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土地委托代理買賣合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:甲方(出賣人):[請(qǐng)插入甲方全稱]地址:[請(qǐng)插入甲方地址]代表人:[請(qǐng)插入甲方代表人]乙方(買受人):[請(qǐng)插入乙方全稱]地址:[請(qǐng)插入乙方地址]代表人:[請(qǐng)插入乙方代表人]鑒于甲方為土地所有權(quán)人,愿將位于[請(qǐng)插入土地位置]的土地(以下簡(jiǎn)稱“該土地”)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該土地,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條土地描述1.1土地位置:該土地位于[請(qǐng)插入土地位置],占地面積為[請(qǐng)插入占地面積],具體范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。1.2土地性質(zhì):該土地性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地性質(zhì)],符合[請(qǐng)插入相關(guān)規(guī)劃]。第二條土地價(jià)格及支付方式2.1土地價(jià)格:乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入價(jià)格]元購(gòu)買該土地。2.2支付方式:乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),向甲方支付土地總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]作為定金,剩余款項(xiàng)在辦理土地過(guò)戶手續(xù)完畢后支付。第三條土地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證該土地權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶手續(xù),并將該土地過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3自土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起,該土地所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為土地總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]。4.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為土地總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________甲方代表人(簽字):______________乙方代表人(簽字):______________簽訂日期:[請(qǐng)插入日期]1.土地使用權(quán)證2.土地相關(guān)規(guī)劃文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:甲方(出賣人):[請(qǐng)插入甲方全稱]地址:[請(qǐng)插入甲方地址]代表人:[請(qǐng)插入甲方代表人]乙方(買受人):[請(qǐng)插入乙方全稱]地址:[請(qǐng)插入乙方地址]代表人:[請(qǐng)插入乙方代表人]丙方(代理方):[請(qǐng)插入丙方全稱]地址:[請(qǐng)插入丙方地址]代表人:[請(qǐng)插入丙方代表人]鑒于甲方為土地所有權(quán)人,愿將位于[請(qǐng)插入土地位置]的土地(以下簡(jiǎn)稱“該土地”)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該土地,雙方經(jīng)協(xié)商,并考慮到丙方作為專業(yè)的土地代理機(jī)構(gòu),能夠提供專業(yè)的服務(wù),確保交易的順利進(jìn)行,達(dá)成以下協(xié)議:第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的土地代理機(jī)構(gòu),應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成土地買賣的相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地評(píng)估、交易文件的準(zhǔn)備、過(guò)戶手續(xù)的辦理等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求,確保交易的公開、公平、公正。1.3丙方應(yīng)收取甲方支付的代理費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為土地總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例],由乙方在支付土地總價(jià)款時(shí)一并支付。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該土地權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制,如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證等相關(guān)文件,確保乙方能夠順利完成土地過(guò)戶手續(xù)。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的代理行為,并要求丙方按照甲方的指示進(jìn)行操作。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地總價(jià)款,如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金金額為土地總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]。3.2乙方在購(gòu)買該土地后,未經(jīng)甲方同意,不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方在購(gòu)買該土地后,應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行土地開發(fā)和利用,不得違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方、乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為土地總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]。4.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為土地總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]。4.4如丙方未按照本合同的約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金金額為代理費(fèi)用的[請(qǐng)插入比例]。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲方、乙方和丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲方、乙方和丙方具有法律約束力。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________丙方(蓋章):______________________甲方代表人(簽字):______________乙方代表人(簽字):______________丙方代表人(簽字):______________簽訂日期:[請(qǐng)插入日期]1.土地使用權(quán)證2.土地相關(guān)規(guī)劃文件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié):第三方主體丙方的介入,為甲方和乙方提供了一個(gè)專業(yè)的交易平臺(tái),確保了交易的公開、公平、公正,同時(shí)增加了甲方的權(quán)益保障。甲方作為土地的所有權(quán)人,通過(guò)本合同明確了其對(duì)土地的出售意愿和權(quán)益保障,同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了限制,保障了甲方的利益。本合同的簽訂,體現(xiàn)了甲方對(duì)交易的主導(dǎo)地位,確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請(qǐng)插入甲方全稱]地址:[請(qǐng)插入甲方地址]代表人:[請(qǐng)插入甲方代表人]乙方(受讓方):[請(qǐng)插入乙方全稱]地址:[請(qǐng)插入乙方地址]代表人:[請(qǐng)插入乙方代表人]丙方(中介方):[請(qǐng)插入丙方全稱]地址:[請(qǐng)插入丙方地址]代表人:[請(qǐng)插入丙方代表人]鑒于甲方持有乙方所需的股權(quán),愿將甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該股權(quán),雙方經(jīng)協(xié)商,并考慮到丙方作為專業(yè)的股權(quán)中介機(jī)構(gòu),能夠提供專業(yè)的服務(wù),確保交易的順利進(jìn)行,達(dá)成以下協(xié)議:第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的股權(quán)中介機(jī)構(gòu),應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),包括但不限于股權(quán)評(píng)估、交易文件的準(zhǔn)備、變更登記手續(xù)的辦理等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求,確保交易的公開、公平、公正。1.3丙方應(yīng)收取乙方支付的中介費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的[請(qǐng)插入比例],由乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款時(shí)一并支付。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)自己的需求選擇合適的股權(quán)進(jìn)行受讓,并對(duì)股權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的[請(qǐng)插入比例]。2.3乙方在受讓股權(quán)后,應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行股權(quán)的開發(fā)和利用,不得違反相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的要求。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制,如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)權(quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)提供合法的股權(quán)證明等相關(guān)文件,確保乙方能夠順利完成股權(quán)變更登記手續(xù)。3.3甲方不得干預(yù)乙方對(duì)受讓股權(quán)的使用和處置,不得違反本合同的約定限制乙方的權(quán)利。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方、乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的[請(qǐng)插入比例]。4.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的[請(qǐng)插入比例]。4.4如丙方未按照本合同的約定提供服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金金額為中介費(fèi)用的[請(qǐng)插入比例]。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲方、乙方和丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲方、乙方和丙方具有法律約束力。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________丙方(蓋章):______________________甲方代表人(簽字):______________乙方代表人(簽字):______________丙方代表人(簽字):______________
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