農(nóng)田租賃合同范本2024年

農(nóng)田租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農(nóng)田一片，面積為____平方米，乙方愿意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的農(nóng)田位于__________（具體位置），面積為____平方米。乙方租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。2.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)和種植條件。3.乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的使用權(quán)；（2）保證乙方在租賃期間的水電供應(yīng)；（3）負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地的看管和維護(hù)，確保土地的種植條件；（4）不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)；（5）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定歸還乙方投入的所有資產(chǎn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理利用租賃土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植；（3）愛護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途；（4）不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。第五條違約責(zé)任1.一方違反合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃土地或嚴(yán)重影響乙方正常種植的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)田租賃合同范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.農(nóng)田土地使用權(quán)證明文件5.種植計(jì)劃書6.租金支付證明文件7.租賃期滿后土地恢復(fù)原狀證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地或嚴(yán)重影響乙方正常種植干涉乙方的正常種植活動(dòng)未按約定歸還乙方投入的所有資產(chǎn)2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變土地用途未將土地恢復(fù)原狀，交還甲方三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田租賃合同：指甲方出租農(nóng)田給乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方農(nóng)田的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的報(bào)酬。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)田租賃土地不符合約定：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整，重新確定租賃土地。2.租金支付發(fā)生糾紛：解決方案：雙方按照合同約定支付租金，如發(fā)生逾期支付，按合同約定支付滯納金。3.租賃期滿后土地恢復(fù)原狀發(fā)生糾紛：解決方案：雙方按照合同約定進(jìn)行土地恢復(fù)原狀，如有爭(zhēng)議，友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)田租賃給個(gè)人