2024版房屋的轉讓合同范本

2024版房屋的轉讓合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出售方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________乙方（購買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋所有權證號：__________1.4甲方對該房屋享有合法的處分權，該房屋不存在任何權利糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。第二條購買金額及支付方式2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付房價：（1）乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付房價的百分之十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房價的百分之九十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將該房屋的鑰匙及所有相關資料交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權利糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。4.2甲方保證該房屋符合國家有關建筑安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的金額和方式支付房價。5.2乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價的百分之十。6.2若乙方未能按照本合同約定的金額和方式支付房價，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋相關法律法規(guī)4.過戶所需材料清單5.付款憑證6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在權利糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。2.甲方未保證該房屋符合國家有關建筑安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。3.乙方未按約定金額和方式支付房價。4.乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：指買賣雙方在合同簽訂后，買家向賣家支付的一定金額的錢款，作為購買的誠意保證。3.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求交付房屋。2.甲方未保證該房屋符合國家有關建筑安全、環(huán)保等方面的規(guī)定：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔修復責任，并有權解除合同要求退還已支付款項。3.乙方未按約定金額和方式支付房價：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙