建筑房合同范本

建筑房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方為具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）的建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目具體位置]，占地面積[請(qǐng)?zhí)顚懻嫉孛娣e]，總建筑面積[請(qǐng)?zhí)顚懣偨ㄖ娣e]，包括[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ?nèi)容，如住宅、商業(yè)、辦公等]。1.2本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目所有建筑施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)。二、合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為[請(qǐng)?zhí)顚懞贤們r(jià)款]，幣種為[請(qǐng)?zhí)顚憥欧N]，大寫為：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]。2.2乙方完成本項(xiàng)目全部施工內(nèi)容后，甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。2.3合同價(jià)款支付方式、支付時(shí)間和支付條件等詳見本合同附件一。3.1本項(xiàng)目開工日期為[請(qǐng)?zhí)顚戦_工日期]，竣工日期為[請(qǐng)?zhí)顚懣⒐と掌赸。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成本項(xiàng)目施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體詳見本合同附件二。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工安全事故導(dǎo)致的全部責(zé)任和費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更和解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)按照約定扣除違約金或要求乙方返工、修復(fù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。9.3本合同附件包括：附件一（支付方式、支付時(shí)間和支付條件）、附件二（工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收規(guī)定）。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方為具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)，第三方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與第三方達(dá)成一致，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）的建筑施工及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目具體位置]，占地面積[請(qǐng)?zhí)顚懻嫉孛娣e]，總建筑面積[請(qǐng)?zhí)顚懣偨ㄖ娣e]，包括[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ?nèi)容，如住宅、商業(yè)、辦公等]。1.2本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。二、合同價(jià)格與支付2.1本合同總價(jià)款為[請(qǐng)?zhí)顚懞贤們r(jià)款]，幣種為[請(qǐng)?zhí)顚憥欧N]，大寫為：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]。2.2乙方完成本項(xiàng)目全部施工內(nèi)容后，甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。2.3合同價(jià)款支付方式、支付時(shí)間和支付條件等詳見本合同附件一。3.1本項(xiàng)目開工日期為[請(qǐng)?zhí)顚戦_工日期]，竣工日期為[請(qǐng)?zhí)顚懣⒐と掌赸。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成本項(xiàng)目施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體詳見本合同附件二。五、第三方監(jiān)理職責(zé)5.1第三方作為本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，監(jiān)督乙方按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改措施的實(shí)施。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.2乙方如發(fā)生下列行為，視為違約：（1）未能按照約定的工期完成施工任務(wù)；（2）工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）違反國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他違反本合同約定的行為。6.3乙方在違約情況下，甲方有權(quán)按照約定扣除違約金或要求乙方返工、修復(fù)。七、甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。7.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，如需增加或減少工程量，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.3甲方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行調(diào)整。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。9.3本合同附件包括：附件一（支付方式、支付時(shí)間和支付條件）、附件二（工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收規(guī)定）、附件三（第三方監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求）。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，介入本合同有以下意義和目的：1.確保工程質(zhì)量和安全：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.維護(hù)甲方權(quán)益：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為中立方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方為具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)，第三方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與第三方達(dá)成一致，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）的建筑施工及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目具體位置]，占地面積[請(qǐng)?zhí)顚懻嫉孛娣e]，總建筑面積[請(qǐng)?zhí)顚懣偨ㄖ娣e]，包括[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ?nèi)容，如住宅、商業(yè)、辦公等]。1.2本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。二、合同價(jià)格與支付2.1本合同總價(jià)款為[請(qǐng)?zhí)顚懞贤們r(jià)款]，幣種為[請(qǐng)?zhí)顚憥欧N]，大寫為：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]。2.2乙方完成本項(xiàng)目全部施工內(nèi)容后，甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。2.3合同價(jià)款支付方式、支付時(shí)間和支付條件等詳見本合同附件一。3.1本項(xiàng)目開工日期為[請(qǐng)?zhí)顚戦_工日期]，竣工日期為[請(qǐng)?zhí)顚懣⒐と掌赸。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成本項(xiàng)目施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體詳見本合同附件二。五、第三方監(jiān)理職責(zé)5.1第三方作為本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，監(jiān)督乙方按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。5.3第三方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改措施的實(shí)施。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方如發(fā)生下列行為，視為違約：（1）未能按照約定的工期支付合同價(jià)款；（2）未能提供合格的施工場(chǎng)地和施工條件；（3）違反國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他違反本合同約定的行為。6.3甲方在違約情況下，乙方有權(quán)按照約定扣除違約金或要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。七、乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，如需增加或減少工程量，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.3乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行調(diào)整。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。9.3本合同附件包括：附件一（支付方式、支付時(shí)間和支付條件）、附件二（工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收規(guī)定）、附件三（第三方監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求）。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_________