城市國有土地租賃合同范本

城市國有土地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租城市國有土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為__________（用途），符合__________（規(guī)劃批準(zhǔn)文件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期租金。第四條土地使用及管理4.1乙方按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，加強(qiáng)土地保護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施按合同約定交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：__________（附件名稱）。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租城市國有土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為__________（用途），符合__________（規(guī)劃批準(zhǔn)文件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期租金。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，加強(qiáng)土地保護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合規(guī)使用土地。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)使用土地。5.2第三方應(yīng)定期對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行檢查，對乙方的違約行為進(jìn)行制止并及時(shí)通知甲方。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，保障甲方權(quán)益不受損害。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方未按合同約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方作為土地的出租方，享有土地出租的權(quán)益，包括但不限于收取租金、確保乙方合規(guī)使用土地等。7.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。7.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合規(guī)使用土地。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保乙方合規(guī)使用土地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生。9.2第三方介入有助于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為土地的出租方，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合規(guī)使用土地。10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自己的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用土地，防止乙方違約行為的發(fā)生。10.3甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)合同的履行，確保合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，促進(jìn)甲乙雙方的互利共贏。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租城市國有土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為__________（用途），符合__________（規(guī)劃批準(zhǔn)文件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，加強(qiáng)土地保護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方有權(quán)對甲方出租的土地進(jìn)行合理使用，保障自己的合法權(quán)益。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方合規(guī)出租土地。5.2第三方應(yīng)定期對甲方出租土地的使用情況進(jìn)行檢查，對甲方的違約行為進(jìn)行制止并及時(shí)通知乙方。5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，保障乙方權(quán)益不受損害。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付土地的，應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按合同約定交付土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期間違法出租土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方作為土地的承租方，享有土地承租的權(quán)益，包括但不限于按合同約定使用土地、支付租金等。7.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知甲方。7.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方出租土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方合規(guī)出租土地。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保甲方合規(guī)出租土地，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止甲方違約行為的發(fā)生。9.2第三方介入有助于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，保障乙方權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為土地的承租方，有權(quán)對甲方出租的土地進(jìn)行合理使用，保障自己的合法權(quán)益。10.2乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自己的合法權(quán)益，確保甲方按照合同約定交付土地，防止甲方違約行為的發(fā)生。10.3乙方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)合同的履行，