車位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2024年

車位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2024年通用合同編號：__________車位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車位委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，對甲方車位進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括車位清潔、維修、養(yǎng)護(hù)、安全巡查等工作。1.2乙方應(yīng)確保甲方車位的安全和使用狀況，防止車位被盜、損壞或其他影響甲方權(quán)益的事件發(fā)生。1.3乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成對甲方車位的維修、養(yǎng)護(hù)等工作。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2協(xié)議期滿后，如甲乙雙方均無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供車位物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用，每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供車位物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和改進(jìn)意見。4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，不得逾期支付。4.4甲方不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照約定提供車位物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)確保甲方車位的消防安全，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。5.4乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成對甲方車位的維修、養(yǎng)護(hù)等工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：

1.車位所有權(quán)證明

2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明

3.甲方車位使用證明

4.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

5.維修、養(yǎng)護(hù)工作記錄

6.安全巡查報告

7.甲方支付憑證

8.乙方開具的發(fā)票

9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

2.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

4.乙方未確保車位安全，導(dǎo)致車位被盜、損壞或其他影響甲方權(quán)益的事件發(fā)生。

5.乙方未在甲方要求的時間內(nèi)完成維修、養(yǎng)護(hù)等工作。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。

2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系。

3.物業(yè)管理：《物業(yè)管理條例》明確了物業(yè)管理的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等要求。

4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方服務(wù)質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并可要求減少服務(wù)費(fèi)用或解除合同。

2.甲方支付問題：乙方應(yīng)提醒甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用，必要時可暫停提供服務(wù)。

3.車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓問題：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.車位安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全巡查，發(fā)生安全事故時及時采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.維修、養(yǎng)護(hù)工作延遲：乙方應(yīng)合理安排維修、養(yǎng)護(hù)工作計劃，確保按時完成。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為車位所有權(quán)人，需要將車位交由專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。

2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方委托，為甲方提供車位物業(yè)管理服務(wù)。

3.雙方希望通