房地產(chǎn)開發(fā)項目居間協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)開發(fā)項目居間協(xié)議(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目居間協(xié)議（2024版）甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間事項1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間人，協(xié)助甲方完成本項目的如下工作：（1）尋找合適的投資方或合作伙伴；（2）協(xié)助甲方進行項目前期調(diào)研及可行性研究；（3）協(xié)助甲方辦理項目審批、報建等相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方進行項目招商、推廣及銷售工作；（5）提供甲方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在項目開發(fā)過程中免受損失。第二條居間費用2.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費用，具體金額及支付方式如下：（1）甲方支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為本項目的前期居間費用；（2）項目實際成交后，甲方再根據(jù)實際成交金額的【】%支付乙方居間傭金；（3）甲方支付居間費用的方式為：【】支付，支付時間為：【】。2.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于項目資料、客戶信息等。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按本協(xié)議約定履行居間義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議居間費用的【】倍。4.2甲方未按本協(xié)議約定支付居間費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付居間費用的【】倍。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：【】年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.項目可行性研究報告

4.項目審批文件

5.項目設(shè)計方案

6.居間費用支付憑證

7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，包括但不限于未能找到合適的投資方或合作伙伴，未能協(xié)助甲方完成項目前期調(diào)研及可行性研究等。

2.甲方未按本協(xié)議約定支付居間費用，包括但不限于未按時支付居間費用，支付金額不足等。

3.雙方未按本協(xié)議約定保密信息，包括但不限于泄露項目資料、客戶信息等。三、法律名詞及解釋：

1.居間人：指在本協(xié)議中，為甲方與第三方之間提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促使雙方達成交易目的的自然人、法人或其他組織。

2.居間費用：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費用。

3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未能按照約定時間找到合適的投資方或合作伙伴：乙方應(yīng)加大尋找力度，拓寬尋找渠道，并與甲方保持密切溝通，及時反饋尋找進展。

2.甲方未能按照約定時間支付居間費用：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，說明原因，并盡快支付居間費用。

3.雙方泄露保密信息：一旦發(fā)現(xiàn)泄露情況，泄露方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，尋求投資方或合作伙伴