廢舊別墅出租合同范本

廢舊別墅出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________的廢舊別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方位于上述地址的廢舊別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.1甲方出租的廢舊別墅位于________________，別墅結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，別墅面積為_(kāi)_______________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋出租的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或者重大過(guò)失造成的；（2）正常磨損或者自然損壞的；（3）不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按期足額支付。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。七、合同的變更和解除7.1合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.廢舊別墅照片及附屬設(shè)施清單2.押金收據(jù)3.租金支付明細(xì)第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________的廢舊別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方位于上述地址的廢舊別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1本合同第三方主體（監(jiān)管方）為：________________，監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。二、出租房屋基本情況2.1甲方出租的廢舊別墅位于________________，別墅結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，別墅面積為_(kāi)_______________平方米。2.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋出租的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方監(jiān)管責(zé)任5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：*乙方故意或者重大過(guò)失造成的；*正常磨損或者自然損壞的；*不可抗力造成的。（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。5.2第三方監(jiān)管責(zé)任：（1）監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為或違約行為，監(jiān)管方有權(quán)采取措施予以制止，并要求乙方立即改正。（3）監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)出租房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、甲方權(quán)益的保障和利益條款7.1甲方應(yīng)享有租賃期間房屋的收益權(quán)，包括但不限于房屋出租所得的租金。7.2甲方應(yīng)享有房屋的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。7.3甲方在租賃期間應(yīng)享有房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方的租賃行為，保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。9.2第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力和可靠性，減少糾紛的發(fā)生，保障甲乙雙方的權(quán)益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同約定和第三方監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于建立一種公平、公正、公開(kāi)的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同增值。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________的廢舊別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方位于上述地址的廢舊別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1本合同第三方主體（監(jiān)管方）為：________________，監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。二、出租房屋基本情況2.1甲方出租的廢舊別墅位于________________，別墅結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，別墅面積為_(kāi)_______________平方米。2.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋出租的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方監(jiān)管責(zé)任5.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按期足額支付。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。5.2第三方監(jiān)管責(zé)任：（1）監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為或違約行為，監(jiān)管方有權(quán)采取措施予以制止，并要求乙方立即改正。（3）監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)出租房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按合同約定提供出租房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。6.3甲方在租賃期間不得擅自改變房屋的用途或進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除。七、乙方權(quán)益的保障和利益條款7.1乙方應(yīng)享有租賃期間房屋的占用權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于房屋出租所得的租金。7.2乙方應(yīng)享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方出售、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。7.3乙方在租賃期間應(yīng)享有房屋及附屬設(shè)施的保管權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同約定和第三方監(jiān)管，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于建立一種公平、公正、公開(kāi)的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同增值。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于強(qiáng)調(diào)乙方在合同履行過(guò)程