房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿υu(píng)估

房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿υu(píng)估合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿υu(píng)估的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估目的1.1甲方作為委托方，擬對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行發(fā)展?jié)摿υu(píng)估，以便為甲方的投資決策提供科學(xué)、合理的依據(jù)。1.2乙方作為受托方，應(yīng)甲方委托，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)分析，客觀、公正地評(píng)估其發(fā)展?jié)摿?。二、評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的委托范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀、市場(chǎng)規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、政策環(huán)境、發(fā)展趨勢(shì)等方面進(jìn)行全面的調(diào)查與分析。2.2乙方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提交房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿υu(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)概況、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)趨勢(shì)、政策法規(guī)分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。三、評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成市場(chǎng)調(diào)查及初步分析報(bào)告，提交甲方審查。3.2乙方應(yīng)在初步分析報(bào)告的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化研究，于合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)提交最終的發(fā)展?jié)摿υu(píng)估報(bào)告。四、評(píng)估費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方收取評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=評(píng)估費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿υu(píng)估報(bào)告2.相關(guān)政策法規(guī)文件3.甲方公司章程或授權(quán)委托書(shū)4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，需支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，需支付滯納金。3.未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容和商務(wù)秘密。4.乙方未按約定進(jìn)行評(píng)估工作，導(dǎo)致報(bào)告失實(shí)。5.甲方未按約定提供必要協(xié)助和資料，影響評(píng)估工作。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。3.滯納金：逾期支付合同款項(xiàng)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。5.評(píng)估費(fèi)用：乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿υu(píng)估所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延期提交評(píng)估報(bào)告：與乙方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交報(bào)告，并根據(jù)合同約定收取違約金。2.甲方逾期支付評(píng)估費(fèi)用：提醒甲方盡快支付，并根據(jù)合同約定收取滯納金。3.保密信息泄露：立即與泄露方溝通，采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)可依法向?qū)Ψ剿髻r。4.乙方評(píng)估工作不達(dá)標(biāo)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)合同約定收取違約金。5.甲方未提供必要協(xié)助和資料：提醒甲方合同約定義務(wù)，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料和協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為投資決策方，需要了解房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Α?.乙方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)?/p>