方可以更加放心地將土地租賃給乙方使用，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該土地用于_______（具體用途），甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方同意將位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)______平方米的土地出租給乙方使用，具體位置和四至范圍詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。如乙方未按約定支付租金，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或提供等值財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。4.3如甲方未按約定提供土地或土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供土地，或提供的土地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常租賃使用，不得隨意調(diào)整租金。5.3甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定任何形式的抵押或擔(dān)保。第六條第三方主體的責(zé)任和權(quán)利6.1第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，并確保乙方按照約定支付租金。6.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定提供土地。6.3第三方主體在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件一《土地現(xiàn)狀及四至范圍》是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方主體（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年__月__日附件一：土地現(xiàn)狀及四至范圍（此處描述土地的具體位置、現(xiàn)狀、