公司對公司的房屋租賃合同(2024版)

公司對公司的房屋租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結構及面積為：__________。1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；由于乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期限內，如一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。6.2甲方提前解除合同時，應退還乙方已支付的押金及未使用部分的租金。6.3乙方提前解除合同時，甲方有權不退還押金，且乙方應按照合同約定支付違約金。第七條法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內進行違法活動。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。8.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋設施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.設施損壞賠償確認書6.提前解除合同證明7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同未支付違約金。3.乙方未合理使用房屋及設施，造成損壞未按約定賠償。4.雙方未遵守國家法律法規(guī)，在租賃房屋內進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內解決問題。如有必要，乙方可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金或提前解除合同未支付違約金。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金及未付租金。如乙方仍不履行，甲方可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未合理使用房屋及設施，造成損壞未按約定賠償。解決辦法：甲方有權要求乙方賠償損壞部分，并要求乙方在規(guī)定時間內修復或支付修復費用。如乙方不履行，甲方可尋求法律途徑解決。4.問題：雙方未遵守國家法律法規(guī)，在租賃房屋內進行違法活動。解決辦法：雙方