山西省酒店租賃合同樣本

山西省酒店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有山西省____________（酒店名稱）的物業(yè)權(quán)及經(jīng)營權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述酒店物業(yè)，并按照約定的條款進行經(jīng)營和管理。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于____________（酒店地址）的酒店物業(yè)出租給乙方使用，乙方接受甲方的租賃。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條經(jīng)營范圍及管理3.1乙方在租賃期間，按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)，從事酒店經(jīng)營活動。3.2乙方應保證酒店的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方應負責酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店的服務質(zhì)量、安全及環(huán)境衛(wèi)生達到國家規(guī)定的標準。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責酒店物業(yè)的基本設施設備的維修及保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的正常使用。4.2乙方負責酒店內(nèi)部裝修及家具設備的維修及保養(yǎng)。4.3租賃期間，因乙方使用不當導致的酒店設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起，為酒店物業(yè)及經(jīng)營活動辦理相應的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更及解除6.1本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照約定提供酒店物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。7.3甲方未按照約定提供酒店物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.酒店物業(yè)權(quán)及經(jīng)營權(quán)證明文件4.租賃合同書面協(xié)議5.保險單據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：連續(xù)三個月未支付租金，或未支付到期租金金額達到一個月租金的50%。2.甲方未按照約定提供酒店物業(yè)：未能在租賃開始之日起提供酒店物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定。3.乙方未按照約定經(jīng)營：違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。4.乙方未按照約定維修保養(yǎng)：未能定期對酒店內(nèi)部裝修及家具設備進行維修保養(yǎng)，導致設施設備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店物業(yè)進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的酒店物業(yè)租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時與乙方溝通，催收租金；如乙方連續(xù)三個月未支付租金，或未支付到期租金金額達到一個月租金的50%，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供酒店物業(yè)：甲方應及時提供物業(yè)，如未能提供或提供的物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定經(jīng)營：乙方應遵守國家法律法規(guī)，如從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定維修保養(yǎng)：乙方應定期對酒店內(nèi)部裝修及家具設備進行維修保養(yǎng)，如未能履行，導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。五、所有應用場景：1.甲方為酒店物業(yè)的擁有者，乙方為酒店經(jīng)營者。2.乙方租賃甲方酒店物業(yè)進行