宅基地歸屬合同范本

宅基地歸屬合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方擁有的宅基地位于__________市（縣）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，土地使用權(quán)證號為__________。2.宅基地面積為__________平方米，四至界限清晰，具有合法權(quán)屬證明。二、宅基地歸屬1.甲方自愿將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.轉(zhuǎn)讓后，宅基地使用權(quán)歸乙方所有，乙方擁有該宅基地的完全使用權(quán)和處置權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)相關(guān)證照交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到證照后__________日內(nèi)，依法到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。五、合同的生效和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。3.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：宅基地使用權(quán)證、甲方身份證明、乙方身份證明等。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方擁有的宅基地位于__________市（縣）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，土地使用權(quán)證號為__________。2.宅基地面積為__________平方米，四至界限清晰，具有合法權(quán)屬證明。二、宅基地歸屬1.甲方自愿將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.轉(zhuǎn)讓后，宅基地使用權(quán)歸乙方所有，乙方擁有該宅基地的完全使用權(quán)和處置權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)相關(guān)證照交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到證照后__________日內(nèi)，依法到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。五、合同的生效和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。3.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：宅基地使用權(quán)證、甲方身份證明、乙方身份證明等。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為利益關(guān)聯(lián)方的權(quán)益，就甲方將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方擁有的宅基地位于__________市（縣）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，土地使用權(quán)證號為__________。2.宅基地面積為__________平方米，四至界限清晰，具有合法權(quán)屬證明。二、第三方主體權(quán)益1.第三方作為甲方的利益關(guān)聯(lián)方，對甲方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的權(quán)益給予支持和保障。2.第三方應(yīng)確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有的權(quán)益不受損害，包括但不限于甲方的合法權(quán)益、利益和預(yù)期收益。三、甲方權(quán)益保障1.甲方在轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)給乙方時(shí)，有權(quán)要求乙方支付合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并保障甲方的合法權(quán)益。2.甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。四、乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。2.乙方應(yīng)在收到宅基地使用權(quán)證照后，依法辦理過戶手續(xù)，并不得無故拖延或拒絕。3.乙方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、合同的生效和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方予以確認(rèn)。2.本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。3.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方責(zé)任及義務(wù)1.第三方應(yīng)確保甲方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有的權(quán)益得到充分保障。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)等。3.第三方應(yīng)對甲方在轉(zhuǎn)讓過程中遭受的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的__________%。2.如乙方違反本合同約定，損害甲方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同附件包括：宅基地使用權(quán)證、甲方身份證明、乙方身份證明等。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________第三方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障，同時(shí)通過第三方的協(xié)助和確認(rèn)，增加合同的可靠性和執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益不受損害，同時(shí)通過明確乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，保護(hù)甲方的利益。第三方作為利益關(guān)聯(lián)方，參與合同的簽訂，可以起到監(jiān)督和協(xié)助的作用，確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方作為利益關(guān)聯(lián)方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方擁有的宅基地位于__________市（縣）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，土地使用權(quán)證號為__________。2.宅基地面積為__________平方米，四至界限清晰，具有合法權(quán)屬證明。二、乙方權(quán)益保障1.乙方作為宅基地使用權(quán)的受讓方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和方式，及時(shí)交付宅基地使用權(quán)。2.乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)相關(guān)證照交付給乙方。3.甲方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任及義務(wù)1.第三方應(yīng)確保乙方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有的權(quán)益得到充分保障。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)等。3.第三方應(yīng)對乙方在轉(zhuǎn)讓過程中遭受的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。五、甲方違約及限制1.如甲方未能按照約定交付宅基地使用權(quán)或拒絕履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的__________%。2.如甲方違反本合同約定，損害乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的生效和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方予以確認(rèn)。2.本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。3.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同附件包括：宅基地使用權(quán)證、甲方身份證明、乙方身份證明等。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________第三方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期