精裝施工合同范本

精裝施工合同范本第1篇精裝施工合同范本第1篇發(fā)包方：(甲方)。

承包方：(乙方)

根據(jù)《^v^合同法》和《^v^建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就建筑工程施工事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程合同。

第一部分：工程內(nèi)容

第一條：工程內(nèi)容

一、工程概況

二、工程范圍

第二條：工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

第三條：工程質(zhì)量等級：合格(國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn))

第四條：承包方式及合同價款：

1、承包方式：包工、包料。

2、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)金額大寫。

3、在施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證進入結(jié)算，作為結(jié)算依據(jù)。

第二部分：雙方一般責(zé)任

第五條：甲方代表

1、甲方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名：。

2、甲方代表易人提前七天通知乙方。

第六條：乙方代表

1、乙方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名：。

2、乙方代表易人提前七天通知甲方。

第七條：甲方工作

1、提供給乙方所需施工水、電源，保證施工需要。

2、協(xié)調(diào)各專業(yè)施工配合問題。

第八條：乙方工作

向甲方代表提供進度計劃，如發(fā)生工程事故，及時向甲方代表和有關(guān)部門報告。凡屬乙方責(zé)任事故一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第三部門：施工方案和工期

第九條：進度計劃

1、在開工前，乙方根據(jù)其他專業(yè)的進度和甲方要求的總進度，擬定本工程的進度計劃和施工方案。

2、乙方應(yīng)接受甲方代表對進度的檢查和監(jiān)督。

第十條：暫停施工

1、因其他專業(yè)影響或其它原因，甲方代表要求乙停工，甲方應(yīng)在停工報告上簽字并順延工期。

2、停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。

3、因不可抗拒力及甲、乙方以外的原因，導(dǎo)致工程停建，使合同不能繼續(xù)履行，可解除合同。

第四部分：質(zhì)量與驗收

第十一條：施工中經(jīng)檢驗工程質(zhì)量不合格，由乙方原因造成的，乙方按甲方代表、(監(jiān)理單位)的要求進行返工、修改，并承擔(dān)費用。

第五部分：合同價款與支付

第十二條：工程價款預(yù)付及工程款支付

1、合同簽定后，甲方應(yīng)將合同價款的%計人民幣(大寫)元于

合同生效之日起三日內(nèi)支付給乙方，作為工程預(yù)付款。

2、工程款支付：

每月工程進度按工程量完成%付給乙方。

第六部分：材料設(shè)備供應(yīng)

第十三條：屬本工程項目的所有設(shè)備、材料、供應(yīng)均由乙方負責(zé)采購。材料及設(shè)備均保證質(zhì)量，并附有合格證明，進場應(yīng)雙方驗收。按要求辦齊手續(xù)，無合格證的不準(zhǔn)進場，有合格證的材料，如有乙方提出異議時，應(yīng)進行復(fù)驗。

第七部分：竣工與結(jié)算、保修

第十四條：竣工驗收

工程具備驗收條件，乙方向甲方提出竣工驗收報告。由甲方組織有關(guān)人員進行驗收。

第十五條：結(jié)算

工程決算，一個月內(nèi)甲方組織造價公司對竣工決算審計經(jīng)雙方認可作為決算。一個月后甲方不予審計，由乙方所報的竣工決算生效，進入決算。

第十六條：保修

工程竣工后，自辦理驗收手續(xù)之日起，計算保修期，乙方保修期一年。質(zhì)保金為工程價款的5%，期滿1周后付給乙方。

第八部門：其它

第十七條：合同的生效與終止

1、本合同簽訂后自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效，在竣工結(jié)算(甲方付款完畢)之后，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定，補充合同條款與本合同具有同等法律效力。

3、爭議：雙方約定，在履行合同過程中發(fā)生爭議時。

1)、請甲、乙雙方協(xié)商調(diào)解。

2)、協(xié)商不一致時，并約定向工程管理仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

4、合同份數(shù)

本合同一式四份，正本兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。副本兩份，由甲乙雙方分送有關(guān)部門備案。

發(fā)包人：法人代表：年月日

承包人：法人代表：年月日

精裝施工合同范本第2篇業(yè)主：（以下簡稱甲方）

地址：

代理人：

承包單位：（以下簡稱乙方）

地址：

負責(zé)人：

甲方、乙方為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：

（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第九條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。

第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標(biāo)，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。

第十二條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。

第十三條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十四條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十六條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款；

（三）竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十八條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十九條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

第二十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進行評估的'，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章工程進度

第二十一條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。

工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

第二十二條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認可。

第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十四條工程執(zhí)行DBJ08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30—《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

第二十七條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

第九章驗收

第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。

第三十三條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十四條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照約定驗收，免除賠償責(zé)任。

第十章保修

第三十五條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責(zé)任

第三十六條由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_________元違約金。

第三十七條由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

第十二章其他

第三十八條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向_____仲裁委員會申請仲裁；

第三十九條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽字）：

身份證號碼：

_____________年_______月_______日

乙方（蓋章）：

負責(zé)人（簽字）：

_____________年_______月_______日

合同附件：

附件（一）的《房型圖》

附件（二）的《裝修施工圖》

附件（三）的《主要材料報價單》

附件（四）的《輔助材料報價單》

附件（五）的《人工費報價單》

附件（六）的《工程項目變更單》

附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》

附件（八）的《工程結(jié)算單》

附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》

精裝施工合同范本第3篇建設(shè)單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

為明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好協(xié)作工作，按時、保質(zhì)、保量地完成裝修任務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂以下合同，以便共同遵守。

一、工程名稱、地點：

二、工程內(nèi)容：

三、合同價款：

四、工程期限：

五、甲方要求：

1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他公司。

2、乙方提供的材料要符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

六、施工內(nèi)容

1、乙方在組織施工中堅持“顧客至上，質(zhì)量第一”的方針，根據(jù)甲方的要求對施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。

2、在組織施工中，嚴(yán)格按圖紙施工，在設(shè)計方案總體效果不變的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商，只可以對設(shè)計進行微調(diào)。(以預(yù)算單價為依據(jù)，設(shè)計變更時，增減部分經(jīng)雙方認可，最后按實際工程量列為決算)

3、在施工過程中，乙方應(yīng)為甲方設(shè)想，盡量不為甲方增加麻煩。

4、甲乙雙方在簽訂合同后，工程預(yù)算單價與決算中的單價甲乙雙方不得擅自更改。

5、在施工過程中，如有增減項目，按預(yù)算單價、實際工程量列入決算。

七、工程驗收

1、整體工程完工后，甲乙雙方應(yīng)在三天內(nèi)移交接管完畢，乙方應(yīng)提供所有竣工手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒絕驗收，逾期驗收造成的損失由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)及時通知甲方驗收時間，待甲方會同設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門等進行驗收，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證后，視為竣工驗收完畢。

2、依據(jù)所附圖紙和預(yù)算。

八、付款方式：

1、合同簽訂后，甲方先付給乙方工程款的20%用于材料進場，即人民幣(大寫)----整。在工程過大半(即泥工、木工結(jié)束，油漆開工)，甲方再付工程款的30%，即人民幣(大寫)-----整。工程竣工驗收后，甲方付給乙方工程款的40%，即人民幣(大寫)---整。剩余10%的價款作為質(zhì)保金，在保修期內(nèi)，工程無質(zhì)量問題，乙方無違約行為，甲方再行支付給乙方。

2、甲方無正當(dāng)理由不得拖欠相應(yīng)款項，如逾期不付，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、工程質(zhì)量

1、乙方確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量保修期為兩年，自本工程竣工驗收合格后，雙方在工程保修單上簽字之日開始起算。遇有工程需要維修，甲方電話通知，乙方在接到電話后五個小時內(nèi)趕至現(xiàn)場進行維修，沒有及時進行維修的，甲方可另行找他方進行維修，維修費用由乙方負擔(dān)。

十、違約責(zé)任

1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在七日之內(nèi)進行修理或者返工，修理費或者返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。

2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方叁仟元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款等)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備款的雙倍賠償甲方。

5、由于甲方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期;由于乙方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。

6、甲方未按合同約定按期支付款項，每逾期一天，甲方應(yīng)按同期貸款利息的雙倍進行賠償，工期相應(yīng)順延。

7、工程為辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或者擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)，。

8、乙方有任何違約行為，甲方以書面的形式通知乙方在三日內(nèi)加以改正，乙方不改正的，甲方單方解除合同，由此造成的損失由乙方負擔(dān)。

十一、糾紛處理及合同變更和解除

1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向消費者權(quán)益保護委員會或者裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。

2、合同生效后，雙方必須嚴(yán)格共同遵守。任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款15%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

3、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理，清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款15%賠償，解除本合同。

4、如在施工過程中有國家政策性條款的變更，即本合同相應(yīng)的發(fā)生變更。

十二、其他事項

1、乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。乙方在施工中發(fā)生的安全事故(包括施工員及其他任何第三方發(fā)生的)，一切責(zé)任均由乙方負責(zé)承擔(dān)。保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場，施工人員和設(shè)備必須在七日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)對該單位工程的產(chǎn)品負責(zé)，應(yīng)做好設(shè)備、器材的防盜、防竊及產(chǎn)品保護工作至驗收交付甲方時為止。

2、本合同附件含：預(yù)算一份、效果圖一份和施工圖一套，為本合同的組成部分，具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，在雙方簽字并加蓋公章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝施工合同范本第4篇發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

資質(zhì)等級:

甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

1、工程概況：

2、工程名稱地點承包范圍承包方式承包內(nèi)容

3、工期

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

5、工程造價：

6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如

未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程

尾款。

8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

9、違約責(zé)任

1)、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給

對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約

金。;

2)、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé);

3)、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償

對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;

5)、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，工期不予順延;

6)、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;

10、合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

2.向合同簽訂地人民法院起訴。

11、其他具體規(guī)定

1)、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的________________地點，

甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價款內(nèi));

2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責(zé)人________負責(zé)保管。工程竣工驗收后，

甲方負責(zé)提供新鎖_____把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。

3)、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;

下午_________點_______分至______點_______分。

12、附則

1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字

(蓋章)后生效。

2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3)、合同履行完后自動終止。

4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方：

代表(簽字)：

簽約日期：年月日

簽約地點：

合同附件：

附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表

附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表

附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

附件七：裝飾裝修工程變更單

附件八：工程驗收單

附件九：工程結(jié)算單

附件十：工程保修單

裝飾裝修工程施工項目確認表

精裝施工合同范本第5篇發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法

第一條乙方資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號碼：

發(fā)證機關(guān)：

資質(zhì)專業(yè)及等級：

第二條乙方承包內(nèi)容及承包方式

工程名稱：

工程地點：

施工內(nèi)容及承包范圍：工程深化設(shè)計、

施工方式：包工、包料。

精裝修工程施工的主要項目：

配合甲方及時進行深化設(shè)計。

吊頂工程施工所有工作內(nèi)容;

地面工程施工所有工作內(nèi)容;

墻柱面工程施工所有工作內(nèi)容;

其他精裝修工程(不銹鋼裝飾條、衛(wèi)生間洗漱臺面等)

為完成精裝修工程施工所采取的所有措施;

腳手架搭拆;

以上未包含的乙方施工范圍內(nèi)的深化設(shè)計圖紙中的所有精裝修內(nèi)容的施工;

乙方施工范圍內(nèi)的精裝修施工的所有資料(包括竣工資料、竣工圖的編制等);

其他工作

乙方施工范圍內(nèi)進出場的各種材料、設(shè)備的水平、垂直倒運、堆碼整齊、清理及裝卸車;

標(biāo)高控制點由乙方自行負責(zé);

工程項目生產(chǎn)和安全文明施工所需的建設(shè)、維護、維修及拆除工作。

為保證工期、質(zhì)量和安全、文明施工所投入的各項工作和費用。

第三條施工工期

施工工期：

施工始于：年月日，止于：年月日。

乙方必須滿足工期要求，若乙方不滿足甲方的工期要求按本合同第條款執(zhí)行。甲方要求的的階段性節(jié)點工期文件若乙方拒絕簽字，甲方有權(quán)扣除總結(jié)算價款的10%作為對乙方的處罰。

當(dāng)發(fā)生下列情況后，經(jīng)甲方書面認可工期可以相應(yīng)順延：

發(fā)生不可抗力;

工地非乙方原因停水、停電累計超過8小時;

甲供材料供應(yīng)不及時，乙方報甲方書面確認，但按照進度計劃各工序的有效施工時間不變。

如發(fā)生上述所列情況，造成停窩工時，乙方及時用書面形式將詳細原因交甲方審查認可順延相應(yīng)工期。

第四條工程質(zhì)量管理要求及工程驗收

乙方施工質(zhì)量符合甲方質(zhì)量體系要求，并保證實現(xiàn)。

乙方所施工工程項目質(zhì)量嚴(yán)重違反甲方質(zhì)量體系要求的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。

乙方必須根據(jù)設(shè)計要求、國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程實際情況進行深化設(shè)計，確保設(shè)計安全、可靠，實現(xiàn)設(shè)計意圖，滿足功能要求。

工程驗收依照國家現(xiàn)行頒布的《工程施工及驗收規(guī)范》及市的有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收，以及甲方按建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收，乙方應(yīng)

第五條甲方義務(wù)

甲方委派同志為施工現(xiàn)場負責(zé)人，對工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工等情況進行監(jiān)督，定期召開例會，組織有關(guān)部門進行竣工驗收。

協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理外部各方面的關(guān)系和問題。

對施工進度質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等方面進行全面監(jiān)督。

按合同約定按時支付工程款。

第六條乙方義務(wù)

乙方委派同志為現(xiàn)場項目負責(zé)人，全面負責(zé)合同要求的各項工作。

乙方應(yīng)全面、準(zhǔn)確地按照國家技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計院的設(shè)計要求進行深化設(shè)計，出設(shè)計施工圖紙，并取得甲方的認可。

按甲方的要求全面配合其他工序或工作的實施(如門窗、空調(diào)、消防工程等)，包括進行技術(shù)支持和相關(guān)節(jié)點處理。乙方應(yīng)接受和配合甲方及監(jiān)理單位對施工過程中的檢查和試驗抽檢，乙方自身亦應(yīng)該按照國家規(guī)范和設(shè)計要求進行各種需要的檢測和試驗，并承擔(dān)一切費用。檢驗試驗報告等應(yīng)及時提供給甲方。

乙方施工范圍內(nèi)的材料和垃圾自行運輸，為此發(fā)生的和相關(guān)部門(如：環(huán)衛(wèi)、渣土、交通)的外部協(xié)調(diào)關(guān)系乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)費用。

第七條安全施工與安全防護

乙方進入施工現(xiàn)場必須組織操作工人進行安全培訓(xùn)，并上交特殊工種上崗證，經(jīng)甲方認可后方可施工，否則所有工序不得開工，否則造成的一切后果由乙方自負。

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。

乙方施工所需的安全帽、安全帶、工作服等由乙方自備。

乙方的人員、設(shè)備、材料等發(fā)生的一切事故或損失由乙方負責(zé)。

安全生產(chǎn)詳細條款執(zhí)行雙方簽訂的《建筑安裝工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》。

第八條施工變更

施工中如發(fā)生對原設(shè)計、工作內(nèi)容、材質(zhì)進行變更，必須經(jīng)過甲方同意后才可變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

第九條工程價款計價標(biāo)準(zhǔn)及計價依據(jù)

施工價款的確定：

執(zhí)行綜合單價包干，具體為詳見附件單價明細表：

人工市場價格波動及政策調(diào)整、材料市場價格上漲等一切風(fēng)險費用，費用不另增加。

施工過程中由甲方提供用水、用電。

合同暫定價：￥元(人民幣大寫元整)。

第十條對材料及質(zhì)量的控制。

精裝修所有施工材料

主材由乙方提供樣板，經(jīng)雙方協(xié)商后確定材料單價，并將乙方所提供的樣板進行封樣。

甲供材料由甲方控制、乙方按需領(lǐng)取。

所有材料必須送甲方指定符合條件的、經(jīng)監(jiān)理考察合格的實驗室進行材料檢測。

進場時必須及時通知甲方物資部人員及工程技術(shù)部人員進行抽檢，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

乙方采用的材料的規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等均應(yīng)符合設(shè)計和甲方要求，材料選用堅決杜絕以次充好，使用假冒偽劣產(chǎn)品。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方使用的材料應(yīng)符合國家室內(nèi)裝修工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。

第十一條結(jié)算及付款

甲方采取月付款的形式進行施工進度款的支付，每月驗工批復(fù)后10日內(nèi)支付當(dāng)月批復(fù)驗工值的80%的工程款，工程完工經(jīng)初驗優(yōu)良后累計支付至累計批復(fù)驗工產(chǎn)值的90%即停止支付。

工程全部完工，經(jīng)聯(lián)合驗收確定優(yōu)良后，乙方將按合同編制全面的結(jié)算報告，上報甲方。待甲方各相關(guān)部分和人員在結(jié)算意見書上簽字后，按甲方的規(guī)定和程序進行結(jié)算審核工作。審核后的結(jié)算經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認可并加蓋雙方單位公章后結(jié)算書方能生效。工程結(jié)算后3個月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，工程質(zhì)保期結(jié)束后一個月內(nèi)付清質(zhì)量保修金(扣除維修支出費用和補償金)。

乙方委托與甲方進行工程結(jié)算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款時，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支

第十二條保險

乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械辦理保險，支付保險費用。

事故發(fā)生時，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

第十三條竣工資料提供

工程竣工經(jīng)質(zhì)檢站驗收優(yōu)良后，乙方向甲方提供完整的竣工資料。

第十四條違約和爭議

甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行解決或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭議。

第十五條其它

雙方履行完合同全部義務(wù)，結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付勞動作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收滿足要求后，本合同即告終止。

本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

簽訂本合同時，承包人必須出具法人授權(quán)委托書，作為本合同的附件。

本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

第十六條合同解釋順序

1.合同的補充協(xié)議

2.本合同

第十七條合同生效

合同訂立時間：年月日，雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝施工合同范本第6篇發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

現(xiàn)就乙方承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達成余下條款：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：

質(zhì)量要求：gb50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

工期要求：12月8日前必須全部完成。

甲方工作

1、甲方設(shè)立該工程的項目部作為工地代表，負責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面負責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進度、用料、安全文明施工等工作進行監(jiān)督、檢查。

負責(zé)向乙方提供臨時水電。

乙方工作

1、乙方為駐地代表，常駐現(xiàn)場，負責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責(zé)。

3、乙方應(yīng)自備施工所需工具。

4、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

5、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術(shù)、進度、質(zhì)量、材料、勞動力、文明施工等諸方面的安排，保證工完廠清;若乙方拒絕或漠視甲方對上述要求管理，甲方可安排他人另行完成，費用由乙方承擔(dān)。

四、關(guān)于質(zhì)量的約定

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范(gb-50210、gb50303-20xx、gb50242-20xx、gb50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因乙方原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、本工程質(zhì)保期為貳年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任。

5、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知后，乙方應(yīng)在收到通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場進行維修。

五、關(guān)于工期的約定

1、如因甲方不能按約定給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定

1、結(jié)算方式：根據(jù)現(xiàn)場完成面積計算及結(jié)算。

2、合同價格：

3、本價格包含人工費、^v^、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

4、付款方式：

(1)開工后7日內(nèi)，甲方按乙方進場施工人數(shù)每天發(fā)放35元生活費，每周發(fā)放一次。

(2)每月甲方按乙方當(dāng)月完成工程量付80%進度款，生活費從進度款中減除。

(3)工程完工付總工程量80%工程款;竣工驗收后，甲方付總工程量結(jié)算款95%。此時乙方需提供全額的合格^v^。

(4)余款5%，在貳年保修期滿后結(jié)清(無息支付)。

七、關(guān)于材料的約定

1、甲方負責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時用電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在結(jié)算款中扣減。

3、所有進場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關(guān)于安全的約定

1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物業(yè)部門的規(guī)章制度，以及對外面現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。

3、乙方須應(yīng)該遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。若因乙方造成安全事故的，由乙方負責(zé)。

九、關(guān)于違約責(zé)任的約定

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項目再次分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金1000元。

3、乙方須給進場施工人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方賠償，而且甲方有權(quán)單方面終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，履行完畢后終止。

甲方(簽章)：乙方(簽字)：

年月日年月日

精裝施工合同范本第7篇發(fā)包人(甲方):

承包人(乙方):

依照《^v^合同法》，《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：-----

二、工程承包范圍：“商業(yè)樓”裝飾裝修工程施工圖設(shè)計的全部內(nèi)容。

三、合同工期：

本合同工期為：55~60日歷天。(工期從7月14日計)開工日期：20xx年07月14日

竣工日期：20xx年09月05日或20xx年09月10日

四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及保修

1.達到國家規(guī)定的驗收合格標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計效果。

2.本工程保修期：保修范圍詳附件《林溪美城1#樓5單元商業(yè)樓裝飾裝修工程質(zhì)量保修書》。

五、合同價款(暫定價)

大寫：壹佰壹拾捌萬元(小寫：元);

六、組成合同的文件

1.組成合同的文件(優(yōu)先順序排列)包括：

(1)裝飾裝修工程施工合同

(2)投標(biāo)書及其附件(含工程報價單)

(3)招標(biāo)文件(含圖紙、工程量清單及補充招標(biāo)文件與此有關(guān)的部分)

2.上述文件應(yīng)互為補充，如有不清楚或不一致的，以后發(fā)文件為準(zhǔn)。

3.經(jīng)甲方確認，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方委派作為甲方現(xiàn)場監(jiān)督管理代表，行使本工程的現(xiàn)場管理監(jiān)督工作，并負責(zé)協(xié)調(diào)工程施工過程中涉及的有關(guān)問題。

(2)甲方有權(quán)要求乙方更換項目班子管理人員。

(3)按本合同約定，按期向乙方支付工程款。

(4)甲方為乙方提供水電接駁點，費用計取按第八條4小條辦法執(zhí)行。

(5)主材由甲方指定供應(yīng)商供應(yīng)，材料進場后，經(jīng)甲、乙雙方指派專人共同盤點，確認品牌、品種、數(shù)量及質(zhì)量合乎規(guī)范、感觀要求。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

(1)乙方委派作為本工程項目經(jīng)理。乙方具體履行和承擔(dān)施工項目所涉及的所有責(zé)任和風(fēng)險，加強工程現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全培訓(xùn)教育，同時確保本工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工等指標(biāo)順利實現(xiàn)。

(2)乙方負責(zé)辦理消防審查、許可證等相關(guān)事宜，甲方配合。

(3)按施工方案、進度計劃和甲方的總體安排組織進場施工。

(4)不得隨意更換本項目班子管理人員。

(5)乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

(6)乙方采購用于項目的所有材料除滿足相關(guān)部門及規(guī)范要求外均應(yīng)符合招標(biāo)文件和設(shè)計要求，且交甲方確認，并提供自購材料合格證書和檢驗合格證等后才能用于工程中。

(7)乙方需在使用甲供材5個工作日以前，向甲方提供書面使用申請，甲方向乙方提供指定供應(yīng)商的聯(lián)系方式，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商的接洽.

(8)乙方不得浪費甲供材料，需放樣材料由乙方負責(zé)材料放樣計算，并對放樣結(jié)果負責(zé)，因放樣錯誤造成的材料浪費由乙方按照甲方購買價的倍賠償，并不得順延工期。

(9)甲供材料進場時，由甲、乙及材料供應(yīng)方三方共同清點、簽收，簽收后甲供材由乙方負責(zé)保管及使用，施工過程中損壞的，由乙方負責(zé)按原價的倍賠償，在結(jié)算中扣除。

(10)甲供材料包安裝部分，安裝完成后，由乙方及材料供應(yīng)方共同簽收，

簽收后甲供安裝成品由乙方負責(zé)成品保護你，施工過程中損壞的，由乙方負責(zé)按原價的倍賠償，在結(jié)算中扣除，且工期不順延。

(10)乙方自購材料批量采購前必須提前5個工作日向甲方提供自購主要材料樣品，并會同甲方及監(jiān)理封存該批次樣品，乙方自購材料進場應(yīng)與封存樣品一致，對甲方不認可的產(chǎn)品，甲方有權(quán)調(diào)整品牌，且不對該項目清單綜合單價調(diào)增。

(11)乙方應(yīng)對自行采購的主要材料及工作項目，按國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)定主動送檢，并保證材料及工作項目檢驗合格，包括但不限于消防等項目送檢，并承擔(dān)相關(guān)費用。

(12)本合同簽訂前，乙方向甲方提交履約保證金元。履約保證金待本合同工程竣工驗收交付合格后5個工作日內(nèi)，由甲方以轉(zhuǎn)帳方式無息退還給乙方(暫定)。

(13)工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、完工記錄、竣工圖紙、維護保養(yǎng)手冊、質(zhì)量擔(dān)保證明書等完整竣工資料。竣工驗收后10日內(nèi)，乙方向甲方提供竣工圖貳套，并將施工過程中形成的竣工資料分類整理裝訂成冊(貳套)，交由甲方留存歸檔。

八、工程價款的支付

甲方按施工計劃和進度分四期支付乙方工程款：

1、一期工程款：8月1日~8月10日結(jié)算上月工程量，并收到乙方開具發(fā)票

2、二期工程款：9月1日~9月10日結(jié)算上月工程量，并收到乙方開具發(fā)票

3、三期工程款：工程驗收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工檔案及結(jié)

4、乙方在55個日歷天內(nèi)完成該工程，則甲方同意將水電費作為給乙方獎勵，如超過55個日歷天且在60個日歷天內(nèi)完成該工程，則水電費乙方按實支付，并在結(jié)算中一并扣除，工期超過60個日歷天，甲方有權(quán)對乙方進行處罰，并追究相關(guān)責(zé)任損失。

5、工程結(jié)算款的3%作為工程質(zhì)量保修金，由甲方留存，待工程保修期的第一年結(jié)束并扣除甲方代付相應(yīng)維修費(如有)后，在15個工作日內(nèi)支付給乙方。

乙方銀行賬戶信息如下：

戶名：賬戶：開戶行：

6、乙方應(yīng)如實按時向龍泉驛區(qū)地稅局自行申報工程相關(guān)稅費。

九、工程竣工結(jié)算

1.本合同價款結(jié)算方式：采用固定單價合同(合同另有規(guī)定除外)，工程量按實計算。

2.清單中錯項、新增項目單價的確定按以下規(guī)定進行：

(1)投標(biāo)清單中只有類似于變更工程的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。類似于此工程項目的綜合單價是指招標(biāo)清單項目中除主要材料價格不相同外，其余均相同的項目，可按中標(biāo)綜合單價加材料價差(材料價差為不同材料甲方認質(zhì)認價的差額)調(diào)整確定類似工程項目的綜合單價。

(2)投標(biāo)清單報價中沒有適用或類似的價格，按20xx清單規(guī)范組價后下浮10%計算(費率參照銀升裝飾公司清單費率核定表且取下限執(zhí)行，材料價差調(diào)整參照8月、9月《成都市造價信息》平均價)，對清單缺項的由甲方按照市場價核實。

(3)對變更后不使用的材料,甲方不承擔(dān)任何費用。

(4)工程量計算規(guī)則按20xx清單計算規(guī)則及說明為準(zhǔn)，組價按20xx四川定額計算規(guī)則及說明為準(zhǔn)。

(5)雙方同意天棚吊頂按投影面積計算，墻面面積按正投影面積計算(嵌

入墻面燈槽等不再單獨計算)，建筑面積按最近建筑面積計算規(guī)范計算。

精裝施工合同范本第8篇委托方(甲方)：____________________________

身份證號：____________________________

承接方(乙方)：____________________________

身份證號：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.工程地址：___。

2.總計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見《施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.開工日期：年月日，竣工日期年月日，工程總天數(shù)：日。

5.工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

6.雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))

第二條價款

1.工程價款總價為，即(大寫)。詳見本合同附件《工程材料預(yù)算表》。

2.施工過程中有增減項目的，雙方協(xié)商同意并簽名確認后方可增減該部分費用。

第三條付款方式

1.合同生效后的3日內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程價款(含雙方確定的增減項目的金額)的%以及設(shè)計費(若有)即人民幣元。

2.工程完成度達50%時(自由設(shè)定支付條件用以支付進度款)，甲方支付工程價款(含雙方確定的增減項目的金額)的%，即人民幣元。

3.工程完工及竣工驗收后的5日內(nèi)，甲方支付工程價款(含雙方確定的增減項目的金額)的%，即人民幣元。

4.工程價款(含雙方確定的增減項目的金額)的5%即人民幣元作為質(zhì)保金，甲方在保修期結(jié)束后10日內(nèi)一次性無息地支付給乙方。

5.工程完工且清掃完施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為竣工驗收。

第四條質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

4.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第五條材料

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，甲方有權(quán)要求乙方立即更換且工期不順延。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

第六條工期延誤處理

1.以下甲方原因造成工期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)不能提供水、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目;

(6)甲方同意工期順延的。

(7)逾期驗收或無故怠于驗收;

2.以下原因造成的工期延誤,工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責(zé);

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責(zé);

(6)乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，工期不予順延。

第七條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方可提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖。

2.二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

3.甲方可指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

4.乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。

第八條違約責(zé)任

1.若乙方未能在按合同約定的工期內(nèi)完工，每遲延一日應(yīng)支付人民幣元的違約金。

2.若甲方未能在按合同約定付款，每遲延一日應(yīng)支付人民幣元的違約金。

第九條合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成，可以按照本合同約定向法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同雙方簽字后生效。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)：____________________________

乙方(簽字)：____________________________

年月日

精裝施工合同范本第9篇甲方：________________

乙方：________________

雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

一、工程概況

工程地址：________________

二、價格

工費：______￥

三、付款方式

1．施工隊進場，付首期款。

2．瓦工完成，經(jīng)甲方驗收合格，付中期款。

3．工程竣工，經(jīng)物業(yè)，甲方驗收合格，付剩余款。

四、設(shè)計

1．甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。

2．甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、勞動力管理

1．開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

2．未經(jīng)甲方許可，工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過夜。

3．乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

乙方指定由_______為工地現(xiàn)場負責(zé)人，_______為替補負責(zé)人。

4．乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2（1人）人以上的施工人員。

5．未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費_______元/天。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，全部履行完后自動失效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日

精裝施工合同范本第10篇甲方(發(fā)包方)：_______________

乙方(承包方)：_________________

依據(jù)^v^合同法及相關(guān)法律，甲乙雙方遵循平等公正、互利互信的原則，就本裝飾裝修工程施工協(xié)商一致，簽訂本合同，望共同遵守。

第一條工程概況

工程名稱:_____________________

工程地點：_____________________

施工面積:___________㎡

工程造價：總價款約(人民幣)：______萬元

第二條;工程期限

本工程期限為___天，開工日期______年_____月_____日，竣工日期______年_____月______日。此工期已把可能影響工期的因素考慮在內(nèi)，因此除不可抗力的原因外，乙方不得延誤工期。否則總工期延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟損失1000元，依此類推。

第三條施工單位資格

承接裝修工程的單位，必須持有建設(shè)行政部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《裝飾企業(yè)資質(zhì)證書》。

承包方必須是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政管理機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工甲方的要求。

第四條施工圖紙

乙方負責(zé)設(shè)計，提供工程效果圖、施工圖紙，交圖時間為____年___月___日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。

施工圖紙雙方交底簽字后生效。

第五條雙方派駐本工程項目代表：

甲方派駐本工程項目代表____職務(wù)______職稱__________

乙方派本工程項目代表______職務(wù)_____職稱____________

乙方必須執(zhí)本人有效證件進駐施工現(xiàn)場,中途無極特殊情況或未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)更換,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理，甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程的統(tǒng)一指揮和管理。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

為乙方提供入場施工必備條件。騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)，由乙方進行現(xiàn)場認真清點及保護，并且據(jù)“物品清單”采取保護措施。

提供施工期間的水源、電源，并說明注意事項

未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線;不得隨意在承重墻上穿洞，拆除墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，安裝大型燈具吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施。

精裝施工合同范本第11篇發(fā)包方(甲方)：

地址：

承包方(乙方)：

地址：

按照《^v^民法典》和《^v^建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

工程名稱：工程。

工程地點：

承包范圍：按本工程圖紙及說明。

承包方式：包工包料。

工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工，共計天。

工程質(zhì)量要求：合格.

合同價款(人民幣大寫)：拾萬仟佰拾元整，

小寫(￥：元)。

第二條甲方工作

開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底;全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

指派為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理隱蔽工程驗收、變更、登記手續(xù)等事宜。

如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)及交付相應(yīng)費用。

第三條乙方工作

參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，按甲方提供的施工圖紙及做法說明施工，擬定施工方案和進度計劃。

指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞;做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

第四條關(guān)于工期的約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

因甲方原因未按約定完成工作或相關(guān)事宜，影響工期，工期順延。

因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途停工，影響工期，工期不順延。

因甲方原因造成設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延(以8小時為一個工作日順延)。

第五條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

凡由乙方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(另附清單)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

凡由乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)提供合格證明及必要的檢驗報告。

第六條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《^v^消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《^v^消防法》和有關(guān)安全施工的法規(guī)、規(guī)范。

由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟損失。

第七條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和現(xiàn)行有效的國家或行業(yè)及地方施工與驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

乙方應(yīng)在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)前3天通知甲方參加。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催辦通知，甲方接到該通知5個工作日后無正當(dāng)理由仍不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

由于乙方原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，并提供竣工資料和竣工報告1份。甲方自接到驗收通知5日內(nèi)組織驗收，驗收合格視為竣工，并辦理驗收、移交手續(xù)。由于驗收不合格需改進而造成工期延誤的，按本合同第條執(zhí)行。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

本合同生效后5日內(nèi)甲方預(yù)付給乙方本合同第條約定工程總價款的40%;項目工程墻面、地面基本完工或總工程進度達到50%后，付進度工程款，付款額為合同工程款的40%;工程完工辦理整體驗收合格手續(xù)后，甲方再支付給乙方工程總價款的15%;余結(jié)算工程總價款的5%作為保修金，保修期滿無工程質(zhì)量問題甲方一次性付清給乙方。

在施工過程中因甲方原因變更施工設(shè)計方案使得施工造價增高或增加施工項目的，甲方追加相應(yīng)的工程款給乙方。

第九條保修

保修內(nèi)容、范圍：本工程承包施工項目范圍，詳見預(yù)結(jié)算書。

保修期限：一年。

保修期限從竣工驗收合格之日算起。

保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起5日內(nèi)派人上門維修，否則，甲方有權(quán)自行或委托他人維修，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在7日內(nèi)修復(fù)報修項目，逾期按合同總價每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

上述費用及違約金，甲方可在保修保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。

第十條違約責(zé)任

由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方1‰違約金。甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按應(yīng)付款額的1‰支付違約金。

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰違約金。

乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。但由于乙方施工不當(dāng)造成的擴大損失，由乙方承擔(dān)。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。

第十一條其他約定

開工日期以發(fā)包人實際通知進場時間為準(zhǔn)。

第十二條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方代表簽章并加蓋公章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：乙方(公章)：

負責(zé)人：法定代表人：

(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)

年月日年月日

精裝施工合同范本第12篇發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

第一條工程概況

工程名稱：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修工程。

一、工程地點：

二、工程內(nèi)容：

乙方負責(zé)按甲方確認的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計變更通知對住宅室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間裝修工程。

其它工程內(nèi)容：

第二條承包范圍及承包方式

一、承包范圍：室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間精裝修工程的施工。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天棚、墻面的裝修，入戶門、室內(nèi)護窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛件、櫥柜、地柜、開關(guān)插座、燈具、抽油煙機、煤氣爐、消毒碗柜安裝等。

其它內(nèi)容：

不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：

二、承包方式：包人工、包材料、包機械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包市場風(fēng)險、包驗收合格、包稅金的形式承包本項目。

三、乙方須按甲方的要求，提供報建相關(guān)的資料，并配合甲方進行報建的相關(guān)工作，如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進度，由此增加的費用由乙方負責(zé)。

四、其它約定：

第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)行,并達到合格。

第四條驗收及移交

按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條、第七條的約定進行驗收。

第五條質(zhì)量保修期

本合同防水工程保修期為五年，室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行。

第六條合同工期

一、開工日期：開工時間暫定為年月日開工，具體開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的'開工令確定的開工日期為準(zhǔn)。

二、合同工期：(下列幾項根據(jù)項目實際情況選擇填寫)

總工期：日歷天

工程分批進場施工，每批工程工期：日歷天

單棟工期為：日歷天

節(jié)點工期：

三、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定。

各樓棟竣工日期：

四、節(jié)點工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，合理安排本合同工程項目進行分段施工，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。

第七條材料的供應(yīng)及計價

一、由乙方自行選擇供貨商進行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的設(shè)計圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規(guī)格、品牌送實物樣品供甲方確認，經(jīng)甲方確認后，作為實物樣板封存，并由乙方按甲方確認的實物樣板自行采購。

二、乙方應(yīng)根據(jù)材料需進場的時間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場計劃報工程師審核，計劃須包含品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進場時間等內(nèi)容。如設(shè)計變更需取消原材料計劃，應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知甲方(代供代扣代付材料已按計劃進場后，因甲方設(shè)計變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任均由甲方承擔(dān))。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃，導(dǎo)致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時，一切不利后果均由乙方自行承擔(dān)。若代供代扣代付

精裝施工合同范本第13篇我單位擬新建______大廈室內(nèi)裝修工程，為確保工程質(zhì)量、安全，提高經(jīng)濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據(jù)《^v^建筑法》、《^v^招標(biāo)投標(biāo)法》、^v^^v^令第89號、湖南省實施《^v^招標(biāo)投標(biāo)法》辦法等有關(guān)規(guī)定，并報經(jīng)市計委批準(zhǔn)，該工程項目擬采用公開招標(biāo)形式招標(biāo)，擇優(yōu)選定施工隊伍。

現(xiàn)將該項目的招標(biāo)條件及投標(biāo)要求說明如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：______大廈室內(nèi)裝修

2、建設(shè)地點：______路1#

3、計劃投資______萬元，投資性質(zhì)：單位自籌，已到位資金______萬元。

4、功能布局：詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計施工圖。

5、工程類別整棟裝飾工程。

二、工程招標(biāo)范圍：

詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計施工圖(含燈飾、衛(wèi)生潔具及相應(yīng)管線)。

三、承包方式：

1、本工程根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，按中標(biāo)價、投標(biāo)工期、投標(biāo)質(zhì)量等級和本招標(biāo)書的其它條款、以及《民法典》的有關(guān)規(guī)定由建設(shè)方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量的承包方式。

2、取費標(biāo)準(zhǔn)

2-1、土建工程：按現(xiàn)行定額及其配套的取費標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價格執(zhí)行*建價〔20__〕08號文;

取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價字第296號文;

人工調(diào)整暫調(diào)系數(shù)按*建定〔20__〕第09號文進行調(diào)整，列入稅前報價;

施工現(xiàn)場安全、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費執(zhí)行郴建定〔20__〕第011號文。

2-2、安裝工程(含水電安裝、采暖通風(fēng)、管線敷設(shè))：

按現(xiàn)行定額取費，材料預(yù)算價格按現(xiàn)行市場價執(zhí)行。

2-3、裝飾裝修工程：按現(xiàn)行定額取費，材料預(yù)算價格執(zhí)行*建價〔20__〕第08號文，取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關(guān)配套文件規(guī)定執(zhí)行。

1、本工程報價不含勞保統(tǒng)籌基金(開標(biāo)前，建設(shè)方按有關(guān)規(guī)定預(yù)繳勞?；穑_標(biāo)后按實際規(guī)模核算，多退少補并納入總造價)。

四、主要材料供應(yīng)及質(zhì)量要求：材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用。

五、建設(shè)工期：

本工程施工工期(日歷天數(shù))參照國家現(xiàn)行工期定額、結(jié)合業(yè)主實際情況確定為______天;

投標(biāo)人可根據(jù)自己的實際情況自行確定投標(biāo)工期。

六、工程質(zhì)量：

按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)范要求。

竣工時，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門核定，質(zhì)量等級必須達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

七、合同簽訂要求：

1、中標(biāo)人不得將工程轉(zhuǎn)包;

如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，由建管部門按規(guī)定予以查處，建設(shè)單位報經(jīng)市招標(biāo)辦批準(zhǔn)，有權(quán)從未中標(biāo)單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

2、嚴(yán)格按國家的有關(guān)規(guī)定和《民法典》的有關(guān)要求簽訂建設(shè)工程施工承包合同。

3、工程結(jié)算：本工程以中標(biāo)價作為工程價款結(jié)算的依據(jù);

增減部分(即招標(biāo)時未予以計算或因設(shè)計變更增減的工作量)，以及合同工期內(nèi)因國家政策的變更而引起取費標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價的變動，應(yīng)予以調(diào)整。

本工程結(jié)算委托______審定。

4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前______天，按中標(biāo)價的______%預(yù)付工程備料款;

其后，每月按上月實際完成的建安工作量的______%撥付。

工程款(含備料款、進度款)撥至中標(biāo)價的60%時，停止撥付;

其余______%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結(jié)算后兩年內(nèi)付清。

5、違約責(zé)任和獎罰辦法：

5-1、本工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，工程竣工驗收評定為優(yōu)良工程的，按中標(biāo)價的2%獎勵;

質(zhì)量等級未達到中標(biāo)承諾的，按中標(biāo)價的2%處罰。

5-2、本工程要求按中標(biāo)工期完工;

每提前或推遲一天交付使用，按中標(biāo)價的萬分之二予以獎罰。

5-3、本工程如因建設(shè)方延誤工期，每天按中標(biāo)價的萬分之二償付違約金給施工方。

八、投標(biāo)須知：

1、投標(biāo)人在獲取招標(biāo)書的同時應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金______萬元。

2、投標(biāo)人在中標(biāo)后