2024年手房屋買賣合同范本

2024年手房屋買賣合同范本甲方（賣方）：____________________________________身份證號碼：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________地址：____________________________________乙方（買方）：____________________________________身份證號碼：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________地址：____________________________________鑒于甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的位于________________________________（詳細地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的購房款，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息及交易價格1.甲方同意出售位于________________________________（詳細地址）的房屋，建筑面積為____________平方米，房屋性質(zhì)為住宅/商用，權(quán)屬證明文件齊全。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的交易價格為人民幣________________元整（￥____________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付定金人民幣________________元整（￥____________）。3.余款支付方式：乙方應(yīng)于房屋交割前支付剩余房款人民幣________________元整（￥____________）。二、房屋現(xiàn)狀及交付1.甲方承諾所售房屋為其合法所有，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。2.甲方負責(zé)將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)，確保水電氣等設(shè)施完好無損，并承擔(dān)至交房之日的所有相關(guān)費用。3.甲乙雙方約定于____________年____________月____________日前完成房屋交割手續(xù)，屆時甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付房屋或房屋存在未披露的權(quán)利瑕疵，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的定金作為違約金。四、稅費承擔(dān)1.根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅等相關(guān)稅費由________方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因辦理房屋過戶手續(xù)而產(chǎn)生的工本費及其他相關(guān)費用。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。六、其他約定1.雙方可以根據(jù)實際情況另行約定其他相關(guān)事項，該等約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。附件清單附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：房屋評估報告附件五：雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議甲方（賣方）簽字：__________________________日期：__________________________乙方（買方）簽字：__________________________日期：_____________________